Hogyan írjunk egy panaszt, hogy a fejlesztő, hogy megszüntesse a hátránya a szerződés a saját tőke
Ma a keresést egy új lakások az emberek nem csak vásárolni kész lakások, hanem a befektetett az építőiparban az új épületek. Ez sokkal olcsóbb, nem engedi, hogy egy modern lakás (nem szovjet típusú lakás), és lehetővé teszi, hogy egy teljesen új élettér, nincs sérülés és egyéb hibák. Az ilyen ügyletek, két fél - a fejlesztő és az ingatlan befektetők számára. Kapcsolat építők és az ingatlan befektetők meghatározott jogszabályok az Orosz Föderáció, mindkét oldalon megvan a saját jogait és kötelezettségeit. És ha nem akarja, hogy fogott ki őr minden baj, akkor kell, hogy gondosan vizsgálja jogi oldala a kérdést.
Bizonyos esetekben meg kell panaszkodni
De a kapcsolat építő és a jövőbeni bérlő épületek nem mindig megy jól. Ha elég szerencsések ahhoz, hogy megfeleljen a gátlástalan emberek, akkor a probléma az időzítés, a munka minősége és sok más bajok.
Jellemzően a fejlesztő állítást benyújtani a következő esetekben:
- időzítés üzembe megsértették.
- jelentős hiányosságokat találtak a munka a fejlesztő.
- A fejlesztő nem hajlandó problémák megoldása a garanciális időszak alatt vagy annak lejártakor.
Mi a teendő ilyen esetekben? Összeférhetetlenség ez a fajta elég gyakran előfordulnak, és az interneten megtalálható egyetlen egy példa az ilyen eljárást. Ha nem tud belépni a lakás időben, vagy megtalálta a hiányosságok, akkor azonnal értesíti a másik felet a szerződés. Először az, hogy megpróbálja megoldani a problémát, a hazai szinten, majd alkalmazni kell a magasabb hatóságok.
Mielőtt rendezni, tulajdonosokra ellenőrzi a tárgy együtt a fejlesztő. Célszerű, hogy meghívja egy tapasztalt szakember, annak érdekében, hogy ne a hibát. Ha vannak hiányosságok és hibák, egyszerűen nem írja alá a jogi aktust elfogadó házban. Minden eltérést kell hivatalosan rögzíteni, hogy ne vádolják alaptalan aláírás megtagadása a törvény.
Ha a fejlesztő nem hajlandó eleget a követelményeknek, akkor írj neki egy hivatalos kérelmet. Ez egy megfelelő pillanatban, ami nélkül nem lehet pert. Kezdeni a pert, akkor el kell végezni ezt a tárgyalást megelőző eljárásokban.
Meg tudja mutatni az elkövető a következő követelményeknek:
- Ingyenes, és ésszerű időn belül, hogy megszüntesse az összes hiányosságokat;
- Csökkentse költségeit a megállapodás szerint (ésszerű határokon belül);
- Hiányosságok megszüntetésére vonatkozó, majd gyűjtsük össze a pénzt költött a fejlesztő.
ír
Ehhez nem kell semmilyen szabványos formában és alakban - mindent meg lehet tenni szabad formában. Az egyetlen dolog, amire szüksége van -, hogy ellenőrizze a tölteléket mintát.
Az interneten megtalálható számos ilyen modelleket, de hála a portál, akkor időt takaríthat meg, és kihasználni a példa.
A mintát állítja, hogy a fejlesztő
a büntetés
Ha követi a mintát, akkor csinálni az első alkalommal, és nem vesztegeti az idejét a utómunka.
Be kell írni két példányban a dokumentumot. Amennyiben a panasz egy kollektív, akkor alá kell írnia a résztvevők. Amellett, hogy rajta egy kérelmet kell tüntetni a nevét és elérhetőségét valamennyi résztvevő szerint a fenti mintát.
Hogyan reklamációt
Reklamációt a következő három módon:
- Levélben;
- Segítségével a futár;
- Átadás személyesen.
Ha úgy döntött, hogy tegyen meg mindent a segítségével mail, ajánlott levélben, biztos, hogy az átvételi elismervényt.
És ha jobban kezelhető egy futárszolgálatot, győződjön meg arról, hogy a futár követett ütve átvételét.
Válaszoljon a követelés legyen egy héten belül. Ne felejtsük el, hogy sok más tényező, ami megakadályozhatja a fejlesztő, hogy adja át a tárgyat üzembe. Például, ha a különleges bizottság nem adja meg a nod üzembe az objektumot, és hasonló látott. De lehet, hogy mivel lehet, pontok megállapodást be kell tartani. És ha szembesülnek megsértése, a panaszok benyújtásának a fő kar befolyása.
Nem találta meg a választ? Jogi tanácsadás ingyenes!
Azt is érdekes lehet
Hogyan írjunk egy panaszt a Takarékpénztár Magyarországon?
Az az állítás, hogy a szolgáltatónak a megsértése szállítási feltételek