Hogyan vásároljon egy lakást a másodlagos megtakarítási tippek

Annak érdekében, hogy biztonságosan vásárolni egy lakást a másodlagos piacon, akkor át kell esniük öt szakaszból áll:

1) meghatározni, hogy hol és hogyan tervezi, hogy vesz egy lakást;

2) gyorsan és pontosan válassza ki a „saját” változata a javaslatok a piacon;

3) hogy egy előleget, vagy betét, dokumentációt kell készítenie, védi érdekeit;

4) Ellenőrizze a lakást, hogy a jogi egyértelműséget;

5), hogy válasszon egy biztonságos módon kiszámítani, és feldolgozza az üzletet.

Most nézzük meg ezeket a pontokat sorrendben.

Határozzuk meg a lakás

Korábban Sberbank nyújtott hitelfelvevők jóváhagyott három hónap, hogy megtalálja a megfelelő ingatlant vásárolni. És most kettő. És ez idő alatt kell befejezni mind az öt pontot, amit a fent felsorolt.

Csökkenő kifejezés, ami a bank, hátrányosan befolyásolja a biztonságot az ügylet, hiszen kevés megtalálja a megfelelő tárgyat - fontos, hogy azonosítsa a jogi tisztaságát. Ez határozza meg, hogy mennyi azt kockáztatja, hogy nélkül maradt egy lakás és pénz.

Emlékezz két fontos árnyalatot:

1. Miután kérelmet nyújtott be a Takarékbank és a dokumentumokat, a hitel jóváhagyására - egyszerre határozzák meg a kívánt paramétereket lakások, vagyis az „akar”.
2. Ne feledkezzünk meg a követelményeket, amelyeket a bank teszi, hogy utasítsa el a tárgyakat, és hagyja jóvá a becsült jelzálog. Ez az „én”.

Az egyensúlyt a „szeretnék” és „I” határozza meg, hogy mennyi időt tölt a keresést egy lakást, és mennyi marad az ellenőrzés a dokumentumok és regisztráció a tranzakció.

Gyorsan és pontosan válassza ki a „saját” opciót

Annak érdekében, hogy megtalálják a „saját” lakás egy nagy javaslatok száma, szükség van:

Melyik lakásban nem:

• az állapot nem alkalmas az élet,
• A dokumentumok nem kész foglalkozni
• a tulajdonosok nincsenek felkészülve mentálisan eladó lakások,
• A lakás nem alkalmas körülményei a Bank
• Azt kell, hogy „csere” az irreális cseréjével (eladók szeretnék eladni egy lakást, és vesz egy másik, de a pénz nem kell, és nem vehet el).

Az előre kifizetett és a betéti

Már így előleg vagy betéti tárgyalt szinte az összes árnyalatok a közelgő tranzakció és a felek érdekeit. Ne félj, hogy érdekeik védelmében!

Minden, amit meg, és vannak a dokumentumban kiállított és aláírt, ha befizetés vagy előleget, hogy biztonsága érdekében a vásárlás után is lesz a tulajdonos.

Ezért ebben a szakaszban, akkor kell csatlakoztatni hozzáértő ügyvéd, aki specializálódott ingatlanügyletek.

Mi ellenőrizze a jogi tisztaságát apartmanok

Ha lépésben választékot te mindent helyesen, akkor bőven van ideje, hogy ellenőrizze a dokumentumok könnyen és részletesen a megvásárolt lakásban.

Amikor befizetés vagy előre, és talán még mielőtt feladja a lakás dokumentumokat. Alapján dokumentált információ a tulajdonság meghatározásához szükséges a lehetséges okok a tranzakció érvényteleníteni lehet.

Ez egy meglehetősen munkaigényes folyamat, és kívánatos, hogy azok részt a szakember. Ezért bízza ezt a munkát egy hozzáértő ügyvéd.

Nem szabad elfelejteni, hogy az ellenőrzési jogi tisztaságát a lakás nem garantálja, hogy a vásárlás lesz teljesen biztonságos, csupán meghatározza a listát a kockázatokat, ha vásárol egy lakást.

Ezért említettem, hogy a választás a lakások, akkor több, mint egy tárgy vásárolható meg. Ha ezek közül a kockázatok magas lesz, hogy ellenőrizze, és vesz egy.

Mi választjuk ki a legbiztonságosabb módja a számítások, és ki foglalkozik

És itt jön a regisztráció a tranzakció. Fontos, hogy válassza ki a számítási módszer az eladó. Minden attól függ, a bizalom köztetek. Gyakran választanak a számítás a banki sejt ugyanazon a bank, ahol jóvá a kölcsönt.

5 ok, hogy vesz egy lakást közvetítők nélkül

5 ok, hogy vesz egy lakást egy ingatlanügynök

Mivel vettem egy lakást a külvárosban: a személyes tapasztalat

5 fő kockázatokat, ha vásárol lakások a másodlagos piacon