Hogyan találom a készletállomány értéke a lakás a cím és az online regisztrációs

Inventory érték meghatározásához szükséges adó összegét idején az eladás, csere és a privatizáció.

Mi a készletállomány értéke: a koncepció és a számítási módszer?

A „leltár érték” az az eljárás, stoimostizhilya értékelést. Általában azt végzik BTI értékbecslők. Ezt számos tényező alapján:

1. A lapos (ez a paraméter egy kulcs).
2. Felszerelés.
3. Gyártási év vagy építése az objektumot, ahol az ingatlan található.
4. élettartamát.
5. A minőség a lakásban.

A leltár az ingatlan értéke - ez a fő paraméter, amely figyelembe veszi az olyan tranzakciókat a lakásban. Az indikátor meghatározásához használt vámok és adók, amely kötelezi a tulajdonos az ingatlan.

A fogalom a „leltár érték” nem is olyan régen. Az oka ennek a jelenségnek az volt az alacsony adók és az adók.

Értékfelmérést a lakás formájában kibocsátott tanúsítványok. Meg lehet kiadni mind a tulajdonos és a meghatalmazott képviselőjének. Miután a e dokumentum elkészítése hosszú időt vesz igénybe, de most ez a különbség csökkent többször.

Sokan úgy vélik, hogy a leltár és a piaci érték - két azonos fogalmak. Azonban ez a vélemény téves. A nyilvántartás tartalmazza a költség az egész szerkezet és mire készül, így ez kevesebb, mint a piac, ahol a föld értéke még mindig jelen van, a helyét az objektum és egyéb paramétereket.

Már csak három módon ingatlanértékelési:

• Költség (előző időszak).
• Összehasonlító (jelenlegi időszak).
• Nyereséges (jövőbeni időszak).

Végrehajtása után a leltár eljárás, az ügyfél kap egy jelentést a vállalkozó, amely az értékelés és annak indokolását. Kötelező feltétel jelenléte a munka dátumát, a célokat és feladatokat.

Közötti különbségek a leltár értéke kataszteri

Számos típusú ingatlanok értékét. Ezek közül a legfontosabbak a leltár és leltár áron. Köztük van néhány különbség:

• Kataszteri érték magában foglalja az olyan tényezőket, mint a presztízs, az épület, annak helyét, emeleti lakás és annak fokú kényelmet. Így a végső ár nagyjából megegyezik a piaci értéket. Inventory értékelése áll az épület felépítésére, valamint azok az anyagok, amelyek létrehozták, így lehet alacsonyabb, mint a piaci és a kataszteri érték.
• Inventory érték jött létre azzal a céllal, hogy csökkentsék az adót és a kataszteri annak növekedését, és a bevételek az állam.
• Az eljárás meghatározására kataszteri értéke meglehetősen egyszerű, és végezzük a rövid idő alatt.
• Határozzuk leltár költségek csak a hivatalos a cég. Kataszteri értékelési hívhatnak haza becsüs.
• Értékelésekor a kataszteri értéke nem szigorú szabályok.

Ha szükség van a készletállomány értéke a lakás?

Az eljárást annak megállapítására, a leltár értékét lakások a következő esetekben:

• A privatizáció a tulajdon.
• Vételi és eladási ingatlan.
• Ingatlan csere.
• Adomány a tulajdon.

Értékének meghatározásához készített számos számít által végzett kormányzati tisztviselők.

Hogyan találom a készletállomány értéke a lakás kiszámításához az adó?

Számos módszer, leltár értékét. Ha szükséges, egy személy lehet meghatározni ezt kitalálni magát otthon:

1. Az első és legfontosabb érdemes megjegyezni, hogy a becsült készlet érték az objektum egyenlő az összege a költségek fedezése.
2. Fizikai romlása a tárgy százalékban mérjük. Annak helyét kellene találni leltár értéke, szorozva a bázis költsége a jelenlegi évben.

A leltár egy objektum értékét, azaz a lakások, meghatározva a pótlási költség a ház. Mindezek a tényezők megtalálhatók a kapcsolatot speciális szervek - BTI. Az önálló számítás, érdemes megjegyezni, hogy ez a szám magában foglalja a nettó könyv szerinti érték, ami körülbelül egy négyzetméter a teljes értékét.

Van egy másik módja annak, hogy kiszámítja a leltár költség. Ehhez:

1. Önállóan határozza meg az alap költségeit a kinyert tulajdon. Ez megtehető gyűjtemények ezeket az árakat.
2. A következő lépés a kiosztási eljárásban. Ez megköveteli újraértékelése ingatlan évében az aktuális időt.
3. Ezen adatok alapján, lehetséges, hogy meghatározza a fizikai struktúra a kopás.
4. Inventory érték - ez a különbség az alapár és a fizikai elhasználódás.

Az önálló kiszámítása becslések helyességének ellenőrzését az adatokat a kibocsátott igazolás alkalmazottai BTI.

Hol és hogyan tudom?

Tudjon önálló leltár költségeit a lakás elég nehéz. Ráadásul nem mindig a számadatok helyesek. Egy másik hiányosság az eredeti mérés -, hogy azok nem rendelkeznek hivatalos jellegű, és nem támasztja alá semmilyen vizsgálatot. Ezért meg kell tanulniuk a hatóságok.

Minden falu jelen kell lennie a BTI, ahol meg lehet rendelni a szolgáltatást leltárt lakások a közösségben. Ehhez:

A végbizonyítvány ellenőriznie kell a részleteket alaposan. Vannak olyan esetek, amikor az ügyfél nem ért egyet az érték, amely a dokumentumban szereplő. Ha ez megtörténik, akkor lehet fellebbezni ezt a tényt a bíróság előtt.

Miután megkapta a bizonyítványt leltár költség, a tulajdonos kérheti a dokumentumot a kataszteri értéke az ingatlan.

Ilyen eljárást végzik, és miután a tulajdonos halála. Ebben az esetben a BTI alkalmazottak magatartása értékelési eljárásokat, miközben a közjegyző elkészíti az örökséget.

Tudja meg a költség vonalon (Rosreestr)

szolgáltatás „online” szolgáltatás nyújtása azoknak, akik szeretnék tudni, hogy a közelítő értéke a leltár ,. Ez megköveteli:

1. Miután bejelentkezett az orosz Register, el kell mennie, hogy a szakasz „című E-szolgáltatások”.
2. Ebben a részben van háttér-információkat ingatlan.
3. Ahhoz, hogy megtudja, a költségek leltár van szükség, hogy adja meg a kataszteri száma az ingatlan, ami érdekli az ügyfelet.
4. Rövid idő múlva, a rendszer megjeleníti a leltár az ingatlan értéke.

Jelenleg minden ága a piacgazdaság széles körben használja a leltár az ingatlan értéke.

Ingyenes jogi tanácsadás most!

• 

Milyen gyorsan bérelni egy lakást kiadó. Lépésről lépésre útmutató

Megközelítések és értékelési módszerek az ingatlan értékét

A bejegyzési eljárása tartózkodási polgárok az Orosz Föderáció