Javításokat a régi alap milyen mértékben
Miután vásárol lakást a régi alap otthoni javítások vagy Sztálin - szinte mindig elkerülhetetlen. Az ügy valószínűleg nem korlátozódhat az új tapéta és mész mennyezet. Hogyan értékeli a probléma nagyságát?
Megjegyezzük egyszerre: megnevezni a korszerűsítésének költsége az antik ingatlan, ahol több generáció bérlők, szinte lehetetlen. Minden lakástulajdonosok ízlésük, vágyak és lehetőségek.
Vile "bystroremont"
Az ára magas minőségi javítás és átépítése és felújítása, történelmi beltérrel lehet hasonló a lakás ára. Ugyanakkor, az eredmény Gipszkarton-műanyag „bystroremonta” otthon a szilárd története és gazdag múltra néz kihívóan abszurd. Például, ajtók szabványos méretekben és ablakkeretek, dupla üvegezésű ablakok profilja fém és műanyag teljesen megöli jellegzetes történelmi belső részletek és arányok. Ebben a modern megközelítése javítás, amikor az egész helyiség kontúrját (padló és falak) teljesen zárt, csak felgyorsítja a romló szerkezetek.
A lakás egy közös múlt, amelyben több generáció lakosok, hogy módosítsa a vezetékek, csövek, vízvezeték, ablakok és a padló, felújítására vagy cserélje ki az ajtót.
De a korszerűsítés a lakások atipikus házban mindig szükség van jó minőségű munka projekt. Ezek többletköltségek, mely végül a költségek ellenőrzésére és jelentős megtakarítást eredményezhet.
Ahhoz, hogy egy régi ház egy többé-kevésbé kényelmes szállást, akkor kell legalább megkíméli őt a szag generáló kellemetlen egyesületek
A fő forrása a rossz közérzet a régi lakásban siet, vagy nem frissül típusú javítás - a dohos szag. Ez azért van, mert ezek az, aki egy házba vannak egyesületek elhanyagolt, az érzés, hogy csak az összes szétesik.
Ugyanakkor az épített lakások a forradalom előtt, és a sztálini időszakban szinte mindig magas mennyezettel és nappali tisztességes területek és térfogatok. Téglafalak - általában elég erős, de a mészvakolattal, tapéta és rétegek újságok évek felszívódik a párolgás minden közösségi élet. Egy másik forrás az ízek, mindig ad jó az épület kora, - a fekete rothadt padlólapok és az érintett penész tartalmát fedik egymást.
A legnehezebb dolog - a padló és a mennyezet
Padló és a mennyezet - a legdrágább komponens a javítás a házak a régi alap, lakóépületek időszak konstruktivizmus és bizonyos típusú háború utáni stalinok (például az úgynevezett német nyaralók) a mennyezet fából vagy fémből készült gerendák.
Fokú megőrzése tartószerkezetek mindenhol más. Annak megállapítására, vajon erősíteni kell, meg kell csinálni a boncolás és a minta ellenőrző vizsgálat gerendák. Külön figyelmet e tekintetben szükségessé nedves terület konyhák és fürdőszobák, valamint a szögek, amelyek összetartanak a repedések padló és a mennyezet.
Parketta rendes lakások, rendezett halszálkás minta általában nincs művészi értéke van. Ha egy tölgy, bükk parketta a szobákban, és elment Rassokha hullámok - nem lehet menteni. Ezért a padló szét kell szerelni. Szétszedni nem csak azokra, hanem fából készült aljzatra.
Eltávolítása után a táblák is értékelje a feltétele a mezhbalochnogo helyet. Általános szabály, hogy az építkezés a fekete padlón kiderült, hogy az összes szemetet - törött tégla, faforgács, fűrészpor, trim lapok. És a felszámolás szobákban magas páratartalom (pl az alsó emeleten), minden tartalom néha hasonlít rothadt tőzeg és javítás.
Mi a helyzet a mennyezet? Ez is egy nehéz kérdés. Eltávolítása réteg meszelés, helyreállítása gipszstukkó rozetták, valamint a teljes körű vakolat és vakolási munka most költséges lesz, és képzett mesteremberek délután tűz nem fog találni. Ha a stukkó nem a művészi érték, és egy sor standard gipsz elemek helyreállítása nincs értelme. Szintén a városban, melyek a magas rezgésterhelésnek, naprakészen a mennyezet nélkül a repedés nem könnyű.
Feláldozása 10-12 cm magassága a szobában, akkor költséghatékonyan megteremtse a hatása tökéletesen megőrzött ősi mennyezeti
A leggyakoribb megoldás ma a régi alap - az álmennyezet gipszkarton a hasított megerősítése. Pontosan meg tudja proshpaklevat, filé és díszíteni rozetták, utánozva stukkó.
Falak lélegezni
Azt viszont, hogy a falakat. Tapéta héjat és újságok eltávolította rétegenként. Ez időigényes munka, de az eredmény köteles befolyásolja - a hangulat a szoba lesz sokkal jobb. Lődd le a vakolat van szükség az első helyen a szivárgó részeit (de általában annyira rosszul tartott). Lehet, hogy miután elérte a falazat, úgy dönt, hogy ez egy része a belső. Színtelen láncindító bevont tégla maradhat a dekoráció formájában fragmensek - például a sarkokban vagy ívelt nyílások.
Ne feledje, hogy a falak „lélegezni”. Ezért nem alkalmas vinyl tapéta mosható és fényes festék számukra. A kedvezőbb lehetőségeket - mészvakolattal természetes alapon, valamint a háttérkép klasszikus színek (papír alapú - a retrostile, a gyűjtemény a korábbi években).
Mi a helyzet az ablakokat? Otthonok szilárd falak legalkalmasabbak ablakban úgynevezett finn design: belülről - üveg Fakeretes a külső - Single szélvédő vékony alumínium keret, szín és rassteklovke megfelelő homlokzati megoldások a ház.
Formázatlan masszív ajtók is valószínű, hogy szükség helyreállítása vagy csere. De tágas szobák újrakonfigurálhatja nyílásokat, hogy írjon nekik a modern standard ajtó - nem a legjobb megoldás. Tárolhatósága régi ajtók eltérő lehet; általában a területén zárak és fogantyúk kátyúk, hogy kell bedugni betétekkel. Ha az ajtók nem a tömör tölgyfa faragott díszítés, és a szokásos fenyő - jobban megéri rendelni ugyanaz, csak az újakra.
Javítás nélkül a projekt - a pénzt az ablakon
Így, a nagysága értékelik. De kezdeni javítási munkák terv nélkül, és a homályos ötlet, hogy mi legyen a végeredmény - mindig pénzt. Mikor jön a tipikus lakás a hatalmas virtuális hálózatok megtalálható számos kész projekt tervezési megoldások, a „hazai készítmények” képekkel, számítások anyagok és még a becslés.
Ha úgy gondolja, hogy van kifogástalan ízű és térbeli képzelőerő, akkor próbálja meg, hogy a saját vizualizációs segítségével speciális számítógépes programok. De ne vegyenek részt a számítógépes modellezés. Még mindig a mester művészetének vizualizációs a belső fantáziák, hogy több, mint egy hónap, a javítási késni fog.
Mikor jön a javítás és rendezését, hogy a készítmény a projekt dokumentáció lesz hozzá szétszerelés terve és a terv a létesítmény új partíciókat. De ez az eset áll fenn, amikor a teremtés a munkaképes tervezet kellene bevonni nem diákok, és a helyi építőipari cégek, akik veszik a fáradságot, hogy összehangolja a projekt felügyeletével példányok és engedélyt kapjon a kerület tárcaközi bizottság (kérdések koordinációs változtatások azt alaposan tárgyalt egyéb kiadványok) .
Így bútorok elrendezése és háztartási berendezések terv, meg tudja tervezni elrendezése és szerelése villamos berendezések (kapcsolók, konnektorok, csatlakozók mellett a fal és mennyezeti lámpák).
biztosítani minden
Végül javítási projekt, még egy kis lakásban kéne a fajta album pár tucat lap. Ha a teljes körű munka vázlat megjavítani kulcsrakész építőipari cég végzi, a kérelmet a projekt legyen részletes leírás, amely a számított térfogat építése minden anyag - az alapozók és száraz keverékek vakolás fel csempe. Ha jelenleg saját tervező és művezető, hogy felsorolja és számítások kell tennie a saját, a becsült számológépek és tanácsadás a helyszínek a gyártók és beszállítók anyagok.
Mi mást kell vigyázni kezdete előtt javítás egy lakás a házban, amely átfedésben fa vagy fém gerendák? Ha úgy gondolja, a válaszfal padlón vagy eltávolítása partíciókat, majd redukáljuk, szükséges tolóerőt látogatás a szomszédok alább. Szakemberek szolgálja a szervezet kell, hogy egy jogi aktus a helyiség ellenőrzése a földszinten photofixing állapotuk (szükséges szomszédok alább nem kell saját költségén megjavítani régen megrepedt a plafon).