Javítás egy közös lakásban, aki fizet

Elnöke a Guild Ügyvédi ingatlanpiacon, advokatOleg Sukhov magyarázta kifejezetten chitateleyIRN.RU

Úgy tűnik, hogy míg a kommunális telt el, de még mindig, még Moszkvában több mint 70.000 darabot. Az emberek arra kényszerülnek, hogy ne csak egymás mellett, hanem megoldani a mindennapi problémák és kompromisszumot ellentmondásos kérdések. Az akadály lehet például javítás a közös területeken, mert minden család ezen kiadási tétel előírt különböző összegeket. Mit csinál az ember, akinek szomszédok nem hajlandó megosztani velük a költségeket? A tulajdonos a helyiség, vagy részesedése a lakásban is követeli kártérítés a másik társtulajdonos a javítást, de csak bizonyos esetekben.

Amikor is vissza a költséget a társtulajdonos
Ha meg szeretné osztani a szomszédainkkal a javítási költség is lehetséges, ha bizonyítja, hogy ezek a költségek valóban szükséges. Például, ha a lakás került víz alá a felső emeleten vagy cseréje sérült csövek dolgozik falak, a lakosok kénytelenek tenni díszítéssel. Amellett, hogy ilyen vis maior körülmények között az állam Építőipari bizottság Magyarország a „szabályok és rendelkezések technikai üzemeltetése lakásállomány”, és a mércét karbantartás gyakorisága: 3-5 évenként (figyelembe véve a csoport állandó épületek fizikai romlása és a környezet). A közös tulajdonban ilyen esetben, a felmerülő költségek arányában a részesedése a közös tulajdon.

Például a Fővárosi Bíróság úgy döntött, hogy összegyűjti a társtulajdonosok és B. helyreállításának költségeihez közterületek egy közös lakásban. Bár az ügy irataiban nem volt bizonyíték arra, hogy a vádlottak az összes beérkezett ajánlatokat a termék a befejező kezdeményezője ezeket a költségeket, a követelés elégedett volt. Ennek oka az a döntés, hogy a költségek végeztek szükség.

hová menjen
Hogyan lehetne bizonyítani, hogy a szoba valóban szüksége javítás? Ha a cél még mindig folyamatban van, és a tervezett, csak forduljon a ház Ellenőrzési. Ez a szerv felügyeletéért felelős műszaki állapotának a lakásállomány. amelynek egy része lapos. A köztisztviselők alkotják a cselekmény állami tulajdon és az azonosított hiányosságokat, és lehet adni neki együtt a becslést a társtulajdonos. Utána vesz részt semmilyen javítási költségeket önként, vagy a bíróság előtt.

Meg lehet próbálni, hogy igénybe a segítségével az alapkezelő társaság, bár díjak nem tartalmazzák a felelős rutin karbantartási belül a lakásban. Tehát a fenti példában, a bíróság előzetesen az igénylő M. fellebbezést nyújtott be a ház osztály №35 LLC „Zhilkomservis №1 a Kalinin kerületben.” Vezérkara állt a törvény, hogy a befejező közös területeken a vitatott terület nem került sor 1980 óta A dokumentum azt is megerősítette, hogy a helyiség szükséges a termelés díszítéssel. Ez a bizonyíték később képezte az alapját a döntés mellett M.

Ha nem sikerül behajtani a költségeket a társtulajdonos
Azonban, ha az egyik szomszéd úgy döntött, hogy a teljes terület evrootdelka kedvéért szépséget, és nem szükségszerűen megköveteli a költségek megtérítésére más lakosok, ő nem jogosult.

Ryazan Ítélőtábla elutasította K.S.I. részben igényét R.V.A. A teljes kártérítés ingatlan lakás fejlesztési költségeket (ablakok cseréje műanyag, beltéri ajtók, padló, cseréje tapéta), mint nem volt objektív követelményeket a leromlott rendkívüli állapot vagy otthon. Ezek a munkák nem szükségesek a rendszeres karbantartás és a vágy K.S.I. minőségének javítása, a befejező lehetőségek.

Így a legfontosabb érv annak eldöntésében, hogy megosszák a költségek befejező közterületek egy közös lakásban szükség van az ilyen költségeket. Ezért a kezdeményezője a javítás jól kell előre, hogy bizonyíték arra, hogy ezek a munkák valóban szükséges -, akkor a jövőbeli problémák nem merülnek fel a bíróság előtt.

Talált hiba a szövegben. Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter

Iratkozzon fel a napi hírlevél IRN.RU

Ingatlanpiac analitika, heti és havi index ingatlanpiaci és egyéb hasznos és érdekes információkat az ingatlan minden reggel a postafiókban.

A legnépszerűbb tárgyak a IRN.RU

Most az adatbázis IRN.RU:

540 épület Moszkvában 2.660.874 rubelt.

Ingatlan Moszkva és környéke

Új Moszkva 2.660.874 rubelt. Épületek 540 + 9,1%

Új Új Moszkva 1.700.223 rubelt. Hírek 161 + 9,0%