Hogyan lehet gyorsan eladni egy lakást Moszkva és környéke
Minden eladó azt reméli, hogy a tulajdon annyi pénzt, és nem költött a keresést a megfelelő vevő túl sok időt. De a hétköznapi emberek inkább a tapasztalat az ilyen tevékenységeket, csekély, és csak kevesen tudják, hogyan kell eladni egy lakást a saját javukra. Realtors, amelyekre az eladó lakások - a szokásos eset, nyújthat néhány értékes tippeket.
Tipp Two: Ne fújja az ár
Sok lakástulajdonosok volna a maximális ár az ő tulajdonát, abban a reményben, hogy minél több pénzt, mint lehetséges. De még ha az ár meghaladja a piaci átlagot csak 5-10%, ez elriasztja a potenciális vásárlók. Ezek a lakások lóg az adatbázisban hónapokig, vagy akár évekig is. Ez arra kényszeríti az eladók vagy mérsékelt kezdeti kérelmeket és a költségek csökkentése, ami viszont további problémát okoz - látva lakás fokozatosan egyre olcsóbb, a vevők kezdik azt gyanítják, hogy valami baj van.
A legjobb taktika - csak hogy egy igazi ára, miután alaposan tanulmányozta a kereslet és a kínálat a területen, és a józan értékelése előnyeiről és hátrányairól a ház.
Tipp Három: a dokumentumokat gondosan
Bűnügyi krónika tele vannak történetekkel megtévesztette eladók lakások - valaki foisted köteg pénzt, ami a közelebbi vizsgálat kiderült, hogy a vágott papír, egyesek úgy vélik, a „nagyon stabil ügyfél”, és nem felek a szerződésben egy bizonyos ponton, elvesztette a jelentős mennyiségű . Pontosan teljesítse a szerződést, figyelembe véve minden lehetséges kockázatot csak akkor lehet profi. Ne etapban a szolgáltatások - vagy legalábbis konzultáció.
Vegye figyelembe azt is, hogy összegyűjti az egész csomag dokumentumok egy lakást, amire szükség van, hogy előre - = sok vásárlók, akik készen állnak, hogy egy üzletet azonnal, ne várja meg, amíg át a bürokratikus hatóság és találni egy másik eladó.
Tipp Négy: Hire Ingatlanközvetítői
A lakás - egy árucikk, hogy szeretné megmutatni a legjobb oldalát. Az emberek nem értékesítési tapasztalat nem tudják, hogyan kell viselkedni egy potenciális vevő, meg kell beszélni, bemutatva lakás. Értékesítési - egy művészet, és nem mindenkinek van veleszületett képessége, hogy őket. Egyes eladók azt mondják, túl sok, az elalvás vevő adatait és dícsérve lakás minden módon, hogy csak felveti gyanú - a vevő kezdi azt gondolni, hogy az eladó nem tud várni, hogy eladja az ingatlant kétes kezét.
Mások viszont úgy vélik, hogy nem szükséges bármit is mondani - és azt is elveszíti a potenciális ügyfeleket. Még ha az ideje, hogy végezzen vetítések, kiszervezik, hogy egy profi. amely részt vesz ebben a szakmában sok éve. Hangsúlyozni fogja pontosan erényeit tulajdonság, amely fontos konkrét vásárló figyelmeztesse a kifogást, és nem fárad el az ember felesleges beszélgetést.
Ha jön, hogy eladja a lakást, „Science”, jelentősen csökkentheti az időt, hogy a vevő megtalálására és hogy biztosítsák magukat a lehetséges kockázatok ellen. Ez azonban meg kell tanulni egy csomó anyag a ingatlanügynök üzlet. Ha nem hajlandó a kockázatokat, és időt arra, hogy konzultáljon egy megbízható cég, amely szakértők pontosan tudja, hogyan kell eladni egy lakást gyorsan és gond nélkül.
Tegyen ajánlatot az ingatlan
* -gal jelölt mezőket ki kell tölteni. lakás