Hogyan legalizálni egy parkoló a ház közelében, és mit kell csinálni

Kezdőlap »Föld» Hogyan legalizálni egy parkolóhely az udvarban?

Sok autósok nem ismerik a problémát, parkoló a sokemeletes épületek. Inkább azok elégtelen száma. Nem mindenki tud vásárolni egy garázs a ház közelében, mert számuk igen korlátozott. Napi használat a fizetős parkoló nem megfizethető. Hagyjuk az autót az udvaron, zsúfolt tömegközlekedés, is, nem mindig lehetséges, és az autót a pázsiton tilos. Ez azt eredményezheti, jelentős bírságot a gépkocsi-tulajdonosok.

Így meg kell próbálni megvalósítani az álom minden jármű tulajdonosa: szervez a kertjében parkolási és nem kell aggódnia, ha a park az autó a végén a munkanap. Ne félj a bürokratikus eljárások engedélyek beszerzése.

Minél több hasonló gondolkodású embereket, hogy támogassák te, a kevésbé lesz az összeg készpénzköltsége. Ezen felül, akkor lehet osztani mindet kötelezettség tárgyalni a különböző szervek és gyűjtése a szükséges engedélyek.

Lehetséges, hogy legalizálják a parkolóhely az udvarban

Ha a sokemeletes privatizálták, és tulajdonosa a bérlők, joguk van, hogy teljes mértékben dobja a térségben. Ők is gondoskodik továbbá azt a saját. De ezt a jogot tartozik csak a tulajdonosok a lakások.

A kérdés, ami a készülék udvar terület tartozik a közgyűlés a bérlők, a tulajdonosok saját lakás (36. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció). A döntés, hogy hozzon létre parkolás az udvarban egy bentlakásos otthon csak akkor fogadja el azt. És a döntés lenne jogszerű, ha azt támogatják legalább 2/3 a lakók (Art. 46 LC RF).

A döntést hozni kell kiadni, írásban formájában üléseken, és ugyanezen az ülésen, hogy válasszon egy reprezentatív protokoll, amely foglalkozik a regisztrációs összes szükséges dokumentumot lép kapcsolatba az állami struktúrák és szervezni építése.

Közgyűlést kell foglalkozni tovább kapcsolatos kérdések: a szervezet a parkolási művelet, ügyelve a saját területén dolgozók felvétele és bérlése üres helyek bérleti díj ellenében. Az elsődleges dokumentum parkolási szervezet közgyűlésén lakástulajdonosok protokollt.

Hogyan legalizálni egy parkolóhely a ház közelében

Szigorúan előírt a törvény a szervezet parkoló nem áll rendelkezésre. Ezt a gyakorlatot már széles körben használják csak Moszkvában. A többi régióban az ország felszerelésével parkoló mer nem annyira aktívak.

Mi a műveletsort végre megoldásokat ülés bérlők:

• Először is szükség van egy kivonat a kataszteri útlevél telek, ahol a ház található. A rajzon meg kell határoznia a helyét parkoló elhelyezése;
• Ahhoz, hogy megkönnyítik a teljes parkolási folyamat, összeáll a legaktívabb szomszédok, akik szintén felelősséget megoldására néhány kérdéssel. Mindegy csomag dokumentumok egy parkoló vagy néhány ugyanaz lesz, de a gond nem lesz kevesebb;
• Hozzájárulására a tulajdonosok a lakások otthonában a szervezet a parkolás. Ehhez közgyűlést tart a bérlők a ház, amelynek területén a tervezett elhelyezését parkoló. A találkozó is be kell vonni, és a tulajdonosok a nem lakáscélú helyiségek található az első emeleten, a ház. A pozitív döntés hozzájárulása szükséges 2/3 tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek. Ellenőrizze, hogy helyesen regisztráció a közgyűlés jegyzőkönyve;
• Elfogadásával a közgyűlés köteles tájékoztatni az Alapkezelő. Közvetlen protokoll, vagy vezessük át egy képviselője;
• Kérdések a szervezet a parkoló is igénybe vehet magának Management Company, mely kényelmes lesz a lakosok. De bizonyos esetekben az összes szervezeti kérdések részese a kezdeményezésnek csoport bérlő;
• Ha parkolási foglalkozik majd a bérlők, akkor meg kell rendelni, hogy a projekt. Ennek végrehajtását meg kell bízni a tervező szervezet. Elvégre azt figyelembe kell venni, ha forgalomba parkolóhelyet a közművek, beleértve a föld alatti (gáz és fűtés fő). Építeni egy parkoló a ponton az áthaladás tilos;
• És azt is, hogy szüksége van dendroplan. Figyelembe veszi a zöld terek és gyep területén a bíróság. Ha szükségessé válik, hogy távolítsa el néhány fát, ezt csak a beleegyezésével Tanszék Ökológiai és Természetvédelmi Management Moszkvában. lehet kezdeni vágás fák után a hozzájárulás megszerzése;
• Ne feledkezzünk meg a vihar vízleeresztő;
• Csak miután ezeket a kérdéseket már folytassa közvetlenül az építési munkálatok;
• Az adagolás befejezése után írta alá a törvény elfogadásának üzembe egy új parkoló.

Valaki tud megijeszteni nagyszámú dokumentumot meg kell állapodni. De ha a parkoló nem hoz létre egy személy, meg kell kiosztani felelősséget a gyűjtemény a dokumentumok között mindazokat, akik szeretnék, hogy legalizálja azt. A leginkább járható út, hogy végezzen minden ilyen tevékenység az Alapkezelő.

Milyen dokumentumok szükségesek a privatizációs parkolóhelyek

Töltsd le a minta kérelem megalakult a föld alatt az épület parkolási ide

Ahhoz, hogy a földtulajdon mellett a lakás lakóház, vegye fel a kapcsolatot a helyi hatóságokkal. Az ilyen kérelmet lehet benyújtani egy tulajdonos, vagy személyek csoportja. Bizonyos esetekben a leszállási jogot magának felhívja a fejlesztő egy apartmanházban után üzembe helyezése.

Függetlenül attól, hogy milyen a kérelem benyújtásakor a dokumentumok listája regisztrációs földtulajdon a következő lesz:

• Építési engedély, ha a föld kellene felállítani;
• A tervdokumentáció;
• kataszteri iratok a földön, díszített kataszteri mérnök;
• igazoló dokumentumok tulajdonjoga a lakó-és kereskedelmi terek a házban;
• dokumentálja a helyi hatóságok az átadása földet a kérelmező tulajdonát képezi.

Ezeket a dokumentumokat felül Rosreestra terület felvételre kerül a kataszteri nyilvántartás és nyilvántartások újonnan alakult tulajdonosa. Az egész engedélyezési eljárás hajtjuk végre szigorú összhangban a normák a Ház és Land kódok. A kiosztás a föld a helyi csak akkor engedélyezett, miután belépett a lakóház működését, és meghatározzák annak határait.

Ebből a célból, a hatóságok segítségével:

• készletadatok szomszédos földterület;
• egyéb információk a várostervezés és földhasználati terveket.

A regisztráció során a tulajdonjoga a föld figyelni a célra. A földhasználati kell szigorúan összhangban vele. Ha szükséges, módosítsa kinevezés földet.

Normák és szabályok létrehozására parkolóhely közelében bérház

Miután megkapta az engedélyt, hogy a parkoló a szervezet Udvarterületek, vigyázni rá nemzeti szabványai szerint.

Emellett tiszteletben tartásának biztosítása egészségügyi normák és szabályok a parkolóban.

Például számítva 10 parkolószolgálat lehet a ház a parttól 10 méterre, és a játszótéren - nem kevesebb, mint 25 méter. Parkoló 300 autó a távolság ezeket a tárgyakat kell a 50 méter.

A jogszabályok nincsenek korlátozások méretének korlátozása parkolók a lakók a lakóházakban. Területe függ a terület az udvar, a számos tervezett elhelyezésére gépeivel, valamint a követelményeket a jogszabályok.

Tehát, közel a lakott területen nem helyezhetők át a parkoló 500 férőhelyes. Fedetlen csak 50 ülőhely. kapacitása 100, parkolószolgálat hozzáférést kell biztosítani a város közlekedési hálózat. Nem meghatározott ezeket a korlátozásokat csak az a mélygarázs.

Felvették hasznos? Igen Nem 0 out of 1 olvasók hasznos rekordot.