Hogyan védheti meg magát a fekete ingatlanforgalmazók módjait csalás és védelmi módszereket
A pontos részletek a magyar élet, hogy itt lehet befut csalók mindenhol, beleértve az ingatlan tevékenység. De ez nem jelenti azt, hogy minden ingatlanforgalmazók - közvélemény-kutatások átverés. Egyáltalán nem. Csak néhány nagyon vállalkozó ember nem áll meg semmi törekvés a nyereség, hanem a területén ingatlan pénz forog egy csomó, így a csalók egyszerűen paradicsom itt. Nagyon fontos, hogy értékelje a tervezett támogatás akkor kényszeresen eladó / ingatlanvásárlás. Végtére is, eltekintve a szokásos csalások is vannak az úgynevezett „fekete ingatlanforgalmazók”, találkozó velük lehet egy tragikus kimenetele.

Másodszor, meg kell, hogy elkerüljük zazyvno szlogen „gyors”, „a lehető leghamarabb” és egyéb rózsás ígér. Túlzott sietség már a kísértés, hogy bizonyos kételyek ebben a tekintetben. Gátlástalan ingatlanforgalmazók kifejezetten nyomást fog gyakorolni Önt minden lehetséges módon úgy, hogy már belépett a tranzakció lehető leghamarabb. Ezek a szerek fog várni, amíg szükséges, mert ez a joga - rendezni az ötletek és javaslatok, hogy elutasítja ellenszenves Önnek. Ügyeljen arra, hogy a kultúra Realtors beszédet. Ha az általuk használt fordulatok, szokatlan a civilizált emberek, és a mondatok, mint: „hadd (us) nem bízik”, akkor nagyon valószínű, hogy ezek az emberek már meglátogatott „helyeken nem olyan távoli, hogy” tölti büntetését börtönben, terület és más helyeken a fogva tartás vagy gyakori érintkezés képviselői a bűnügyi világ.
Dolog, hogy elkerüljék, ha dolgozik egy ingatlanügynök. A tranzakció nem rendelkezik a szükséges értékelési szakértelmet. Ez különösen igaz a lakások cseréje, kereskedelmi ingatlan, végzett további költségek nélkül. Hasonlóképpen, gátlástalan ingatlanforgalmazók lehet megszabadulni a ballaszt, haszontalan, veszteséges létesítmények jó ajánlat.
Nem szükséges, hogy a szerződés megkötésére az ingatlan közvetítői szolgáltatás térítéskötelesek szemle megfelelő opciót. Ha pénzt kap, majd az eladó nem hajlandó az üzlet - a pénz nem jön vissza. Ez egy standard átverés trükk cumis felekkel.

Ha a szűrés cég sikeresen túljutott, szükséges, hogy folytassa a további ellenőrzési tevékenységét. Kérdezd minta kötött (tipikus) szerződést. Minden komoly cég megállapodásokat mintákat, és senki sem tud megakadályozhatja, hogy a számukra. Ha valamilyen okból nem ebben, nyugodtan irányítsa lépteit keresve egy másik ingatlan cég. Nos, ha már rendelkezésre bocsátotta a modell szerződés, akkor vigye haza, és egy kellemes hangulatot, ez részletesen tanulmányozták. Ebben a helyzetben nem akadályozza meg a szakmai segítséget egy ügyvéd. Végtére is, nem tudom, hogyan kell kitölteni egy ilyen megállapodás. Jóváhagyása jogi garantálja a tisztaságot a tranzakciót.
Egy másik fontos pont: hogyan is pontosan a pénzátutalás. Ha a szerződés feltételeinek meg kell adni az anyagi források közvetlenül a szer, akkor kell adnia nyugtát ezek megszerzésében és hogy jelezze, hogy nem csak befejezni a útlevél adatait, de az okát és körülményeit a termelés, valamint a kitűzött e átadása a végső cél.
Ha a szerződés van szükség, hogy a támaszkodó egy másolatot az írásbeli megállapodás. Ellenkező esetben a bíróság nem tudja bizonyítani az a tény megkötésének bármilyen megállapodást ingatlanügynökök.
A legradikálisabb módja a csalás az ingatlan üzlet az eladó a helyszínen az emberek, akik nem rendelkeznek a valódi jogokat. Leggyakrabban fiktív megállapodás az értékesítés előzetesen kötött emberek, nem lehet teljesen tisztában tetteik (alkoholisták, drogfüggők, az elmebetegek, az idősek, stb.) Ők megtévesztő a különböző ígéreteket, és ennek eredményeként azok jogfosztott házban. Az ilyen ügyleteket lehet megtámadni a bíróság előtt. Továbbá, vannak olyan rendszereket alakítsanak ki a proxy eladó vagy nemrég kapott örökölt ingatlan. A legjobb, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van jogokkal az ingatlan ezeknek az embereknek. Ehhez:
- ismeri az eladó útlevél adatait,
- hogy egy kivonat az egységes állami nyilvántartás (beállítani a bejegyzett tulajdonjog, más tulajdonjogok a ház)
- alkalmazni a közjegyző (helyszín tulajdon) azzal a kéréssel, hogy van-e más örökösök az örökölt házat,
- az igazi meghatalmazás megadásának meghatározott személy. Az utóbbi is megvalósíthatók a közjegyző tanúsítja, ilyen engedélyt. Ezen kívül a fő kell jegyezni helyesen állapította meg, az adásvételi szerződés, csere, és a jogot, hogy aláírja az ilyen dokumentumokat.
Ha van saját, közös tulajdonból, akkor biztosítani kell a hozzájárulás az összes társtulajdonos, valamint annak hiányában a bejegyzett ház gyermekek, munkaképtelen személyek. Ebben az esetben, az kell is lehetővé állattartók szervek.
Ne felejtsük el, az ingatlan ügyek jobb félni, mint, hogy nem mutatja a helyes virrasztás. Segíts független ügyvédi mentesíti Önt bármilyen kétség merül fel, és időt takarít meg.
Jó napot! Volt egy kérdés tekintetében nyitó üzlet-bár asztalokkal. Megértem van egy formátum. panaszkodik
Jó napot! Volt egy kérdés tekintetében nyitó üzlet-bár asztalokkal. Megértem van egy nyitott sör boltban méret :) - n nélkül asztalok (csapolt sört), és egy bolt. értékesítő csapolt sört előtt. de van egy pár asztal, amelyre a látogatók is lehet fogyasztani a terméket, ha akarja, de az árnyalat, hogy a palackozott termékek csak a műanyag palackok és anélkül, hogy a meleg előételek. A kérdés az, hogy hogyan vygldyait yuredicheski rendesen? Azaz, hogyan kell felhívni bazagin bar csapolt sör, amely képes lenne használni a termékeit mind a helyszíni és elvitelre, míg szükséges, hogy a csomagolás a boltban, mint az élelmiszer szolgáltatások (kötelezettségvállalások eladni meleg ételek, stb)
Ukrajnából jött a Krím-félszigeten. Bejelentkezés ténylegesen élni sele.no lesz a városban. V. jelentés
Ukrajnából jött a Krím-félszigeten. Bejelentkezés ténylegesen élni sele.no lesz a városban. Ez lehetséges. És mi fenyeget