Jellemzői üzleti áruként - szabályozó értékelte érték

Először is, ez egy befektetési termék, vagyis a termék, a beruházás, amely hajtjuk végre, hogy visszatérjen a jövőben. Kiadások és bevételek vannak egymástól időben. Sőt, a méret a várható profit ismeretlen, valószínűségi, így a befektetők figyelembe kell vennie annak kockázatát, lehetséges hiba. Ha a jövőbeli bevételek alapján az átvétel időpontjában kevesebb, mint a vásárlásával kapcsolatos költségek a beruházási javak, elveszíti vonzerejét a beruházások. Tehát a jelen értéke a jövőbeli bevételek kaphat a tulajdonos az üzleti annak piaci értéke;

Másodszor, az üzlet egy rendszer, de lehet értékesíteni, mint a rendszer egészére, és az egyes alrendszerek és még elemekkel. Tulajdonképpen ez áruvá válik nem az üzleti, mind annak egyes komponenseit, és az értékbecslő határozza meg a piaci értéket az egyes eszközök;

Harmadszor, hogy szükség van az üzleti, mint a termék függ folyamatok fordulnak elő mind az üzleti és a külső környezet. Sőt, egyrészt, bizonytalanság a gazdaságban üzleti vezet instabilitás, másrészt, hogy az instabilitás vezet további emelkedése bizonytalanság a gazdaság egészét. Ebből következik egy másik jellemzője az üzleti, mint egy árucikk - annak szükségességét, hogy a szabályozás mind az üzleti és az értékelési folyamat, valamint annak szükségességét, hogy vegye figyelembe, amikor minőségének értékelése az üzleti menedzsment;

Negyedszer, mivel a különleges jelentőségét az üzleti fenntarthatóság a társadalmi stabilitás, az állami részvétel szükséges, nem csak a szabályozás az üzleti értékelési mechanizmus, az eladás, hanem a formáció a piaci árak az üzleti, különösen, amikor a cég az állam részesedése a fővárosban .

Egy profi értékbecslő munkájukban mindig szem előtt az adott célra. Tiszta, illetékes nyilatkozat célja lehetővé teszi, hogy pontosan meghatározni, hogy milyen típusú számított érték, válassza az értékelés módját.

Tipikusan az a célja, az értékelés célja annak megállapítása, bármilyen becsült érték, szükséges, hogy a kliens, hogy egy befektetési döntés, az ügylet megkötése, változások a pénzügyi kimutatások, stb

Az értékelési munkával a különböző érintett felek, a kormányzati szervek, hogy magánszemélyek: ellenőrző szervek, irányítási struktúrával, hitel szervezetek, biztosítók, adózási formák és egyéb szervezetek, egyéni vállalkozások tulajdonosai, befektetők, stb

Érdekelt felek értékelési munkával, kérve, hogy a bennük rejlő gazdasági érdekeit, valamint meghatározza a célja az értékelést.

üzletértékelési végzik annak érdekében, hogy:

- hatékonyságának javítása érdekében a jelenlegi menedzsment a vállalat, vállalkozás;

- vételi és eladási részvények, kötvények, a vállalatok a tőzsdén;

- hogy megalapozott befektetési döntést;

- vásárlási és értékesítése az üzleti a tulajdonos teljes egészében vagy részben.

- létrehozása társtulajdonosok részvények esetében aláírása vagy a szerződés megszűnése, illetve halála esetén az egyik partner;

- vállalati szerkezetátalakítás. A felszámolást a cég, egyesülés, felvásárlás vagy elosztását független cégek a gazdaságból vállal elvégzése annak a piaci érték, mivel meg kell határozni a vételárat vagy részvények visszaváltása, átalakítás ára vagy mennyisége által fizetendő biztosítási díj a részvényesek az elnyelt cég.

- A fejlesztés a vállalkozás fejlesztési terv. A stratégiai tervezési folyamat fontos megbecsülni a jövőbeni bevételeket a társaság, a stabilitást és a képminőség;

- meghatározására hitelképessége a vállalat és a fedezet értéke hitelezés. Ebben az esetben az értékelés szükséges annak a ténynek köszönhető, hogy a nagysága a vagyon értéke a pénzügyi kimutatások lényeges mértékben eltérhetnek a piaci értékük;

- biztonság, amely eljárás során arra van szükség, hogy meghatározzák az eszközök értékét a várva veszteségek;

- adózás. Annak megállapítására, az adóalap szükséges ahhoz, hogy objektív értékelést a jövedelem a vállalkozás, tulajdona;

- hogy megalapozott döntéseket hozhat. Az infláció torzítja a pénzügyi kimutatások a vállalkozás, ezért időszakos újraértékelése az ingatlan független értékbecslők növelheti a realizmus a pénzügyi kimutatások, ami az alapja a pénzügyi döntéshozatalban;

- A befektetési vállalkozás fejlesztési projekt. Ebben az esetben azt kell tudni, hogy az indoklás eredeti érték a vállalkozás egészét, saját tőke, a javak és az üzleti.

Ha a tranzakció tárgyát minden az ingatlan üzletág, valamint, ha azt állapítjuk meg, az ingatlan adó, és így tovább. N. külön becsülte a kívánt objektumot, mint az ingatlanok, gépek és berendezések, immateriális javak.

Ha megtalálta a hibát a szövegben, jelölje ki a szót, és nyomja meg a Shift + Enter