Hogyan válasszuk ki a builder, ha vásárol egy lakást egy új épület, amely előtt ellenőrizni kell
Lehet látni a haladást az építési (online webkamera, fotók)
Figyelem! Ne feledje, hogy még azután is, hogy aláírták a DDU, a fejlesztő is becsapni. Legyen óvatos, ellenőrzés szempontjai, amellyel megbirkózni jogi ismeretekkel.
Nézd meg a dokumentációt az új épület az irodában építő
- szerződéstervezet tőkerészesedés az építőiparban;
- eredetijét alkotó dokumentumok
- eredeti épületek biztosítási dokumentumokat.
Fontos! Egy példányát a PO venni, és át egy ügyvéd, így ellenőrizni az információkat a buktatókat.
alkotó okmányok
Mik az alkotó dokumentumokat kell lennie az új épületben találhatók az első szakaszban a cikket. Ha bejutni az irodába, fontos, hogy ellenőrizze őket az eredeti, még ponty a részletekre.
Szerződések tőkerészesedés Mr.
Megfelelően írásbeli szerződés méltányosság hogy elkerüljék a különböző problémák a fejlesztő. Ma ez a legmegbízhatóbb módja annak, hogy megvásárolja a lakást, hogy az építkezés. Ez a dokumentum a következőket kell tartalmaznia:
DDU védi a befektető ellen csalás mérete élettér, hány fizetett annyira, hogy.
Példa. Gafurov ki a termelői lakást mérete 63 négyzetméter. A fejlesztő nyújtott neki egy lakótér mérési 61,5 m 2 szerződés szerint a kivitelező cég köteles a költségek visszatérítésének 1,5 négyzetméter tulajdonosokra.
A szerződést az építtető lehetővé teszi, hogy fedezze a különböző felmerülő problémák miatt a gondatlanság az építési csapat vagy használatát rossz minőségű anyagokból. A DDU egyértelműen kimondja jótállási időszak, a lakás és belső befejező munka, egy ideig nem kevesebb, mint három éve.
Példa. Eugene kapott lakást, és volt, hogy továbbra is ezt a javítást. Míg dolgozik díszítve fürdőszoba, konyha megszórjuk vakolat. Miután a fellebbezést a fejlesztő, a probléma megoldódott, a lehető legrövidebb időn belül, átadása révén Eugene összeg ismételt befejező.
Pont DDU védelme potenciális utas épületek Hanyag kezelés a fejlesztő. Ha az objektum szállítás késik, a kiterjesztése a lehetséges, de csak abban az esetben írja alá a papírokat minden ingatlan befektetők számára. A törvény lehetővé teszi, hogy ne írja alá a dokumentumot. Ebben az esetben, 1/300 a refinanszírozási a Bank of Hungary fogják fizetni a késedelem minden napjára.
Biztosítási szerződés az új épületek
Függő dokumentumok kézhezvételét, amely lehetővé teszi részvétel a közös építkezés, építőipari cég köteles végezni elleni biztosítás befagyasztása az építési folyamat és a csődöt. Az irodában, olvassa el az eredeti papír, haza egy példányt. Ellenőrizze, hogy a biztosító társaság, hogy a registry-ben a központi bank a biztosítók. Ha nincs ilyen, akkor egy szerződés aláírásával magával a ingatlanértékesítés, építőipari cég megsérti a törvényt.
Finomítsa információt költsége négyzetméterenként
Lásd az információt az interneten nyilvános forrásokból
Az internet lehetővé teszi, nem hagyják otthon, és nem emeli a kapcsolatait, hogy megtalálják a pontos információt az adott építőipari cég. Elolvassa és megértse, hogy van írva az építtető, ez lehetővé teszi, hogy elkerüljék a vagyonvesztés a jövőben.
csőd követelmények
Élvezi kézzel haza builder
Check átadták tárgyak, amelyek 2-3 év nincs értelme. Ha szükséges, és a rendelkezésre álló szabad idő, tulajdonosokra kellene látogatnia őket is. A világos képet a kötelezettségek teljesítésének a fejlesztő ad az ingatlan, amely kerül átadásra, vagy átadták hat hónapon belül.
Ha meg fogja vizsgálni a területén egy új épület, ellenőrizze a megjelenést. Mászni a legfelső emeleten, a mennyezet, ellenőrizze a szárazság, a minőség lépcsőház. A lakások fontos megvizsgálni az ablakok, a minősége a telepítés, ha lehetséges, próbálja megérteni, milyen minőségű belső burkolatok (mennyezetek, falak), ha van legalább néhány alapvető ismereteket ezen a területen.
jegyzet
Ahhoz, hogy a fejlesztő biztonságban volt, marad ez tevékenységek listáját:
Írok cikkeket szakmai oldalak jogi alanyok három év alatt. Igyekszem a lehető legnagyobb mértékben, hogy ne merítse az olvasót a téma részletes és érthető szavakkal elmagyarázni bonyolult dolgokat. Úgy gondolom, hogy mindenkinek tudnia kell jogaikat, és tudja, hogyan kell megvédeni magukat a jogellenes cselekményeket.
Hibát talált a szövegben? Jelölje ki a kívánt számot, és nyomjuk meg a Ctrl + Enter-t.