Hogyan privatizált lakások osztva a válás minden a szabályok
Válás ritkán teljes anélkül részén megszerzett családi tulajdon. Tulajdonuk lehet élet folyamán szerzett, bármilyen formában: a vásárlás, kap öröklés, vásárlás a privatizáció. Az állam politikája a legtöbb család vásárolt saját otthonukban érdekében.
A privatizáció a vagyonátruházási jogok az ingatlan az állam a polgárok érdekében. Ebben az esetben az átmeneti végezzük ingyenes.
Azonban válás esetén nem ritka, hogy a gyakran van szükség arra, hogy egy része a privatizált lakások a válás. Úgy tűnik, hogy egészen egyszerű és világos. Ha ház készült el az épület a házasság fennállása alatt, ez lesz a közös tulajdonát képezik párok, ezért kerül felosztásra a házastársak között. Mindazonáltal vannak bizonyos árnyalatokat. Tehát hogyan ossza el a privatizált lakás egy válás?

Ways, hogy ingatlant vásárolni a privatizációs eljárás
Osszuk a házastársak csak közös tulajdon. Mivel privatizált lakások között oszlik meg a házastársak a házasság felbontására, ha a közös tulajdon, szükséges figyelembe venni, hogy milyen módon privatizáció került sor. Végtére is, van több lehetséges opciókat tulajdonjogának bejegyzését a privatizált lakások:
- lehet végrehajtani az egyik házastárs;
- ház lehet privatizálni a házastársak.
Minden ilyen lehetőséget megvannak a következményei szempontjából részén tulajdon házastársak között.
ház díszítés egyik házastárs
Ha a lakás privatizálták a férj vagy a feleség (mind a nyilvántartásba vétel előtt a házasság kapcsolatok, valamint a házasság fennállása alatt), akkor az ingatlan akkor tekinthető a személyes tulajdon a személy. Ennek következtében lehetetlen, hogy készítsen egy részén lakás válás után, vagy a válás. Mivel a másik házastárs nem merül fel semmilyen joggal ehhez a tulajdonhoz.
Azonban ezekben az esetekben is vannak kivételes esetekben. A beszerzési egy lakás, szinte minden polgár teszi javítást. Ezért, még ha a ház már kiadott egy házastárs, de annak értéke növekedett rovására a második tag párok, a férje, hogy fektessenek be a tulajdon, a jogot, hogy az ő részéről. Nevezetesen, köztük tárgya lesz, hogy szét a különbség az ingatlan értékét (azaz az árkülönbség előtt és után a felújítás).

De ahhoz, hogy jogosultak legyenek a meghatározott árkülönbség, akkor szükséges lesz segítséget kérni a bíróságtól, és nyújtson be alátámasztó dokumentumokat (bizonyíték arra, hogy a munkát végezték, a házasság fennállása alatt, rovására a másik házastárs pénzét, akkor is be kell nyújtania az ellenőrzések, hogy végezzen szerződések építési és így tovább).
közös privatizáció
Ha a férj és a feleség is részt vett a privatizáció, majd a ház kell tekinteni, mint a közös tulajdon. Ezért megszűnésekor a házastársi kapcsolat, akkor lehet osztani a tagok között egy pár.
Bár, gyakrabban, a lakás már megoszlanak a házastársak között. Mindegyikük a tulajdonosa részesedése (ha a tervezési kaptak az egyes tagok részesedése a család).

Ha nincs megadva, akkor a ház lesz egyenlő arányban osztják el. Azonban ha figyelembe vesszük az igazságügyi hatóság, az arány az egyik tag lehet növelni azáltal, hogy csökkenti a részesedése a másik házastárs. Ez azért lehetséges, bizonyos körülmények között, mint például:
- a részesedése a házastárs, akivel kiskorúak, növelhető (különösen, ha a kiskorú fogyatékos állapot);
- fogyatékkal párok tagja;
- képtelenség a jövedelem házastárs a jó oka;
- várandós felesége.
Az eljárások az ingatlan rész
Tehát, ha a ház még mindig a közös tulajdon a párok, majd ossza meg a következő módon:
- írja alá a házassági szerződés, amely biztosítja a sorsa minden létező pár dolgot. Ez a dokumentum mindig közjegyző által hitelesített;
- hogy kössenek megállapodást a szétválás vagyon - a férj és a feleség előtt benyújtását, hogy megszünteti a házastársi kapcsolatot. Közjegyző által hitelesített munkás ez a megállapodás nem szükséges, de ajánlott a rendkívüli;
- olvassa el az igazságügyi hatóságok megfelelő keresetlevelet - igénybe ezt a módszert, azok a párok, akik nem képesek megegyezni a sorsa a tulajdon aláírásával házassági szerződést vagy megállapodást a szétválás. Igénybevételének az igazságügyi hatóságok mellett a keresetlevelet kell kidolgozni egy csomagot a vonatkozó dokumentumokat (beleértve útlevél, igazoló dokumentumokat a házastársi kapcsolat, a kiskorúak jelenlétében a telken).
A kiskorúak jelenlétében tulajdonosok
Amikor a privatizációban részt vett kiskorúak is lesznek tulajdonosai az ingatlan. Hogyan, akkor a pár osztja a privatizált ház?
Fontos az, hogy az állam védi a jogait és érdekeit a kisgyermekek. Ezért a törvény megállapította, hogy a szülők nem rendelkeznek a jogot, hogy a tárgyak, hogy tartoznak a gyermeket. Az eredmény az, hogy a válás, a szülők nem tudnak osztódni a részvény, ami az ingatlan egy kisebb.
Nem gyakori helyzet, amikor a tulajdonos az ingatlan csak akkor válik egy kisebb. Ilyen körülmények között, a szülők szintén nem jogosultak osztani az ingatlan. Ezen túlmenően, a jogi képviselők a kiskorú, a jogalkotónak a felelősséget a biztonság a dolgokat, hogy tartoznak a gyermeket.
Dobja az objektum egy kisebb, tudja függetlenül (felnőttkor), vagy az ő hozzájárulásával a szülők felügyeleti (a hajlam a kiskorú kell végezni az ő érdekében).
A fenti körülményeknek, ez elég egyértelmű: a gyermek - a tulajdonos, ezért az ő tulajdonát nem osztható a szülők között.
Ha a gyermek nem vesz részt a privatizáció, úgyhogy nem a tulajdonos élettér, a tulajdonos az apa, és a szülők feloldja a házasság, mi történik ebben a helyzetben?
Ilyen körülmények között, egy kisebb kilakoltatás nem lehetséges (ha nincs más lakás)! A gyermeknek joga van élni ebben a lakónegyedben (bár a tulajdonjogok a ház nem rendelkezik). Továbbá megjegyezzük, hogy ha egy kisebb nappali anyjával meghatároztuk, és a lakás tartozik az apa, az anya joga van élni a nappali a gyermek (adott tartózkodási jogot az említett házban marad, amíg gyermeke eléri a felnőttkort).