ingatlanadó az új szabályok értelmében együtt vizsgálni, a politikai osztály

Jellemzői az új számítás

Ingatlanadó bevezetése előtt az új számítási módszer alapján elvégzett számítás leltár vagyon értéke, vagyis az összeg, amelyet a számot regisztrált a BTI. Ő időnként kisebb, mint a piaci értéke.

Most nem a készletállomány értéke kerül sor az az adó számítása, és a kataszter, amely által meghatározott független értékbecslők. Jellemzően a kataszteri értéke mindössze 10-20% alatti piaci.

Különösen érezni a változást az ingatlantulajdonosok a régebbi otthonok, mert az összeg a adóemelés leginkább észrevehető számukra.

Manapság sokan szembesülnek a magas beruházási költségeket, és ennek eredményeként, túlzottak az összeg a vagyonadó. A fő oka van:

• meghatározásakor kataszteri az ingatlan értéke nem mindig objektíven értékelni különleges tulajdonsága (pl épületek értékcsökkenése, hozzáférhetőség stb);
• válság következtében csökkent a piaci árak az ingatlan, de nem befolyásolja a kataszteri vagyon értéke;
• Értékbecslők hibák (a helytelen adatok száma négyzetméteres ház, stb.)

Az egyetlen törvényes lehetőség, hogy az adókulcs csökkentésére - a felülvizsgálata kataszteri értéke a bíróság vagy a különleges bizottság. Az eljárás megtámadására kataszteri értéke írtuk cikkünkben - „Hogy megtámadni a kataszteri költsége ház.”

Alkalmazza az ilyen arányok:

1. 0,1% - ha a kataszteri értéke az ingatlan kevesebb, mint 300 millió rubel;
2. 2% - ha a kataszteri vagyon értéke több mint 300 millió rubel;
3. 0,5% - a tulajdonosok nem lakóépületek és melléképületek.

Regionális adóhivatalok joga van, hogy növelje az adó mértéke, de nem több, mint 3-szor vagy csökkentse le 0% -ra.

Hogyan számoljuk ki az összeget a vagyonadó az új módszer szerint a saját

A fizetendő adó az ingatlan az új szabályok értelmében szükség van, először kideríteni a kataszteri költsége ház. Ezt meg lehet tenni a hivatalos honlapján az orosz Register.

számítás ingatlanadó az új szabályok alapján algoritmus a következő:

• Mi határozza meg a kataszteri értéke apartmanok, szobák, helyiségek;
• csökkentheti a kataszteri értéke 20 nm. méter lakás;
• ha számítva ingatlanadó a szobában, a kataszteri értéke csökken 10 négyzetméter. méter a szobában;
• ha számítva a vagyonadó egy családi ház, kataszteri értéke csökken 50 négyzetméter. méter;
• ha számítva az ingatlanadó a komplex (pl üzleti központ), a kataszteri értéke csökken 1 millió rubel.

Tegyük fel, hogy ki kell számolnunk az ingatlanadó a lakás területe 60 négyzetméter. méter, kataszteri értéke az ingatlan 4 000 000 rubelt.

1. Kiszámoljuk a készletérték 20 nm. méter:

4 000 000/60 * 20 = 1.333.333 rubelt.

1. Határozzuk meg a kataszteri vagyon értéke az adó kiszámítása (nettó 20 négyzetméter.):

4,000,000 - 1.333.333 = 2.666.667 rubelt.

1. Kiszámítjuk az adó összege:

2 666 667 * 0,1 / 100 = 2 667 rubelt.

2667 * 0,2 = 533 rubelt.

Tedd nyugdíjasok fizetnek ingatlanadót

1. Járművek nem használhatók kereskedelmi célokra.
2. A mentesség csak egy tulajdonság.

Így, ha a nyugdíjas tulajdonosa és lakások, valamint házak, jobb, hogy nem fizet a vagyonadó akkor csak egy dolog, az összes többi az ingatlan adózik.

Fizetésimentesség adó a nyugdíjasnak kell vennie a kapcsolatot az adóhivatal a mentesítés iránti kérelem a vagyonadót is. A szükség van egy útlevél, panzió bizonyítvány és egyéb dokumentumokat.

Ki mentesül a fizetési ingatlanadó

• Heroes a Szovjetunió és az Orosz Föderáció;
• fogyatékkal I. és II fogyatékosság és a fogyatékkal élő gyerekkori;
• katonai;
• Afgán veteránok és veteránok a Nagy Honvédő Háború;
• család tagjai a katonai akik elvesztették kenyérkereső;
• A felszámolók a csernobili baleset
• foglalkozó személyek kreatív és szakmai tevékenység.

Szia, Viktor Tihonovich, mondd, kérlek, milyen régióban és városban (vagy falu) az ingatlan?

árfolyamok

Népszerű cikkek