Jelzálog fiatal családok, megszerzésének feltételeit ellátások
Ki vehet egy kedvezményes jelzálog
Ha akár csak egyetlen követelmény, hogy a hitelfelvevők, sajnos, nem tud az előnyöket. Úgy kell majd jóváírni az általános felhasználási feltételek vagy más megfelelő jelzáloghitel programot.
alapvető feltételek
Amikor a programban részt vevő, ésszerű afelől, hogy a támogatást az állam. Általában olyan kifejezett támogatások formájában, amely át a bankszámla hitel visszafizetésére. Mindazonáltal az alapvető követelmények a hitelfelvevők kell felelnie magukat. Ezek közé tartoznak:
1. Az kell fizetni az első díjat. A gyermektelen családok, ő legalább 20% -a, a ház családok egy gyermek - legalább 15%. Így az összeg a jelzáloghitelek lakásvásárlási akár 85% -át a lakás ára.
2. Elégséges jövedelem. Az összes bevétel co-hitelfelvevők, amelyek közül szükségszerűen magában foglalja a második felében az egyik fő okozója, legyen elég az adósságszolgálat. Ugyanakkor a kezüket kell legalább 40% -a jövedelem, plusz a méret a létminimum minden gyermeknek.
3. Regisztráció és fizetési biztosítás. Meg kell biztosítani, és a hitelfelvevő és a lakhatás. A szerződés összeállított egy évre, akkor azt ki kell terjeszteni. Ha ez nem történik meg, akkor a bank növeli a kamatlábat 1 pont.
Ezen felül, akkor tudnia kell, még néhány jellemzője a program.
Vásárolt lakás fog ígéretet tett, hogy a bank. Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevő nem tudja dobja ki mindaddig, amíg nem fizeti ki a teljes tartozást. Aztán elég eltávolítani a terhelési, és jön a lakás a saját gondolatai.
A legtöbb bank nyújtott előtörlesztés az adósság, nem büntetés, hogy nem gyűjtik össze, és nincs további korlátozásokat vezettek be.
Vannak funkciók tervezése lakások a jelzálog segítségével matkapitala. Így a hitelfelvevő lesz kiadni a közjegyző külön dokumentum - a kötelezettség, hogy biztosítsák a gyermekek aránya a lakásban. Figyelemmel kíséri annak végrehajtását lesz a gyámhivatal.
A kedvezményes jelzálog, ugyanazokat a szabályokat az adó levonása, mint a standard lakáshitel. Szóval, akkor adóbevallást a fizetett kamatok (13% a 3 millió), illetve a az ingatlan értékét (13% a 2 millió). Mind a levonás jobban össze.
Előnyei a jelzálog a fiatal
Annak ellenére, hogy a jelzálog önmagában is elég nyereséges termék, lakáshitel fiatal családok további előnyei, ezek közül a legfontosabb - a kedvezményes kamat. Ez nagyon alacsony, a minimális 12,5% (Takarékbank). A növekedés oka, hogy a következő tényezők:
- A méret a minimum kifizetés - minél több az első kifizetés, a költség lesz jobb és olcsóbb lakáshitel, a hozzájárulás legfeljebb 30% - az arány 13% -ról 13,5% -ra, a hozzájárulása több mint -50-12,5%;
- Kölcsön időtartama - a hosszabb távú, minél nagyobb a sebesség, a legjobb dolog, - vegye ki a hitel legfeljebb 10 éves;
- gyermekek jelenlétében - a különböző bankok eltérő módon, valahol a gyermekek aránya nőtt 0,5 pont, valahol, éppen ellenkezőleg, úgy csökken;
- elutasítása biztosítás - azonnal felveti 1% -kal, hanem megszünteti a biztosítási az első évben lehetetlen anélkül, hogy ez nem fog a hitel;
- nincs jövedelme ellenőrzés - emel 0,5% -ról 2%, akkor lehetséges, ha többet fizetnek, mint 50% -a az ár, és ez egyáltalán nem bankok
- hogy a résztvevő alkalmazta a fizetést projekt - mert általában egy kamatcsökkentés 0,5 pont.
További előnyök a versenyképes jelzálog, így ház több megfizethető tartalmazza:
- a lehetőséget, hogy fizetési haladékot 3 évvel születése után a baba - ebben az esetben a kamatfizetés még;
- annak lehetőségét, hogy elhalasztja az első kifizetés legfeljebb 2 év, ha a család megszerezte a befejezetlen ház - azonban a kamatfizetés, megint nem tud kiszabadulni;
- hiányában a jutalék;
- nagyobb számban együttes hitelfelvevők, akiknek a teljes jövedelme figyelembe veszi, amikor kiszámítja a maximális hitel.
Így a pár jelzálog feltételeket, mint a normál banki termékek kedvezőbb. A hitelfelvevők is hivatkozhat a különös figyelemben részesül a pénzügyi intézmények, mert egy jelentős része a tartozás az állam által fizetett. Még ha a család nem vesz egy házat, a pénz minden esetben továbbra is a bank.
Az algoritmus a jelzálog
Természetesen, sok kíváncsi, hogyan lehet a jelzálog kedvező feltételekkel. és elküldte a bankba. De nem ez a helyes út, mert az első jobb, ha támogatást az államtól, és csak ezután keresse meg a bank, egy házat és egy szubrutint.
Vegyünk egy előnyös jelzálog nem olyan egyszerű. A szövetségi program keretében egy tanúsítvány kiadása jelentős összeget, és a hitelfelvevők kell próbálni.
Ehhez szükséges, hogy kövesse ezt az algoritmust:
Egyes bankok egy programot?
A lehetőség, hogy megvásárolja lakások megfizethető feltételekkel ifjú végre a következő szövetségi bankok:
Ha szeretne többet megtudni a konkrét igényeket, és megbecsülni a valószínűsége, hogy a jelzálog, meg kell alkalmazni közvetlenül a hitel tiszt.
Így az állami támogatás jóváírás fiatal családok meglehetősen magas, de a hitelfelvevők teljes mértékben meg kell felelniük az előírásoknak. Meg kell felelniük a kor végzettség, beiratkozott a listán, hogy javítani kell a lakáskörülmények és van elég pénz fizetni az előleget.
A valóság az, hogy várnak segítséget az állam, hogy megfizethető lakások jelzálog fiókjába sokáig, néha több évig. Azonban a legtöbb esetben, ez egy nagyszerű módja annak, hogy a „fészek”, ahogy a fiatal családok számára számos előnnyel és kiváltságokat. Például fizetési késedelmet szenvedhet, miközben a romló pénzügyi helyzetét.
Ahhoz, hogy válassza ki a legjobb a kapcsolatot a hitelezési program AHML, ami a szakértők nem csak felvenni a megfelelő otthon, hanem segít kiválasztani a bank és a tervezési alkalmazások.