Hogyan vásároljon egy lakást egy fiatal család
Jó néhány fiatal családok hazánkban büszkélkedhet, amelyek a saját otthonukban. Legtöbbjük kapott ajándékba az esküvőre. Azok, akik nem szerencsés, hogy a probléma megoldása érdekében a saját alapján a pénzügyi források és személyes potenciál. Megnézzük, hogyan kell vásárolni egy lakást egy fiatal család, és nem kap adósszolgaság.
Támogatások vásárlására ház
Támogatás - a kifizetés egy fiatal család, azzal a céllal, hogy javítsa az életkörülmények. Készpénz, a szövetségi és regionális költségvetés, valamint speciális alapok.
A rendszer segítségével a támogatások új sejt társaság vásárol egy lakást, vagy házat, minimális költségekkel. Leggyakrabban támogatott vagy kamatot a kölcsön vagy az első részlet.
Annak érdekében, hogy a lakhatás állami támogatásának program kell, hogy a sorban. Bejutni csak azok a családok, az érték a teljes jövedelem nem éri el a létminimumot a régióban.
Meg kell jegyezni, hogy a támogatás nem adott készpénzben. A kezében egy fiatal család kap egy tanúsítványt. A minősítés több tényezőtől függ: a piaci ár 1 négyzetméter. méter a régióban, a háztartás jövedelme, a gyermekek jelenlétében.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy a dokumentumot be kell nyújtani az osztály lakáspolitika vagy szakosított központok dokumentumokat. Ez a következőkből áll:
- alkalmazása;
- útlevelek
- segítségével a családtagok;
- igazolás jövedelem mindegyik házastárs.
Példa. Tekintsük a támogatás összege egy fiatal család, amely 2 fő
- élnek Budapesten;
- élnek Moszkvában.
A támogatás Moszkva: 90 400 * 0,3 * 42 = 1 139 040 rubelt.
A támogatás Budapest 56 125 * 0,3 * 42 = 707 175 rubelt.
Hátrányai lakástámogatási:
- korlátozott tanúsítványt. Attól a pillanattól kezdve, hogy megérkezik számított 6 hónapon belül a háztartás vásárol egy házat. Ellenkező esetben, akkor kell gyűjteni dokumentumok és sorban állni újra.
- hosszú papírmunka. Ha regisztrálni a program igényel nagy sor dokumentumot, amelyek felvetik nem is olyan könnyű;
- jó hely.
Részlet ház adják a program „a fiatal családoknak - megfizethető ház”. Minden régióban, az intézkedés az állami támogatás megvannak a maga sajátosságai. Elterjedt kapott Moszkvában és a moszkvai régióban.
A fő előnye a részletekben - a lehetőséget, hogy vásárolni egy lakást a költség. A rendelkezés részletben kerül felszámolásra érdeke. A maximális időtartama részlet - 10 év.
- sorban állás az életkörülmények javítása;
- van egy állandó jövedelmet kell fizetnie a teljes összeget az ingatlan a megadott időtartamon belül;
- Van megtakarítás legalább 20% -a az ingatlan értéke. Azt kell egy előleget.
Amennyiben gyerekek kedvezmények. Ha a lakosság 1 gyerek, 18 négyzetméteres a családban. méteres ház fog kerülni ez teljesen ingyenes.
A csomag dokumentumok
- alkalmazása;
- igazolás család összetétele;
- dokumentum sorbanállási mint az igény a saját lakás;
- jövedelem igazolás vagy kivonat a személyes beszámolók;
- személyazonosító okmányok minden családtag.
hátrányok részletekben
- nagy túlfizetést. A hosszabb részletfizetési terv, annál nagyobb a háztartás fizet az ingatlan.
- jövedelem kell haladnia a létminimum. Ezért hozzáférést ehhez a programhoz, hogy csak 16% a rászorulók. Minimum családi jövedelemhatár legyen legalább 37 ezer rubel.

- családok gyermek nélkül - 35% -a, a ház;
- gyermekes családok - akár 40%.
A támogatási program „állam jelzálog fiatal család” feltéve, 1 alkalom az életemben. A pénzösszegek a szövetségi költségvetés. készpénz kifizetés között változik régiókban.
Ahhoz, hogy a családnak meg kell felelnie az alábbi követelményeknek:
- alatti 35 év (megengedett, ha csak az egyik házastárs megfelel ennek a követelménynek);
- háztartási sorban állás az életkörülmények javítása;
- a család jövedelme meghaladja a fizetendő összeg nagyságát a kölcsön.
A gyermek születése egy további támogatást, amely nem haladja meg az 5%. Talán azok számára, akik úgy vélik, hogyan kell vásárolni egy lakást egy fiatal család egy gyerek - a legjobb megoldás.
A támogatás utalása bankszámlára egy családtag. Ő tudja használni, hogy fizetni előleget.
Options vásárol egy lakást részvétele nélkül az állam
Bank jelzálog
Minden hitelintézet kínál saját feltételei jelzálog programok. A közös jellemzők ezek közül:
- A korhatár. Abban az időben a teljes hitel visszafizetését a hitelfelvevő életkora nem haladhatja meg a 65 évet.
- rendelkezésre álló tartós foglalkoztatás és kereset meghaladja a megélhetési költségek a régióban.
- elérhetőségét előleg. Egy fiatal család, 10% -kal. Azok számára, akik a gyermekek, egyes bankok eltörli az első kifizetés;
- pozitív hitel történelem;
- a rendelkezésre álló fedezet (ingó vagy ingatlan).
Jelzálog - a legnépszerűbb választás azok számára, akik gondolkodnak, hogyan kell vásárolni egy lakást egy fiatal család Szentpéterváron. A mai napig a legkedvezőbb jelzálog programokat kínálnak: VTB 24, Sberbank, Rosselkhozbank és Gazprombank.
felhalmozódás
Meg tudja nyitni a bankbetét és egy hónappal elhalasztani egy bizonyos mennyiségben. Mivel azonban a folyamatos infláció felhalmozni a kívánt összeget az ingatlan vásárlására nagyon nehéz. Ez a módszer alkalmas a felhalmozási források egy előleget.
Vásárlására ház a fejlesztő a korai szakaszában az építési
Ez a leginkább kockázatos megoldás. A legjobb, a fiatal család megadása után a teljes összeget kap egy lakást, amelynek ára 30-40% -kal alacsonyabb, mint a szülés után. A legrosszabb oldala - csalás gátlástalan fejlesztők.
Így a legjobb üzlet a vásárlási ház fiatal családok - az állam jelzálog. A lenyűgöző méretű, a támogatás további bónuszokat a gyermekek jelenléte megőrzi a nagy mennyiségű költhető felszerelésével a lakásban.