Hogyan védheti meg magát a csaló bérlők, jogi

A bajok szembe nem csak a bérlők, de a földesurak. Hogyan védi a tulajdon csalás bérlők?

Tippek adható sok, de amelyek közül a legfontosabb - legyen óvatos.

Ha kiderült, hogy sík, amely lehet tenni egy jó havi díj, nem árt megjegyezni, hogy még mindig vannak a világon csalók. Sokan közülük nem alszik éjszaka, gondolkodás, bonyolult forgatókönyvet, amelyen keresztül egy megfoszthatja törvénytisztelő polgárokat a tulajdon, és a többiekkel együtt.

A másik fontos feltétel: meg kell eljárni a törvény. Ha a bérleti szerződés készül rendesen, pihenhet könnyű: az ingatlan nem történt meg, és a díj nem kerül sor rendszeresen és teljes egészében. Ha a bérlő nem tesz eleget a megállapodás feltételei, vagy tenni valamit az illegális, álljon az oldalán a kormányzati szervek, hogy képes lesz, hogy gyorsan megbüntesse a bűnösöket.

Bérlése egy házat, akkor azonnal meg kell adnia, hogy a bérlő a jogot, hogy a szerződés megkötésére fenntartáshoz (azaz, hogy a bérlő veheti a lakást, hogy másoknak is). ez a törvény nem tiltja, és ha nem akarjuk, hogy a lakás átadták harmadik félnek, biztos, hogy tartalmazza azt a munkaszerződés.

A szerződés fontos minden részletét. Próbálj meg nem marad le semmiről szem elől; A teljesebb a szerződést, annál több probléma is elkerülhető. Ne felejtsük el, hogy adja meg az összeget, hogy a bérlő kell fizetnie a havi bérleti díj a lakás; mérete szankciók késedelmes fizetés és a bírság összege abban az esetben anyagi kár; A forma és a fizetési feltételek, és így tovább.

annak érvényességét meg kell jelölni a végén a szerződés, így hat hónap vagy egy év. Mindenesetre ez nem haladhatja meg az öt év elteltével a szerződés aláírásakor. Meghosszabbítja a szerződést csak akkor lehet a végén a távon. Bármelyik fél bármikor kérheti előtti megszüntetése a szerződést, ha a másik fél nem tesz eleget annak feltételeit.

Adja meg, hány ember fog élni egy lakásban. Ha egy hosszú távú szerződés kiköti a felelősséget a bérlők, beleértve elvégzése kisebb javítások, cseréje vízvezeték, a sikertelen hiba a saját, és így tovább. D.

Ha a megállapodás értelmében a bérlő a lehetőséget, hogy kössön szerződést táplálékot, kikötik a legnagyobb távon. Ne feledje, hogy az időszak a szerződés érvényességének helyszíneken nem haladhatja meg az érvényességét a fő szerződés.

Ha a bérleti díj tartalmazza a záloga, hogy írja be a szerződésben, hogy abban az esetben, anyagi kár, biztosíték továbbra is a bérbeadó (azaz te); megbecsülni a kár összegét által okozott kárt a készülékben vagy bútorokat. Ne félj a számok, amelyek mindegyike - garantálja az Ön nyugalmát.

A bérlő gondosan olvassa el a szerződést, és egyetértés esetén valamennyi feltételnek, hogy aláírja.

Az aláírt szerződés kell kísérnie cselekmény a leltár az ingatlan a bérbeadó, ahol szükség van, hogy felsorolni mindazt, amit találtak a lakásban, a szállítás időpontjában.

A hivatalos szerződés és adót fizet - a garancia arra, hogy az állam találkozunk a vészhelyzet esetén. Ami lakásbiztosítás, akkor a biztosító kerül kifizetésre, ha a lakás bérbe legálisan.

Feltétlenül közölje a szomszédoknak, hogy bérelni egy lakást nagyon hivatalosan. Figyelmeztetni kell a felelősséget a bérlők, valamint a kellemetlen következmények várnak rájuk abban az esetben, szerződésszegés.

Ha hirtelen lesz valami szokatlant, nem kell félni, hogy perelni. Mivel a szerződés díszített és adókat fizetik, akkor biztos, hogy megnyerje az ügyet.