Hogyan vásároljon egy elhagyott ház a falu, hogy adjon ki egy elhagyott föld a tulajdon

A mai napig sok olyan terület van az elhagyott falvak házat vagy földet, amelyet jogilag tartozik senki. A törvény azonban lehetővé teszi a lehetőségét, hogy ezek megszerzése a tulajdon érdekében.

Hogyan vásároljon egy elhagyott ház a falu

A mai napig a magyar jog lehetővé teszi, hogy vásárolni egy házat, amely nem rendelkezik a tulajdonosok.

Okai hiánya tulajdonosok is több:

1. Fő tulajdonosa meghalt, örökösei nem volt hajlandó ősi tulajdonság, nem jött be a öröklési jogok a jogszabályban meghatározott időszakban tartották méltatlan egy igazságügyi hatóság;
2. A többségi tulajdonos halála után elhagyta nincsenek örökösei.

Így annak érdekében, hogy vásárolni egy elhagyott ház a falu, először meg kell találni, ki korábban a saját, és ha bármilyen örökösök.

Ahhoz, hogy információt kapjon a tulajdonosok, hogy:

Azokban az esetekben, amikor az örökösök az ingatlan lesz, hogy néhány - ezért nem vette észre, az ősi jogot, hogy a ház, meg kell várni, amíg jön egy örökséget.

Ha ez történik, a határidőt követően a polgári törvényhozás, akkor szükséges lesz alkalmazni a bíróság. Csak miután az elismerést a jogutód az ingatlan tulajdonosának, az érintett személy képes lesz, hogy vásárolják vissza a házba.

Továbbá, ha vannak örökösök, a jogot, hogy a ház áthalad a megállapodás megkötését a vásárlás - eladás a tárgy.

Általános szabály, hogy a jogok átruházását használja az aukciót, ahol az érdekelt személyek, így a kifogás joga, ha kínálnak magasabb áron, mint a többi résztvevő.

Szükséges dokumentumok Hol kell benyújtani

Így a jogok átruházását ingatlan regisztrálni kell a felhatalmazott testület. Intézmény, amely a regisztrációs jogok Rossreestr helyén helyét a házban.

Annak érdekében, hogy a regisztráció megtörtént, a felek a megállapodás, a következő dokumentumokat:

1. Személyazonosító okmány;
2. Megállapodás a jogok átruházását a tárgy;
3. A dokumentumok, amelyek alapján számítva, hogy a korábbi tulajdonos jogait (a bíróság döntését, igazolás tagság az öröklési jog);
4. A dokumentum, amely igazolja az állam kötelező megszerzése.

Hogyan készítsünk egy elhagyatott házban az ingatlan, ingyen

A törvény lehetőséget biztosít arra, hogy az elhagyott otthon és kert ingyenes.

Ezt a képességet biztosított Art. 234 a Ptk. Eszerint egy személy, amely nem rendelkezik tulajdonosi jogokat az egyes ingatlanok, hanem egy bizonyos ideig tart, mint a saját, kap egy bírósági határozat törvényes jog birtoklására, használatára és elidegenítéséhez.

Ennek megfelelően a norma ilyen tulajdonosi kell tenni időtartamon belül nem kevesebb, mint 15 év.

Figyeljük meg, hogy a törvény meghatároz bizonyos követelményeket a tulajdonosi folyamatot. Meg kell:

Az, hogy a regisztrációs

Annak érdekében, hogy tudja, hogy egy jóhiszemű tulajdonosa tulajdonjogok, meg kell alkalmazni a bíróság azzal az állítással.

A kereslet kell benyújtani a kerületi bíróság.

A követelés ellen meglévő tulajdonos, és ha ilyen nem ismert, a létesítmény a tény birtokló egy otthon.

A követelmények a következőket kell állapítani:

• A név a bírói szervek
• Személyes adatok a kérelmező;
• Az adatok transzponder (ha van ilyen);
• Tájékoztató a kezdő időpontja a tulajdon használatát;
• Körülbelül az ingatlan;
• Információt, amely igazolja követelményeknek való megfelelést az objektum tulajdonjogát, amelyek a jogszabályban meghatározott.

A hozott határozat, a bíróság által a föld állami regisztrációs kapott jogokat, hogy egy adott tárgy, amely ellátja Rossreestr.

Hogyan, hogy a tulajdonosi elhagyott föld

Gondoskodjon egy elhagyott föld tulajdonát kell kezdeni keresni a tulajdonosok.

Amikor a tulajdonos megtalálta, meg kell hozzá fordulni azzal a javaslattal, hogy vásárolják vissza a földet. Ha ő nincs értékesítése ellen a tulajdon, szükséges, hogy megállapodást kössenek a vásárlás - földterület.

Ha a föld tulajdonosa az önkormányzat, akkor vedd meg a jogot csak akkor lehet a részvétel az árverésen, formájában egy aukción.

Az elv a megállapodás megkötését az átadása a tulajdonjogok, az ugyanaz, mint a vásárlás esetén a ház. A győztes az, aki a legmagasabb árat. Ha az árverést részt csak egy személy érintett az árverést nyilvánított nem történt meg, a megállapodás megkötésére egyedüli résztvevője.

Megengedett szabad földvásárlás esetén egy személy egy olyan időszakban, több mint 15 éve, jóhiszeműen birtokba.

hová menjen

Annak érdekében, hogy megtalálják a tulajdonos a földet kell alkalmazni az olyan Rossreestr kataszteri kivonat.

Az adatok azt tükrözik, amelyek a nyilvánosság tájékoztatása, ezért megtagadta a dokumentumot az érintett személy nem lehet.

A dokumentum is megrendelhető az MFC a közösségben.

Abban az esetben, ha egy olyan terület nincs adat, akkor szükséges alkalmazni a Department of BTI, az a hely, helyszín a telek, mert ez a hatóság korábban gyakorolta regisztrációs jogokat.

A tulajdonos a jogot, hogy a tárgy, amely a személy kellő időben konzultálnia kell a felperes kérelmét a bíróság előtt.

Dokumentumok és jelentkezési eljárás

Annak érdekében, hogy a tulajdonjoga a föld, amelynek tulajdonosa, akkor megállapodást köt a vásárlás - eladás. Továbbá, összhangban a magyar törvények jogosult regisztrálni a felhatalmazott testület. Mint korábban megjegyeztük ilyen bejegyzés óta Rossreestr.

Ebből a célból a dokumentumokat:

1. Nyilatkozat a regisztrálni egy új törvény;
2. Dokumentumok megerősítik a személyazonosságát a megállapodás felei;
3. Megállapodás a jogok átruházása;
4. A dokumentum adatokat tartalmazó alapján ezen tulajdonjogok az előző tulajdonos;
5. A nyugtát a díj befizetését.

Miután a bejelentés a dokumentumok a munkavállaló teszi az új adatokat a nyilvántartásba, és kiad egy dokumentumot a címben maximum 10 napig.

Fellebbezni egy igazságügyi hatóság köteles reklamációt jogainak elismerését.

A dokumentum meghatározza azokat az adatokat:

1. A bíróság neve;
2. A pályázó adatait;
3. További információk a föld;
4. Információ az elején és időtartama birtoklás;
5. A bizonyítékok arra utalnak, hogy a tulajdonos a folyamat nélkül hajtották végre megsértése követelmények törvény által létrehozott.

A döntés után, akkor kell alkalmazni, hogy a regisztrációs hatóság által benyújtása. Ez a dokumentum lesz a földön a regisztrációs tulajdonjogok.

következtetés

Így az eljárás megszerzése hasonló tulajdonságú nem nehéz. Elegendő türelem és végrehajtása az említett szekvencia akciókat.