Hogyan „olvasni” a terv amikor kiválasztják egy lakás

„Gyilkos” a tér, mocskos sarkokban és egyéb részletek

Könnyű tervezési megoldások - az egyik legfontosabb tényező, amikor kiválasztják a tulajdon. Szerint azonban a rendszerek a füzetek vásárlók gyakran nehéz, hogy mi a lakás nagyon kényelmes. Editorial IRN.RU megtanulta, hogy mit kell keresni, amikor kiválasztják az optimális elrendezés.

Kicsi, igen udalenkaya

Az emberek általában úgy vélik, hogy a több négyzetméteres lakás kényelmesebb élni benne. A IRN.RU tartott internetes szavazás, ahol az olvasók arra kérték, „Mi a méret a lakás lenne elegendő az Ön / a család ebben a szakaszban?”. A legnépszerűbb válasz kiderült, hogy „több mint 90 m”, úgy döntött, hogy 19,7% az online szavazás.

Sőt, akkor is, ha az olvasók javasolta, hogy hívja a minimális méretet, amely alkalmas egy személy, emberek gyakran választanak a legtágasabb a javasolt lehetőségek: 34,7% - 25-32 négyzetméter. m, 34,1% - 33-40 nm. m.

Közben nem sok vásárló valójában engedheti meg magának a nagy lakások. Minden nagy a kereslet a kisebb területeken, mivel lehetővé teszi, hogy csökkentsék a teljes költségvetés vásárlást. Sőt, gyakran kompakt lakások lehet nem csak olcsóbb, hanem sokkal kényelmesebb. „Vannak lakások, ahol 40 négyzetméter. m így több felhasználható teret, mint 50-60 négyzetméter. m „- mondja Lilia Lobanov, társtulajdonosa a stúdió Jazzberry belső.

A legfontosabb dolog

Minden eset más, és az emberek igényeinek nagyon különböző, mivel fogjuk magyarázni egy cikksorozatot választott megfelelő terv az egyének számára. Mindazonáltal van néhány általános szabály, amely segít.

Ügyeljen arra, hogy a teherhordó falak és tartóoszlopok. A hátránya panel házak nagyszámú teherhordó szerkezetek, amelyek nem tartoznak a bontási. Másrészt, a soros ezen otthonok könnyebbé teszi az életet. „Mivel a terv ezekben az otthonokban ugyanazok, megtekintheti, és megtalálni a jobb oldalon megadható kiadásban, ahol van egy válogatott elrendezést, amely már tett hivatásos tervezők,” - mondta a fejét „design-iroda №1» Sergey Petrov.

Nézd meg a terület nem csak a szobában, de a folyosók és egyéb nem lakáscélú helyiségek. Egyrészt, a nagy közlekedési folyosók - a „gyilkos”, a tér, ami „enni off” terület a nappalikban. Másrészt, a sötét térbe helyiségeken kívül - Katerina Semikhatova kreatív egyesület Kandy tervezés nevezi őket „tisztátalan sarkok” - nem kár, hogy egy szoba szekrények. Ezért egy széles folyosón lehet működőképes, ha ez lehetséges elkülöníteni a helyet a szekrényben vagy kamra.

Egy jó tervezés saját terület (hálószoba, gyerekszoba) kell elválasztani a közös helyiségekben (nappali, előszoba), egy kis terem, Sergei Petrov mondta. Állami területeket nem szabad közvetlenül megtekinthető szobák révén nyitott ajtók. Szintén a konyha és nappali, ülő- a lehetőség ne legyen látható fürdőszoba. „Ezen túlmenően, a nyitott ajtón keresztül a lakásba nem lehet megnézni helyet a nappali, konyha, étkező és különösen a hálószobában” - hangsúlyozza a tervező.

Nagyon fontos, hogy egy erkély vagy loggia. Néha jobb, hogy hagyjon fel a nagyobb méret a lakás erkély nélkül mellett több kompakt ház, de vele - valószínűleg, mint egy lakás lesz működőképes. „Ha nincs külön helyiség, az erkély szükséges leghamarabb célszerű tárolni nagy példány, ritka az alkalmazás”, - mondja Sergey Petrov. Egy másik lehetőség - szigetelésére erkély és helyezzük rá egy kis irodában vagy egy hely egy kisállat, mondta Natalia Ivanova, vezérigazgatója „Patriot-Neva” (egy része „Inteko” GK).

Hiszünk az ablakon

Mint tudod, Magyarországon szobában kell tekinteni az ablakok száma: egyet a konyhában, és egy másik az egyes szobákban. Apartmanok nagyszámú ablakok biztosítják rengeteg lehetőséget újratervezés. Például a szögletes apartmanok a helyiség gyakran képviseli több mint egy ablakot. Tehát, ha szükséges, a terem két részre oszlik. Azonban, hogy nem a sarok lakás sok ablak - a lehetőséget, tervezetek, a tervező Elena Kulzhik jegyzeteket.

„Ideális esetben az ablakokat kell menni a déli, mint a mi Napunk éghajlaton kis és besugárzási nagyban befolyásolja az egészség, hangulat, és az általános egészségi, - hangsúlyozza Sergei Petrov. - szerint a normák, az ablakok a lakásban nem lehet elsősorban csak az északi. Referenciaként, fontos megérteni, hogy a keleti oldalon lehűl, télen meleg nyáron, a déli nagyon világos és meleg évszaktól függetlenül. A nyugati oldalon - jól megvilágított, de nagyon szeles. "

Érdemes odafigyelni, hogy a „barátságos” árnyalatokat. Például egy nagy pohár területet ad sok fényt és vizuálisan bővíteni a teret, így még egy kis szoba nem tűnik olyan közel. Sok projekt, bemutatva szokatlan ablak például a fülkékben. „Nem tudunk puffok, amely kellemes helyen, egy könyv és egy pohár bor” - mondta Lenar Hasiyatullina, Senior Sales Manager Sminex.

„Euroformátumú” és undershirts

Sergey Petrov, elvileg azt javasolja, hogy összekapcsolják a konyha nappali minden kis lakások: „Ez egy helytakarékos vizuálisan bővíti. Ha zavaros a szagokat a konyhában - ez a probléma megoldódott jól szellőző helyen, minden gond nélkül. Azt is jó, ha a nappali-konyha helyiség össze lehet gond nélkül vizuálisan zónás, hogy a konyha és a nappali csúszó válaszfalak vagy más módszerekkel nélkül szerkezetátalakítási tervet. "

Bontsa ki a konyhába, és hozzon létre egy vendég a területen lehetséges nemcsak amiatt, hogy a szomszéd szobában. „Lehet tekinteni egy win-win minden elrendezés, ahol meg lehet tenni egy nappali, kombinálva a folyosón” - tervező Tatyana Kuzmina mondta.

Között a hagyományos lakások közül a legnépszerűbb a undershirts, főleg a „dvushek”. Az első helyen, az ablakok különböző oldalain helyezkednek el a világon. Másodszor, az egyik szoba le van választva a többi nem csak egy fal, de a folyosón, így növelve annak adatait. Ezen kívül, a lakásban ezt a tervet könnyen átalakul „euroformátumú”. „Az egyik nappali, általában szomszédos konyha (és lehet kombinálni evroplanirovki elvek), a másik pedig egy elszigetelt”, - mondja Irina Dobrokhotova elnöke, az Igazgatóság a „Legjobb új épület.” Van azonban ezekben az apartmanokban és negatív - annak szükségességét, hogy „nyúlik” a lakás teljes szélességében a szoba a házban gyakran kap hosszú és keskeny.

Ingatlan Moszkva és környéke

Új Moszkva 2,9 millió rubel. Épületek 586 + 10,9%

Új Új Moszkva 1.700.223 rubelt. Épületek 160 + 1,3%