Hogyan kell szedni a hitelt a javítás

„Komsomolskaya Pravda”, valamint a szakemberek az alapítvány tőke javítási közös tulajdon lakóházak kalinyingrádi régióban megérti a bonyolult a nagyon csábító ajánlat

A bank hitelt hagyott jóvá a tulajdonosok először be kell gyűjteni legalább egyharmada a teljes javítási költségek. Fotó: archívumából „KP”

Sokan nem akarnak várni a különleges számlák felhalmozódnak alapok nagyobb javítások, és most kölcsön pénzt, és ki akarja cserélni, például a tető. Mely bankok hajlandóak hitelt nyújtsanak a tulajdonosok lakóépületek? Milyen feltételek mellett? Meddig? Ezeken és sok más kérdésre is választ vezetője által a pénzügyi és gazdasági részleg Fonda Sergey Larichev.

- Szergej, aki a bankok adnak hitelt?

- A tulajdonosok a lakásszövetkezetek, társasházak, valamint a tulajdonosok, hogy a közgyűlésen döntött, hogy nem ad a regionális szereplők, és a nyitott speciális számla átadása hozzájárulások átalakítást.

- Mi a bankok a kalinyingrádi régióban ma hajlandóak hitelezni a lakáságazathoz?

- Régiónkban egy speciális hitel programot kínál két bank - „Ébredés” és a „Bank of Moscow”. Szeretném megjegyezni, hogy ezt a munkát végezni először nem csak a régiónkban, hanem egész Magyarországon. És a kalinyingrádi régióban - az egyetlen az országban, ahol a tulajdonosok aktívan foglalkoztatja a hitelezési feltételek.

-Hogyan változnak hitelfeltételek?

- Vannak bizonyos különbségek, valamint az általános megközelítés feltételeinek kialakítása. Például a „Bank of Moscow” ad hitelt, hogy a menedzsment szervezet, hogy tényleg működik a piacon nem kevesebb, mint 5 év, „Ébredés” - legalább egy évig. Ugyanakkor, mind a bankok keres annak érdekében, hogy jegyszedés nem volt alacsonyabb, mint 80%. „Ébredés” nem követeléskezelő társaságok, és a „Budapest” velük. De a „Budapest” igényel fedezetet és az „Ébredés” - nem. Ahhoz, hogy meg kell nyitni egy külön számlát a hitelező bank - ez a követelmény mind a bankok. A „Budapest” ad hitelt csak hat hónap elteltével nyitó spetssechta és nyugtákat hozzájárulást. A „Renaissance” nincs ilyen követelményeket. „Budapest” kész kiadni kölcsön legfeljebb 3 éves, „Ébredés” - 5. Mindkét bank várjuk a nyitó folyószámlák és irányító szervezetek. Ami a hitel összegét, mind nagyon egyedi.

-under hány százaléka a bankok kérdés hitelek a javítás?

Megértem szabályosan, HOAs és HBC van esélye a szerzés több hitelt?

- Azt lehet mondani, hogy. De vannak bizonyos kockázatok és a partnerség. Például, ha a HOA tulajdonosok szerződéseket kötöttek közvetlenül resursosnabzhayuschimi szervezetek és a kifizető a víz, hő és egyéb közművek közvetlenül a HOA nem tartja olyan számlákhoz. A bank, ez a lehetőség nem elfogadható, akkor a banknak szüksége, hogy a forgalom az alapok, az irányítási elvek.

Szerint Sergei Laricheva, érdeklődés hitelek HOA már megjelent. Fotó: Alexander Podgorchuk

-Sok hogy ma akarnak a kalinyingrádi régióban, hogy a hitelt?

- Mivel a múlt év nyarán, a szakértők finanszírozására nagyobb javítások közös tulajdon lakóházak kalinyingrádi régióban az önkormányzatok tartanak szemináriumokat, tanulni részletesen az új banki termékek. Mintegy 100 társasházak már kifejezték óhajukat, hogy vizsgálja meg a lehetőségeket, hogy hitelhez. Mindegyik elég kemény munka a felperesek Alap szakértők. Például hez, hogy töltse ki a kérdőívet. Ebben - egy csomó kérdést, de például itt van: Mi a százalékos alapterület, található önkormányzati tulajdon, a teljes alapterülete egy bérház? Vagy - hogy mi az a maximális méret a részvény alapterület tulajdonosa egy tulajdonos a teljes terület telephelyén egy bérház? És azt is - jelenlétében közös ház regisztrációs eszközök épült házak, és így tovább. Minden a kérdőívet - 16 pont.

- Az a tény, hogy a 70% -a hitel kifizetett összeg a költségvetésben a kalinyingrádi régió, és 30% - a tulajdonosok az eszközt. Így abban az időben a hitel említett 30% kell, hogy legyen jelen a letéti számlára. Mivel a gyakorlat azt mutatja, a HOA, a vezető számviteli, betétek vannak.

-Ha nincs HOA takarékbetét, ha nem gyűjtik, ezek 30% -a, a tulajdonosok kell dobni ki?

- Elméletileg - igen, a gyakorlatban ez aligha lehetséges. Vegyük például egy öt emeletes ház, ahol a lakások - a tulajdon, például azok a 45. és a lakók az ülésen úgy döntött, hogy cserélje ki a tetőre. javítási költség 3 000 000. Ha a döntés, hogy egy kölcsön 70% -át ez az összeg elnyomja a regionális költségvetés, és 30% - a tulajdonosok kell gyűjteni. Nem nehéz megtalálni - minden tulajdonos egyszerre kell fizetni 20 000 rubelt. Egy bérlő, ez az összeg elég kényelmes, hajlandó fizetni, ha csak a tető nem folynak, és egy másik - ez egy nagyon komoly terhet.

TÖBB, annál jobb

-Hogyan lakóházak legelőnyösebb, hogy a hitelt?

- Szakértők Az Alapítvány tekinthető - a hitel előnyös legalább 3-drive öt emeletes épület. És minél több egy bérház, mint azt a tulajdonosok, annál jobb.

-Ha HOA, HBC, a tulajdonosok szeretnék kölcsönt veszünk fel, hol kell alkalmazni - az említett bankok, illetve az első neked, hogy az Alap?

- Győződjön meg róla, mielőtt megy a bank, akkor kell alkalmazni, hogy az Alapítvány. Szakértőink segítenek felkészülni a csomag dokumentumok, amelyekkel a bank.

Az első fecske - HOA „Boriszov”

- a HOA Board érdekli a javaslat -, hogy hitelt ház javítás, - mondja az elnök társasházak „Boriszov” Nikolai Mikhalishin. - De az a tanács véleményének, a törvény szerint, nem elegendő ehhez. Jelenleg tart ülést a partnerség a tulajdonosok, amelynek napirendjére - beszélgetés a hitelezési sürgős munkák. Egy bérház kell változtatni az elektromos hálózat, a másik - a mérnöki, a harmadik -, hogy frissítse a bejáratoknál a bejáratoknál. Remélem, hogy az emberek meg fogják érteni ezt a javaslatot, és ha a legtöbb tulajdonos szavazott a hitel, akkor a minta azt akarjuk, hogy másfél millió rubel. Feltételei között a hitel - a biztosíték meglétét, azaz a nyitó speciális számlák a hitelező bank - mindez a mi véleményünk, valójában elérni.

lásd még

Paris megmentője mesélt az utolsó szó Diana hercegnő halála előtt

Amikor Xavier Gurmelo Lady Di kihúzták a szétroncsolt autó, ő volt tudatos és tudott beszélni

Speciális kombi: nincs ruha, nincs matrac, nincs TV. Az utasok nem tudják, hogy hol készültek

Tudósítója az újság „Komsomolskaya Pravda” - Cseljabinszk „, hogy hogyan néz ki belülről egy börtön kerekeken [fénykép]

„Eaglets” tanulni, hogy mentse

A hatóságok igyekeznek csepegtetni a fiatalok készségeinek óvatos hozzáállást az energia és a környezet

Kadirov mondta, hogy miért Poltavchenko énekeltek „Ahmad” - a hatalom! "

Szerint a fejét a Csecsenföldön, több ezer vezető politikusok kimondani a szlogen

Megtévesztette hamis német menyasszony már talált egy új szerelem Szibériában

Hála a „Komsomolskaya Pravda” az utolsó romantikus német Tommy Fischer lett agglegény Magyarországon [Exclusive „KP”]

Igor Barinov: Európa valamit tanulni tőlünk

FTS tanít külföldi partnerek

Fejlett digitális FTS Magyarország projektek okozhat érdeklődés a külföldi kollégákkal

A feministák öntjük menstruációs vér portré Miklós II javára „Matilda”

Helyettes Vitaly Milon ígért „KP”, hogy küldje provokátorok az Kolyma fűrészáru

Valery Shantsev, meghívott mindenkit, hogy vegyen részt a Nyizsnyij Novgorod Business Summit

Alkoholos, aki a pokol „ittam egy tank” *

Önkéntes őszintén azt mondta: „KP” átengedjük az áramütés telkek és meghitt beszélgetések, hogy megszabaduljon a zöld sárkány. Itt van a vallomás

Ekopalata Magyarország - egy új tagja az ENSZ Global Compact

„Komsomolskaya Pravda” megmagyarázza, hogy miért olyan fontos az ország fejlődésének

Képviselők kívánja halasztani az elején a tanév. Ki számára? Mert mi van?

Miért nem ők csak ne törölje az átadása az új évet?

Dmitry Kobylkin „Jamal mindent megtesz, hogy mentse a sarkvidéki az egész világ”

A Sabetta otthont egy nemzetközi konferencián, ahol sarkvidéki vezető iparosok, tudósok, környezetvédők gyűlt össze, hogy megvitassák, hogyan lehet tovább megőrizni a természeti környezet és egyedi kultúrája az északi

„Szakmailag találni őrlemény férje. "

Makacs üzleti Kamcsatka

Krími híd: vasúti hídja húzzák rá a támogatási és biztosítva

Expedition „KP”: Őszinte vendéglős és az utolsó sorban a Sztálin

Különleges tudósítója „Komsomolskaya Pravda” Dmitry Steshin és Viktor Guseinov haladni a Volga hajóval. 22. fejezet, amelyben tanulnak jellemzőit magán üzleti Tatarstan és hívja Sviyazhsk város, amely hirtelen a „örökség az emberiség” az UNESCO verzió

A második fesztivál Skolkovo Jazz Science került sor a „Skolkovo”

A legérdekesebb esemény a nyári jazz egységesek a platform a vezető magyar és külföldi művészek, tudományos viták és előadások, zenei berendezések, művészeti tárgyak, játszótér, élelmiszer bíróság és a piaci vinil