Hogyan lehet ellenőrizni, és megvizsgálja az ingatlan a következtetést a bérleti szerződés
Ingatlan Ellenőrzés - kötelező eljárás a következtetésre bármilyen tranzakció beszerzését is magában foglaló, illetve megszerzése bérleti tárgy. vevő és

A vizsgálat előtt határozza meg a célját és dokumentumok listáját a kérést. amely a földesúr kell az információkat. De a tulajdonos tudja elrejteni a fontos információkat, vagy szándékosan torzítja a tényeket, ezért szükséges a pótlólagos megerősítő külső forrásokból származó információk. Ellenőrzés az ingatlan kezdődik jelenlétében összes szükséges dokumentumot.
Hogyan vizsgálja az ingatlan bérleti
Ellenőrzés kiadó ingatlan készül ugyanazon alapvető vonalak, mint a vásárlás az ingatlan. Csak nem részletezett, de néhány kérdés nem veszik figyelembe. De ha a bérlő követelményeknek végezhetjük ugyanolyan ellenőrzés, mint ahogy az az akvizíció. Kötelező helyiség ellenőrzése alatt a bérleti jogait védi mindkét oldalon.
- Property Law tisztasága szerint ellenőrizni több fő egységből áll:
- A személyazonosság igazolása az eladó és a tulajdon jogokat és hatásköröket.
- Ellenőrzés a nem lakáscélú helyiségek.
- Ellenőrizze az összes hatóság, hogy egy üzletet.
- Tesztelés és vizsgálat az ingatlan bérbeadó a különböző bázisok az állam. hatóságoknak.
Ellenőrzése a tulajdonos a helyszínen
Számos módja van, hogy ellenőrizze tulajdonjoga a bérleményt. Ha a tulajdonos természetes személy, akkor ellenőrizze az üzleti hírnév lehet rendelni egy magánnyomozói iroda vagy egy biztonsági cég. Meg kell vizsgálni, hogy képes, hogy segítséget kérjen, a kábítószer és a pszichiátrián. Ha a tulajdonos házas, írásbeli hozzájárulása a házastárs, hogy bekerüljenek a tranzakciót. Ha a tulajdonos elvált, szükséges, hogy kiderítse az „egykori fele” törvényes jogait a része az ingatlan. Mivel mindkét esetben a tranzakció lehet érvényteleníteni. Ha a tulajdonos jogi személy, az ellenőrzés kezdődik regisztráció és alkotó dokumentumokat: nem az, hogy a vállalat átszervezés alatt, felszámolás vagy csőd. Kötelező ellenőrzés nem csak az objektum tulajdonjogát, hanem a legitimitását eredetű (jogtörténeti).
ingatlan ellenőrzés
Miután ellenőrizte a jogállását és jogtörténet az objektum jön létre, függetlenül attól, hogy lebontották, hogy az nem tartozik, hogy a különleges állapot (műemlék vagy hasonló.), Majd ellenőrizze, hogy a tulajdon, a vizsgálati lépések a földet.
Amikor a vizsgálat fontos felismerni építési hibák, kopás egy tárgy, akár illegális változtatások. Ha a felmérés összeállított ingatlan ellenőrzés műszaki állapota a helyiségek és a végzett fotókhoz hibák.
Adatokkal az ügylet
A legbiztonságosabb megoldás, ha a tranzakció történt mindkét fél személyesen. Ha a részét a tulajdonos vagy a bérlő jár felhatalmazott személy, meg kell ellenőrizni, hogy az összes szükséges követelményeket átadása hatóság a törvényes eljárás. Ha egy felhatalmazott személy nevében jár el a szervezet, akkor pár percig tart, az ülésen a döntés az ő megválasztása az egyetlen végrehajtó képviselője. Ha a tulajdonos engedélyezi a proxy, akkor kell kiadni egy közjegyző, és nem esedékes. Itt a bérlő annak a kockázata is, mert a meghatalmazást a tranzakció idején már lehet vonni. Ezen felül, ha az ügylet tárgya nagy, az szükséges, hogy egy további döntési és jóváhagyási a kormány.
- Hogyan bérelni egy szobát egy raktárban
- Rent nyaralás - egy új koncepció
- Hogyan válthatók a bérelt önkormányzati tulajdon
- Javul a bérleményt, a típusok és javítani
- Albérleti a ház katonai és pénzügyi kompenzációt, ha arendnde
- Javaslatok azoknak, akik szeretnének válni bérlők a bevásárló