Hogyan kilakoltatására szomszéd lakást bérelt szerződés alapján
Hogyan kilakoltatására szomszédok bérelni egy lakást? Ez az eljárás zajlik a bíróság, a közigazgatási hatóságok és a segítségével a tulajdonos.
A cikk ismerteti a problémát:
- megszűnésekor a ház szomszédságában;
- indokolni kell a kilakoltatás;
- különösen a jogi ügyek;
- regisztráció a követelés;
- dokumentumgyűjtemény.
Jellegzetessége a folyamat
Az élet sokemeletes épületek figyelemre méltó, hogy számos sok más emberek, a gyerekek barátai játszani, akkor kérheti a szomszéd segítségét, megismerhetik események a tornácon, vagy csak beszélgetni.
De nem mindig kommunikálnak szomszédai vannak pozitív elemek. Néha csak elrontani, és mérgezik a mások életét.
A helyzet nagyon eltérő lehet:
- cosedi alkoholisták, kábítószer;
- zajos lakók;
- állandó lakások öblök vízzel;
- Éjfél muri;
- műhely a termelés.
Néha úgy tűnik, hogy lehetetlen, hogy ne ezeket merényletek. De nem ez a helyzet.
Magyar jog bevett megbékíteni nyugtalan szomszédok.
Lakásügyi törvénykönyv (Art. 17) azt jelzi, hogy a használata a lakásban kell biztosítani, hogy a jogok élők a közelben.
Rendszeres nem tartása mások jogait az oka a kilakoltatás gondatlan szomszédok.
A felszabadulás a hazai szélsőséges intézkedés. Ez a folyamat csak akkor lehetséges, abban az esetben a rendszeres megsértése személyek jogait él egymás mellett, és a szabályokat a lakások magas épületek.
Az ingatlan mentesítésre e fej izolálása nélkül hajtjuk végre a házban. Ezért szükséges, hogy összegyűjtse megalapozott bizonyíték a bírósági ügy, és bizonyítani, hogy a bíróság, hogy további szállás szomszédok veszélyt rejtenek magukban az élet, vagy komoly következményei lesznek.
Árnyalatok a kilakoltatás szomszédok, kiadó lakást
Kilakoltatás végzik az ilyen esetekben:
Folyamatos és rendszeres be nem tartása érdekében lakókat a közelben:
A kábítószerrel való visszaélés alkohol.
Lényeges, hogy a kerület dokumentált, ez tény.
Zavara béke éjjel,
valamint a nap folyamán, amikor a ipari berendezések.
Például szándékos anyagi kárt okozhat.
Használata ház nem lakás céljára
Magyarországon törvények nem tilthatják meg a lakótér:
Ezekben az esetekben szükséges, hogy vegyenek részt az egészségügyi és járványügyi állomás és tűzvédelmi kialakítja saját álláspontját a ház állapotát. Akkor kérjen egy példányt a cselekmény ilyen ellenőrzés és a használata, mint a tudományos alapot, az igazságszolgáltatás területén.
Elhanyagolása ház, ami a kár:
Hosszan tartó hiánya beltéri jelenlegi és a tőke javítás,
ami vészhelyzetben létre veszélyt a mások életét.
Szisztematikus hibák lefolytatására az általános karbantartási otthoni minták,
például csere a felületi bevonat az épület.
Mesteri átalakítását a lakás engedélye nélkül a hatóságok,
így például, eltávolítása a támfal, amely veszélyezteti a integritását a ház.
Nem időben történő likvidálása vészhelyzet
Bérbeadó bérlő írásbeli figyelmeztetést, hogy megszüntesse a megsértése. Ha a bérlő nem tesz eleget írásbeli megrendelés, akkor megindokolt fellebbezését a bíróság.
Végrehajtása az ilyen alkalmazások kell elvégezni, írásbeli bizonyítékok vagy hogy a felvétel technikai eszközökkel.
A lényeg az, hogy eldöntse, ki jogosult petíciót a bíróság. Ez attól függ, milyen alapon egy személy él az otthon:
Ebben a helyzetben, kétféle módon lehet megoldani a problémát:
Figyelmeztetés az ingatlan tulajdonosát, hogy kilakoltatására bérlők becstelen. Ebben az esetben ő érdekelt a lakhatás megőrzését és a jó kapcsolatok.
A tulajdonos megteszi a megfelelő intézkedéseket. Város lakói, ebben a helyzetben lesz tanúi a felperes és tanúvallomást bíróságokon.
Ha a bérbeadó nem foglalkozott ezzel a kérdéssel, akkor forduljon a pert kell azt.
De ebben az esetben, be kell bizonyítaniuk, hogy a bérlő ténylegesen élt a házban, nem látogatóba.
Engedje el a haza a tulajdonos nehéz, de lehetséges, meggyőző bizonyíték.
A bíróság nem kilakoltatására a tulajdonos, ha nincs más menedék. Szükséges lesz bizonyítani jelenlétét a másik ingatlan a megélhetésért. A kivétel a tulajdon használatát más célokra.
Ebben az esetben, még a tulajdonos a ház lehet megfosztani a tulajdonjogot. Ház eladott nyilvános árverésen, a kapott összeget az eladás kompenzálják az okozott kár.
Kilakoltatása bérlők, a kommunális
Az egyik hiányossága a ház törvények hiánya meghatározását az önkormányzati lakások.
Lakásügyi törvénykönyv 16. cikke kimondja, hogy egy olyan fajta otthon egy elszigetelt szobában. Kommunalka - olyan helyiség, amely több szoba élők szerint a bérleti szerződés vagy a tulajdonjog.
Jogszabályi rendelkezések az önkormányzati lakások alakult ki a múlt században, a poszt-szovjet korszak.
Néha felmerül a kérdés, hogyan lehet áthelyezni e szomszédokkal. És úgy gondolja, hogy nincs lehetőség. De a törvény azért van, hogy megvédje érdekeit jóhiszemű bérlők.
Az okokra önkormányzati tulajdon:
Minden ilyen okok miatt, ha hivatkoznak rá, mint az alapja a mentesség ingatlanok az igazságszolgáltatás, meg kell erősíteni a dokumentumok és bizonyság (ApCsel SES és a rendőrség információt a tartozás összege, a szakértői véleményt a kár összegét).
Regisztrálj a helyét a szoba ad a tartózkodási jogot a lakóhely. Elmulasztása fiókjába a regisztrációs tartózkodási engedély egy személy egy közös, vagy a bérlet tulajdonosa a bizonyítvány az illegális tartózkodás az otthoni és az oka a megjelenése a helyszínen.
Mert a szoba nem regisztrált állampolgár köteles értesíteni, lehetőleg írásban, hogy nincs joga, hogy az otthoni. Akkor cserélje ki a ajtózárak egy közös bejárat.
Amikor a jogosulatlan behatolást a lakás ilyen személyek kell, hogy hívja a rendőrséget, hogy törvénytelenségeket. Ha nem akarja, hogy zavarják az ilyen bérlők, akkor jobb, ha fordul a bírósághoz, amennyiben a Bíróság bizonyíték illegális megállapítás bérlők a lakásban.
próba
Ha minden intézkedést cselekvési gondatlan bérlők vettünk, és az eredmény nem, csak egy van - a fellebbezést az igazságügyi hatóságok azzal a kéréssel a kilakoltatás.
Ahhoz azonban, hogy a pozitív eredmény, és a bíróság javára döntött a felperes, szükséges, hogy alaposan felkészüljenek a bírósági ügy.
bizonyíték megsértése
Szembesülnek a felperes a perben az alperesek tagadja a felperes érveit, és bizonyítani az ellenkezőjét, mert az alkalmazás veszélyezteti a veszteség a haza. Ők is bérelhet az ügyvédi szolgáltatások, vagy küldjön egy ellentétes állítást.
Felkészülés a bírósági ügy kezdődik gyűjtemény a dokumentumok és bizonyítékok.
Bizonyítsuk helytelenül lakók:
Igényel nagy számú tanú, aki bizonyítani tudja, hogy a bíróság a díjakat.
Így a kéréssel, hogy a hatóságokat, hogy kijavítja a problémákat, másolatokat petíciók, megerősítve a rendszeresség az illegális tevékenységek.
Kivonat a személyes beszámolók
Azon személyek, akik vezetnek az erkölcstelen viselkedést, mert a törvény nem fizet komuslugi.
A jelenléte más dokumentumok:
A pert kell támaszkodni az összes bizonyítékot, ragaszkodva hallás minden igazoló okmányok érveket.
Az eljárás a bejelentés a követelés
Miután a bizonyítékok beszerzése lehet kérelmet nyújtott be az igazságügyi hatóságoknak. Ehhez hajtsa végre a következő lépéseket:
Létrehozása területiség a dolgok.
A ruha arra irányul, hogy a bíróságok általános hatáskörű helye alapján az alperes által meghatározott polgári eljárásban.
Az állítás következőket kell tartalmaznia:
- neve és adatai az igazságszolgáltatás;
- részleteit a felek és a harmadik felek számára;
- alátámasztás követelményeknek;
- A szabályok és törvények, a kérelmet igazoló;
- egyértelmű nyilatkozatot petíciók;
- A felperes aláírása;
- listáját a kiegészítő iratok az alkalmazást.
A Bíróság először is minden rendben lesz, hogy értékelje a dokumentumokat a jogszabályok összehangolása. Ha azonosítani következetlenségek, a bíróság hagyja a követelés ellenérték nélkül, megjelölve a határidőt eltávolítását. Ha beállított idő elteltével a megszüntetése megsértése, a nyilatkozat még nem fejeződött be, a bíróság visszaadja megfontolás nélkül.
Minden dokumentumot és bizonyítékot írásban megküldték a Számvevőszéknek fénymásolatok, és a dokumentum az állami díj eredeti. A több fénymásolatot tett számos harmadik fél az ügyben érintett, meg kell tenni, mielőtt az anyag az irányt az igazságszolgáltatás.
Hogy megfeleljen hozzáadja a dokumentumot: