Hogyan írjunk egy bérlő a nem privatizált lakások, a moszkvai ingatlan ügynökség

Az az elképzelés, hogy szükség van a privatizáció önkormányzati lakások közül sokan támogatják, mert a felismerés, hogy most ez az magántulajdon, amellyel meg tudod csinálni, amit szeretne, beleértve a végrehajtása az adásvételi ügyletek, csere, ajándék, végrendeletek, és ezen kívül, akkor a garantálja, hogy az ingatlan van senki nem vehet el. Csak itt a lehetőség, hogy privatizálják a lakásban, és így úgy gondolja, hogy, sajnos, nem mindig. Ez nem lehet megtenni, ha a ház található egy vészhelyzetben vagy tervezett bontandó részeként rekonstrukciós program romos ház, a lakás található, egy szolgáltatás vagy egy hostel vagy egy katonai városban. De az ilyen okok miatt nem fordul elő túl gyakran.

Sokkal gyakoribb az a helyzet, amikor nem tud privatizálni a lakást, mert ott bejegyzett jelenlegi vagy korábbi relatív aki nem él itt valóban, és nem vesz részt a közüzemi számlák fizetése és fenntartja a normális állapot a lakásban. de szinte biztosan megtagadja szabadon leírni, és igényt egy részét a privatizált lakás, például, akik eladni a részét a terület azonos vagy teljesen idegenek. Ilyen illesztés természetesen senki sem elégedett, kivéve, hogy a legtöbb hiányzik bérlő.

Ezek az esetek nem ritkán fordulnak elő az egykori házastársak, akik ténylegesen élnek a különböző helyeken, de hivatalosan nem regisztrált egy lakásban, ami akkor fordulhat elő, különböző okok miatt. Például annak érdekében, hogy fenntartsák a helyüket a sorban a lakhatási körülmények javítása. Akkor komolyan meg kellene fontolnia, hogy melyik lehetőséget jövedelmezőbb az Ön számára. Talán érdemes várni, így egy külön lakást, és privatizálni már, feltéve, hogy a sor hamarosan eljön, és nem néhány évtizedben. Lehetséges, és ez az opció között a távolabbi rokonok, akik ténylegesen él egy másik helyen, és időnként egy másik városban, és érdekli a ház csak a szempontból megszerzése bármely hasznot vagy pénzbeli kártérítést. Vagy talán csak az, amit az úgynevezett „kezek nem éri el” check out, és regisztrálja az új lakóhely. A több oka lehet, de a lényeg ez nem változtat sokat, mert akkor kénytelenek vagyunk továbbra is él a privatizált apartmanok előírt, mint egy „halott lelkét.”

Egy ilyen helyzetben, több kijárat:

Az első kettő a legegyszerűbb, de ha hajlandó harcolni a jogot, hogy egy lakást, és szeretné, hogy elkezdett vége, akkor meg kell, hogy komolyan készülni a végrehajtását a harmadik megoldást a problémára. Előírják, gyakorlatilag nincs élő bérlő nem privatizált lakások jogilag lehetetlen, ellentétben a privatizált lakások, ahol kérésére a tulajdonos is készíthető bármilyen korú és valójában nem ott él bérlő (azzal a feltétellel, hogy nem vesz részt a privatizáció). A megoldás az, hogy kivonat a nem privatizált lakások csak akkor a bíróság, mert be kell mutatni elegendő bizonyíték, hogy a nyilatkozat nem sérti meg az alkotmányos lakhatáshoz való jogot, és nem fosztja meg az egyetlen lehetséges házban.

Ezek a vizsgálatok hosszú időt vesz igénybe, és a sikeres befejezése függ meggyőző tények és bizonyítékok lehet gyűjteni. Ez segít a tapasztalt ügyvéd, akinek a szolgáltatás lesz az Ön számára teljesen felesleges. De még a támogatást egy ügyvéd, aki képviseli a bíróságon, akkor megismerhetjük a körülmények azok, akik foglalkoznak majd a bíróság előtt, és amelyek közvetlenül befolyásolják a bíró döntését.

Az okok, amelyek miatt a bérlő nem él helyén állandó nyilvántartásba vételüket

A legfontosabb dolog az önkéntes elutasítását tartózkodási lakóhelyen. Például azt vásárolt egy lakást. ahol most valóban él, de valamilyen oknál fogva nem adják ki a régi házból. Vagy volt házastárs él egy új család, és nem tervezi, hogy menjen vissza. Ha azonban fogja azonosítani az a tény, hogy a többi lakó egy lakásban szándékosan javítása különböző akadályokat, hogy megakadályozzák ezt a bérlő jogait gyakorolja egy lakásban élő, a bíróság nem csak kielégíti a követelés a nyilatkozatot a bérlő, de kötelezi Önt, hogy neki szükséges törvény alapján életterét. Mindig van egy veszélye ellenkövetelés, ha a bérlő kezd érvelni, hogy ez egyszerűen nem megengedett a lakásban vagy létre ott elviselhetetlen feltételeket normális élet, ezért kénytelen volt lőni egy másik helyen élni, vagy együtt élni távoli rokonok.

Az az időszak, hogy a bérlő nem él, és nem áll szándékában, hogy tartózkodjon a nem privatizált lakás

Fontos, hogy megértsük, hogy a tervek előírt a lakásban a bérlő, hogy visszatérjen. Talán nem használja tartózkodási jogát, mert működik a hosszú távú szerződés egy másik városban vagy más országban, de azt tervezi, egy ideig vissza. A virtuális hiánya lehet az oka kapcsolatos képzést, hogy zajlik egy másik városban vagy egy másik országban. Ilyen esetben a bíróság oldalán a bérlő. Nyilvánvalóan vesztes egy lehetőség, ha a bérlő kénytelen élni máshol gondozásában beteg rokonok vagy kisgyermekek.

Okirati bizonyítékok, hogy a bérlő hosszú ideig nem vett részt javítási munka, és nem fizetnek a részesedése a közüzemi kifizetések

A törvény szerint, ennek hiányában az alperes más élettér már nem kizáró ok a kizárás nem rezidens és valójában nem vesz részt az üzemeltetési és karbantartási normál működési feltétele a lakás bérlője ugyanúgy, mint a jelenléte további lakóingatlan található a magántulajdon, ez nem az alapja megfelel a jelen követelés.

Mint látható, van, hogy készítsen egy nagyon komoly tudományos alapot, mert sok tényező jelenlétében jó ügyvéd nem él a lakásban a bérlő lehet elég könnyen megtámadható. Például annak bizonyítására, hogy az átmeneti jellege távollétében fizetni meglévő adósság a közüzemi számlák, és teljes a kép arról, hogy rokonok akadályozzák a tényleges tartózkodási jogos házban. Meg kell jegyezni, hogy a elismerésének kérdését a jogvesztés, hogy tartózkodjon a nem privatizált lakás tekinthető a polgári eljárásban, ezért a legfontosabb szempont a konkrét tények helyett bizonyítékokat. Mint már említettük, jelentősen növeli a nyerési esélyeit az esetben részvétele hozzáértő ügyvéd, aki segít felkészülni és megfelelően bemutatni a szükséges bizonyítékokat a bíróság előtt.