Hogyan lehet pénzt az ingatlan eladni vagy bérbe
Van „extra” lakás - Hruscsov, melyet örökölt rokonok, vagy ha van elegendő pénz fordítható a vásárlási olcsó befejezett új épületek területek integrált fejlesztése. Miért nem teszik ezt a „kisvállalkozás” - sőt, akkor megteszi egy lakás kiadó, és kap egy havi jövedelem ...
Hogyan lehet pénzt az ingatlan?
Feltételezzük, hogy az ingatlan mindig nő az ár. rubbished a jelenlegi válság: kiderült, az ingatlan lehet (és elég jelentős mértékben) csökkent. Sőt, nincs garancia arra, hogy a jövőben könnyű lesz eladni egy házat a Hruscsov elavult hosszú ideig, és kétségbeesetten szüksége nagyobb javítások. By the way, hogy hajtsák végre a négyzetméter „A több ezer” új épületek, beépített gyorsított ütemben a távoli területeken, nem kevésbé nehéz feladat: a valószínűsége, hogy egy nő az ár minimális (ha nem veszi figyelembe a kiigazítás az infláció százalék) és legfeljebb fejlesztő ár ház mindig alacsonyabb lesz.
A lakás bérbe, és kap egy havi jövedelem. Egy pár évvel ezelőtt, a befektetők tette: vásárolni egy lakást, amely bérbe a bérlőknek, és egy idő után értékesítik. Nagy hozam érhető el a gyors növekedés a lakásárak, a jövedelmezőség a legtöbb bérleti elszámolni csak egy kis része a teljes pénzbeli ellátás.
A lakás lehet adni. Ebben az esetben nem áll a pénzt, mint lehetséges többféleképpen tenni a bank vásárolni semmit előnyösebb a beruházások, vagy végül csak tölteni.
Hasonlítsuk össze, hogy kedvezően. kiadó ház kiadó vagy eladó egy lakást, és tegye a pénzt a bankbetét. Vegyen mintát Hruscsov, vagy egy tipikus lakás területén a középtáv - 4 variánsok ingatlan: hálószoba, 1 szobás, 2 szobás és 3 szobás lakás.
Nyaralás kiadó ingatlan: jövedelem
Ami a szobák száma nem csak a bevételek növelése lehetséges, hanem a folyamatos fenntartásának költségeit a lakás, a legmagasabb hozamot figyeltek 1 szobás lakások, míg a teljes hozam függ a helyét, típusát és osztályát a ház és néhány egyéb jellemzőit. Így a jövedelmezőség bérlakások körülbelül 3,5-5% évente a vételár, ami közel 2 c több nagyságrenddel kisebb, mint az árak a banki betétek rubel.
Tegyük fel, hogy a tulajdonos eladta az ingatlant, és a pénzt a bankban (ha a lakás tulajdonosa a kevesebb, mint 3 éve van az adófizetési kötelezettség, ha értékesítés ingatlan).
Bankbetét 365 napig (éves hozam - 8%)
Az éves bevétel a betét, dörzsölni.
Jövedelem letétbe egy hónap
Éves jövedelem alá a hozzájárulást a havi tőkésítés, rubelt.
Mint látható, az éves jövedelme számok sokkal vonzóbb lakhatási lehetőségeket hozataláért kiadó, és költségek nélkül bankbetét. Vettünk példaként a kis tét betét is lehetséges, hogy inkább vonzó lehetőség banki betétek.
Befektetés az ingatlan a közelmúltban egy meglehetősen gyakori módja, hogy fektessenek. Azonban abban a pillanatban, hogy vesz egy lakást a szándékkal, hogy ki az üzleti alacsony jövedelmű, kevésbé hatékony megoldás, sőt képest bankbetétek. Persze, ennek eredményeként a tulajdonos a lakás, ami mozog a felnőtt gyermek -, de ez a helyzet nem befolyásolja a kérdést, hogy hogyan lehet pénzt az ingatlan.
Kapcsolódó cikkek:
Hogyan állapítható meg, a megbízhatóság a fejlesztő, és előrejelzést készít időben történő bentlakásos otthonok? Kezdjük egy projekt nyilatkozat
A maximális (határ) a szempontjából az építési apartmanházak Magyarországon
Törvények védik a részvényesek nem vonatkoznak tagjai a lakásszövetkezetek
Portré egy középkorú statisztikai épületek Novoszibirszk: standard mondatok, sztereotip készítmény
Keresni egy viszonteladói tulajdon, illetve a szállítási apartman kiadó? Ezek a befektetők túl sok, a kívánt eredményt nem lehet várni
Szállás kiesik a piacról, ha ez lesz a végső vevőnek. Ellenkező esetben előbb-utóbb el fog jönni a piacra ismét versenyben más lakások - így készül az ingatlanpiacon
Ingatlan cikkek
Míg bérbeadása ingatlan adót is kell fizetni alapján a szabadalom
Mi jövedelmezőbb kiadó ház kiadó vagy eladó egy lakást, és tegye a pénzt a bankbetét - száma
A szállás a szélsőséges padló, a vásárlók nem is szereti -, hogy a sztereotípia szovjet időkben is birtokolja a modern fejében? A szakértők azt mondta, hogy hogyan változik az idő múlásával, a fogyasztói preferenciák
Novoszibirszk az interneten: NSK.net
Megállapodás született az a hely