Hogyan privatizálni a föld alatt az apartmanház

Problémák tereprendezés helyi, javítás képes megoldani a privatizáció a föld alatt az épület. Lakói sokemeletes épületek az elmúlt években gyakran jogaikat ütközik vállalkozók és gazdálkodó szervezetek próbálják használni a föld közelében, a házakat építeni saját lehetőségek - üzletek, benzinkutak, raktárak, szórakozás. Mivel az ilyen intézkedések hátrányos helyzetű gyermekek játszóterek, udvarok zűrzavar, a polgárok békében zavarják.

Ma a föld alatt a házat, és a közelében válhat az ingatlan a lakók külön engedélye nélkül a hatóságok. Azonban ez a régió kialakítására van szükség helyesen - a terv, lehatárolásának útján földmérő, a kínálat és a topográfiai felmérések. Hol kezdjem, hogyan kell privatizálni a föld alatt az épület okosan!

Hogyan lehet azonosítani a határait a helyi

Az előírások által létrehozott orosz kormány, a minimális mérete házak szomszédságában része legyen egyenlő a területet a lakólétesítmények. Rögzített adatokat a műszaki vagy a kataszteri útlevél, ha az objektum kerül a számlára. Forma egy terület ingatlan található, forduljon a helyi hatóságok vagy termőföld szervezet. A szerkezet a jogterületet tartalmaz zöld területek, virágágyások, játszótér, ruhaszárító, fűtés, transzformátor alállomás, és egyéb létesítmények fenntartásához szükséges egy bérház.

Miért privatizálni a föld az apartman

Ez az esemény segít megvédeni az ingatlan a követelések a harmadik felek által, és a települési önkormányzatok. Ez a fő előnye. Az önkormányzat nem lesz képes arra, hogy lerombolja az épületek, fut a közművek, utak hozzájárulása nélkül a tulajdonosok a terület, és fizet nekik megfelelő kompenzációt.

A privatizáció a föld alatt a ház és a környező területet ad lakói a rendelkezési jog a föld saját belátása - felszerelni sportpálya, üdülőterületen, parkolóházak autók tegye rokkantak és a résztvevők a Nagy Honvédő Háború, telepíteni kerítés kiadó. A kezdeményező az esemény jöhet hazai tulajdonos, fejlesztő, kezelő társaság.

Az eljárás a privatizáció

eljárást a föld- A ház alatt tartják standard mindenféle tárgyakat. Meg kell szem előtt az új lakásügyi törvénykönyv.

1. A döntés, hogy privatizálni kell venni a közgyűlésen a bérlők. Az összes választása általában egy meghatalmazott képviselője, aki gondoskodik a helyi hatóság a nyilatkozatot a kialakulását és átadása földtulajdon. A kérelemhez mellékelt dokumentumok szükségesek: a ház terve, a döntést a közgyűlés igazolást a földmérés, forgalmi engedély és egyéb lakólétesítmények.
2. Áttekintve a dokumentumokat kialakítható telek, beállíthatjuk a világos határok, ki aktus tulajdon.
3. Ezután regisztrálnia kell a területet, tedd, hogy az egységes nyilvántartás, és kap egy nyilatkozatot.
4. A regisztráció után a föld alatt a ház kerül át a birtokában a polgárok.

Mielőtt elkezdené a privatizációs folyamat mérlegelni minden előnye és hátránya. Megszerzése a földtulajdon, a polgárok megszerzése bizonyos jogok és kötelességek egyidejűleg. Meg kell fizetni az adót maguk is figyelemmel kíséri a tisztaság, hogy javítást.

Ehhez a készpénzköltsége, valamint a fizikai erő alkalmazásokat. Megtagadása tereprendezés vezethet szankciókat és bírságokat. Között a bérlők lesznek mind a szurkolók, és azok, akik ellenállnak az innováció.

Fontos! Befejezése után a privatizáció földtulajdon lesz közös tulajdonában minden bérlőnek kapnak egyenlő részt.

Meg kell jegyezni, hogy eladni a földet, hogy egy másik személy, sem a lakók nem megengedett, mivel ez a közös tulajdon. Ahhoz, hogy az állami tulajdon a bérház is a pincében, veranda, tető, tetőtér. Döntse el a sorsát csak a kollektív.

Földprivatizációt lakóházak megengedett elvégzésére önmagában, függetlenül a véleményét más tulajdonosok. Az előírt eljárás alkalmazandó jogot.

Milyen adót kell fizetnie a webhelytulajdonosokkal

Bármilyen kitett föld privatizáció

csak egyszer

Mint tudja, hogy tartsa tulajdon vagy földprivatizációt ingyenesen törvény által megengedett egyszer. Ha már van az ingatlan hozott, a kollektív privatizáció útján a legmegfelelőbb ebben a helyzetben.

vitás kérdéseket

A regisztrációs problémák gyakran a helytelenül végzett mérés alatt álló terület a többszintes házban. Ezért, ha ezen eljárás végrehajtásából kívánatos jelenléte lakók többsége. Fontos, hogy mindent helyesen és hiba nélkül az első alkalommal. Másodszor, a privatizáció már kifizetett. Ne feledkezzünk meg a szakmai segítséget a szakértők.

Oszd meg barátaiddal: