Jelei ingatlan
Beszél a speciális jogi szabályozás az ingatlan (ingatlan), a jogirodalomban említett a következő tünetek:
• ez egy dolog, egy tárgy az anyagi világ. Ebből jellemző tulajdonsága lehet azonosítani, még, mint „ingatlan sokkal fontosabb, mint a mozgatható”, nagy érték, a „tulajdonság, amely uralkodik a mozgatható”, „self kapcsolatos mozgatható, mint a fő”;
• egyéni bizonyos tulajdonság;
• pótolhatatlan eszköz;
• egy erős kötelék a föld mozgását, ami nélkül aránytalan kárt az a célja, lehetetlen, vagy ezekhez a jogszabály.
Ingatlan összhangban para. 1, Art. 130 A polgári törvénykönyv Magyarország tartalmazza:
• tárgyak természetes eredetű - föld, az altalaj. Parcella egy része a a föld felszínén (beleértve a felületi réteg a talaj), amelynek határai vannak leírva, és tanúsított kellő sorrendben (n. 2 v. 6 Land kódex tartozik).
Föld és más természeti erőforrások lehet elidegeníteni, vagy át egyik emberről a másikra más módon olyan mértékben, hogy azok forgalmát jogszabályok által lehetővé tett, a föld és más természeti erőforrásokat. Az ingatlan kapcsolatai birtoklására, használatára és ártalmatlanítására a föld, valamint a velük bonyolított tranzakciók irányadó polgári jog másként nem rendelkezik, a föld, erdő, víz jogszabályok, jogszabályok altalaj és a környezetvédelem, speciális szövetségi törvények (p. 3. Art . 3. Land kódex az orosz Föderáció).
Nedra belül Magyarország területén, beleértve a föld alatti tér, és tartalmazta a gyomrában ásványi anyagok, az energia és más erőforrások állami tulajdon. Kérdések a tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása ásványkincsek között oszlanak meg a magyar és a szövetség.
altalaj nem lehet tárgya vásárlás, eladás, ajándék, öröklés, hozzájárulás, zálogjog vagy megsemmisíteni valamilyen más formában. A jogot, hogy a felszín alatti források lehet elidegeníteni, vagy át egyik emberről a másikra olyan mértékben, hogy a forgalmuk által engedélyezett szövetségi törvény.
Nedra használatra átadott a kutatás, fejlesztés és a bányászat, építése és üzemeltetése a földalatti szerkezetek, stb (a 6. cikk A törvény a Magyar 21.02.92 №2395-1 «On altalaj”.) ..;
• minden, ami erősen kapcsolódik a föld - épületek, építmények, építési folyamatban, erdőterületek, azaz földterület, amelynek határai határozzák meg a folyamat erdőgazdálkodás és az utolsó állami kataszteri nyilvántartás, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt a céljuk. Ezek a tárgyak kerülnek elszámolásra a valós, amíg azok kapcsolódnak a földre. Elválasztva tőle, válnak ingóságok.
• tárgyak, amelyek elismerik az ingatlan nem a fogva természetes tulajdonságait, és egyéb okok miatt. Különösen tulajdonság minősül állami regisztrációs légi és tengeri hajók, belvízi hajózás és a tér tárgyak (mesterséges holdak, űrhajók űrállomások és így tovább. D.).
§ szerint. 7 A kódex tengeri kereskedelem tartozik 30.04.99 №81-FZ a tartály alján értetődik önjáró vagy nem önálló úszószerkezeten a célra használják a kereskedelmi navigációs. Az edények a halászflotta meghatározott szolgáló halászati komplex használt hajók halászati, valamint priemotransportnye, ellátási hajók és különleges célú hajók.
Alatt egy repülőgép, cikkelye szerint. 32 Air Code Magyarországon 19.03.97 №60-FZ érteni repülőgép támogatta a légkörben kölcsönhatása miatt a levegő eltérő kölcsönhatás a levegő visszaverődik a talaj vagy a víz.
Ezek a tárgyak nemcsak arra képes, térbeli mozgás sérülés nélkül a rendeltetési helyükre, hanem kifejezetten erre a célra. Elismeréséről ingatlan köszönhetően a magas érték ezen eszközök és a hozzájuk kapcsolódó, hogy javítani kell a megbízhatóság a szabályokat a polgári forgalom.
Tartalmazza n. 1 evőkanál. 130 A polgári törvénykönyv Magyarország listája ingatlanok nem teljes, mert a törvény azt is ismerni, és egyéb vagyontárgyak. Így szerint Art. 132 A polgári törvénykönyv Magyarország különleges objektum tulajdonság a vállalkozás, mint egy ingatlan komplex használt üzleti tevékenység, amely lehet önálló tárgya eladás, bérlet, jelzálog és egyéb ügyletek. A fő jellemzője a vállalkozás, mint egy tárgy a jogok abban a tényben rejlik, hogy a szerkezet tartalmazza az összes ingatlan szánt üzleti tevékenységét. Ebben az esetben a „tulajdon” értelmezi a legtágabb értelemben véve, azaz, Ez nem csak a dolgok (telek, épületek, gépek, stb), hanem a jogot, hogy a kereslet, valamint a tartozások. Együtt az eszközök a cég áll a kizárólagos jogok, különösen a jogot, hogy kijelölje, egyedivé a cég és termékei. Azonban ez csak egy általános szabály, a törvény vagy az egyedi szerződésben vagy bizonyos típusú tulajdonjogok (adó) kizárhatók a cég.
§ szerint. 1. szövetségi törvény kelt 21.07.97 №122-FZ „On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”, hogy az ingatlan rendelt egyedi lakossági és nem lakáscélú helyiségek.
Nappali - ez egy elszigetelt szobában, amely az ingatlan-és alkalmas állandó tartózkodási polgárok, megfelel a megállapított egészségügyi, tűzvédelmi, a városfejlesztés és a műszaki követelmények (2. rész, 15. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország ..).
Nem lakáscélú helyiségek egy szobában, nem szánt lakhelyet a polgárok. Attól függően, hogy a funkcionális célt lakáscélú helyiségek produktív, adminisztratív (irodai), a kiskereskedelmi, raktár, stb Lakáscélú helyiségek állhat egy vagy több (több) szobák.
Típusai az ingóságok