Hogyan vásároljon egy telket építési házak
Jelenleg egyre több és több ember összeállításakor az üzlet vételi és az értékesítés különböző ingatlan. És ez lehet nem csak a lakossági lakás. Most a hatalmas népszerűségét kezdte használni a földet. Ez a helyzet nem véletlen.
- Először is, egy jól fejlett rendszer hitel.
- Másodszor, a jóléti polgáraink minden nap egyre jobb és jobb.
Miért föld nagyon népszerű
Érdemes megemlíteni, hogy a földvásárlás házat néhány ember lehet egy ésszerű megoldás. De aztán, hogy a vásárlás hozta puszta boldogság, meg kell tudni, hogy mi szükséges dokumentumok ebben az esetben. Térjünk vissza arra, hogy miért a föld most nagyon népszerű minden városban. Ebben az esetben a jogszabály Magyarország jelentős szerepet játszott. Például a közelmúltban megszerző telket nagyon kockázatos, mert a törvény volt sok hiba.
Természetesen ez a helyzet kezdett sikeresen használja a bűnözők, akik álmodott, hogy többet keresnek, csal azok az emberek, akik úgy döntöttek, hogy eladják a földet. De sajnos a modern vevők a föld, és most szembe egy hasonló helyzetben. Emiatt mielőtt kötelezettséget, hogy a vásárlás helyén kell vizsgálnia néhány árnyalatok és a problémákat, hogy lehet, hogy az feldolgozza a tranzakciót.
Most próbálja meg kitalálni, hogy mit kell tenni, mielőtt a földvásárlás. Szóval, mit kell tudni, hogy mikor vásárol egy darab földet.
Az első helyen az eladási vagy vételi földmérési eljárást kell végezni, szükséges tisztázni pontos határait. Mielőtt vásárolni ezt a földet, meg kell kérdezni, hogy a munkát végezték. Abban az esetben, hogy senki sem folytat földmérési, akkor azt kockáztatja, hogy szerez egy telket tisztázatlan határokat. Ez lehet a jövőben vezet különféle nézeteltérések és a bírósági ügy. Akkor ezt a műveletet egyedül, és biztos, hogy megvitassák, és egyetértek az összes szomszéd ingatlan vonalat. földmérő folyamatot végezhetjük különböző szervezetek, bemutatva a vonatkozó dokumentumokat a helyszínen és annak valamennyi forrás adatoknak határok felmérése a terepen. Tudnia kell, hogy az ügylet után került sor, akkor kell az alábbi dokumentumokat:
- Survey terveket;
- A topográfiai terv, ahol minden kommunikáció jelzi;
- Kataszteri terv a föld.
- webhely minőségét.
Tavasszal a föld is elárasztotta vízzel, mert az árvíz. Azt is meg lehet található egy enyhe lejtőn, vagy közelében található a szakadékba. Úgy emlékszem, hogy ezek a tényezők megnehezítik, hogy építsenek egy házat. Tovább kellemetlen szempont lehetne szervező származó hulladék szomszédok határos veled. Emiatt mielőtt földet vásároljon, alaposan ellenőrizze az összes.
Továbbá, mielőtt vásárolni, kérjük, hogy rendelkezésre áll a helyszínen kommunikációt. Először meg kell adni, hogy milyen további vizet lehet elvégezni a földön. Van egy lyuk, vagy a következő fő vízellátás tartott. Sőt, azt kell, hogy meghatározza a távolságot a fő része a kommunikáció és a képesség, hogy csatlakozni a csatornába. Ügyeljen arra, hogy kérdezni, hogy ez lehetséges, hogy a jövőbeni struktúráját, a lakossági villamos energia. Ha nem tervezi, hogy vezeti az áramot, akkor lehet, hogy más rendelkezésre álló lehetőségeket. Például (szélkerék vagy napelemek).
Az a lehetőség, amelynek a teljes infrastruktúra szükséges függ általában közös időtöltés birtokosa annak helyette. Ha jön csak a hétvégén ezen a helyen a nyári szezonban, akkor csak meg kell kérdezni, hogy mi a mobil társaságok által lefedett része a terep. Azt is meg kell megtudni az eltávolítása a webhely a főúttól, és segítségével a közlekedési kapsz rá. Ha földet vásárolni annak érdekében, hogy élni, hogy egész idő alatt, akkor a kényelmesebb környezet szükséges, hogy megtudja, a jelenléte ezen a helyen a kis üzletek, óvodák és kórházak. Továbbá, nem lesz felesleges a kényelmes tartózkodást szemétgyűjtés és a postai kézbesítés.
Elvégzésére a földterület ma lehetetlen anélkül, hogy speciális dokumentumokat. Ezért ezen a ponton fontos fizetni sok figyelmet. A csomag dokumentumok függ, aki eladja a földet. Ebben az esetben, ha az eladó jogi személy, akkor feltétlenül győződjön meg róla, hogy a szükséges dokumentációt volt:
- Az igazoló dokumentum állami regisztrációs földtulajdon;
- Az adásvételi szerződés részét, vagy az átviteli, hogy az engedélyezett tőke;
- Kataszteri papírt a földön (útlevél);
- Az igazoló dokumentum hiányában a helyszíni létesítmények és épületek;
- Információk a normatív föld ára;
Minden alkotó dokumentumokat a jogi személy
És abban az esetben, ha azt a részét az eladó - a természetes személy, továbbá a rendelkezésre álló összes dokumentációt a helyszínen kell kérni az alábbi dokumentumokat:
- Orosz útlevél;
- Öröklési bizonyítvány az ilyen típusú ingatlanok;
- Hozzájárulása a házastárs a lehetőségét regisztrációs Sledkov, hitelesített;
- Orvosi igazolás elmeállapotra a tulajdonos (eladó);
Dokumentumának a gyámhatóság (abban az esetben az ingatlan tulajdonosa működik kisebb állampolgár).
buktatók
- tartalmazza a fokozottan védett terület természeti területeken;
- Ez egy közös tulajdonban;
- a jogot, hogy korlátlan használata;
- Elestem a kivétel értelmében nyilvános használatra.
A legalapvetőbb dolog, hogy emlékezzen - nagyon gondosan ellenőrizze a jelenlétét a szükséges dokumentációt a telek. És akkor a probléma a földvásárlás szükséges, hogy megkerülje az Ön oldalán.
hasznos cikkek
- Milyen meleg a fagyott vizet
- Hogyan készítsünk egy kert szép: Egyszerű és ...
- Szeptikus tartályok magánlakás: hogyan kell kiválasztani, és a készülékek árának
- A legjobb időt az erekció a kerítés - tavasszal vagy ősszel?
- Hogyan építsünk egy szauna az országban
- Ma létező otthoni komposztálás WC
Hozzászólás navigáció