Jelzálogjog un (egyéni vállalkozó) 2019-ben

Ne jelzálog FE adni? Ez a kérdés érdekli nagyon sok egyéni vállalkozók. Végtére is, a jelzálog sok Vengriyan az egyetlen lehetséges módja a megállapítás a saját lakás.

Az éves növekedés a regisztrált egyéni vállalkozók Magyarországon, és ezzel egy időben van a bővítése kormányzati programok a kis- és közepes méretű vállalkozások számára.

Állami támogatás elősegíti az üzleti fejlődés Magyarországon és jólétének javítását a társadalom egészének.

Annak ellenére, hogy a kormány a támogatási programok, SP, sok vállalkozó ma elég nehéz megszerezni lakóingatlan. Ennek eredményeként az élvonalban a program segítségével a kis- és közepes vállalkozások a ingatlanszerzés ésszerű feltételek. A mai napig az egyik legnépszerűbb és legkeresettebb programok a jelzálog a SP.

Különösen jelzálogjog PI

Meg kell jegyezni, hogy az SP (mint a hagyományos kölcsönfelvevők) van egy dilemma. Az a tény, hogy a banki intézmények és hitelintézetek gyakran néhány nehézséget az IP.

Különösen arra a kérdésre vonatkozik a meghatározás a jövedelem az egyéni vállalkozó. Végtére is, a vállalkozók, általában nem kap fix jövedelemmel. A csomag dokumentumok a munkáltató által biztosított nem mindig megbízható és valós képet ad a tényleges jövedelem.

Ezzel kapcsolatban a helyzet, arra lehet következtetni, hogy a jelzálog az SP ma még korai fejlődési szakaszában. Egyéni vállalkozó, aki azt akarja, hogy egy jelzálog a vállalkozók számára, hogy meggyőzze a bank (hitel szervezet) fizetési képességét.

A szabályok biztosító jelzálogjog PI

Vegye figyelembe, hogy számos konkrét tényezők, amelyek hozzájárulnak annak az esélyét, a jelzálog a VI, nevezetesen:

• a jövedelem stabilitását (állandó, nem szezonális jövedelem);
• bevételek átláthatósága (képes bizonyítani, hogy képesek fizetni a banknak);
• prioritás használata OCH (általános értékelési rendszer) helyett STS (egyszerűsített adórendszer);
• a jó adós (például a jelenléte olyan visszafizetés nélkül bűnözés hitel).

IP egyszerűsített adózási rendszer is van nagyobb esélye, hogy egy jelzálog, de abban az esetben az adó megfizetése nem a forgalom és a nyereség. Ebben az esetben a bank lesz könnyű beállítani a tényleges mérete a jövedelem az egyéni vállalkozó.

Amellett, hogy a tényezők, amelyek növelik az esélyét IP a jelzálog is vannak bizonyos szabályok. Amikor a válaszuk betartását a bank, hogy jelzálogjog a VI valószínűleg pozitív lesz.

Jelzálog SP jóváhagyta a bank, ha:

• alkalmazni, hogy a bankok, együttműködve speciális programok hitelezési a kis és közepes méretű vállalkozások számára;
• alkalmazni, hogy a bankok egy év múlva (vagy több) megnyitása után az üzleti;
• Jelentést kapott bevételek átlátható lesz;
• pénzügyi biztosítékot a hitelező, akkor lesz a legnagyobb.

Dokumentumok, hogy jelzálogjog PI

Jelzálog IP eltér a jelzálog, rendszerint a hitelfelvevők, a készítmény a szükséges dokumentumokat.

Jelzálog az IP által nyújtott bank alapját a következő dokumentumok által benyújtott egyéni vállalkozó:

• dokumentumokat az utolsó adómegállapítási időszakban (az IP, ami működik a személyi jövedelemadó-rendszer);
• adóbevallást 1 évre (IP USN);
• adóbevallás 2 év (IP UTII);
• Orosz útlevél;
• igazolás az állami nyilvántartásba az FE;
• engedély (másolat), hogy vegyenek részt bizonyos tevékenységeket.

A dokumentumok listája, hogy jelzálogjog PI adhatunk belátása szerint a hitelező bank. Ezért jobb, ha a bank, mely konkrét dokumentumok megszerzéséhez szükséges jelzáloghitel.

Kövesse az alábbi linkre az olvasó lehet letölteni egy fájlt, amely tartalmazza a maximális csomag dokumentumok, amelyek szükségesek lehetnek a regisztráció a jelzálogbank.

Melyik a bankok jelzálog IP?

Meg kell jegyezni, hogy nem minden magyar bank hajlandó biztosítani jelzálogjog PI. Sok bank, amelyek jelzáloghitelek a polgárok (nem vállalkozó), vállalkozók gyakran kínálnak túl hűséges és nyereséges. Arány jelzálog a bankok meglehetősen magas, és a csomag dokumentumok megszerzéséhez szükséges, hogy - sokkal nagyobb, mint a standard.

A mai napig a jelzálog a VI viszonylag kedvező feltételek mellett csak néhány magyar bank. Köztük:

• Jelzálog távon 10 év;
• előre 20% (a költség a ház).

• Jelzálog Term: 5 év;
• A minimális kamatláb - 13,5%.

• Jelzálog kifejezés: 120 hónap;
• a minimális kamat - 14,25%;
• előre 20% (a költség a ház).

Deltacredit.

jelzálog bejegyzési SP

Az állam regisztráció a jelzálog - ez a bevezetése egy adott rekord az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra, hogy az ingatlan található a záloga.

Amikor így a jelzálog bejegyzési, az állam azon jogát védi minden fél a szerződést, így ez jogi erővel.

Jelzálog bejegyzése a szövetségi szerv a végrehajtó hatalom - Rosreestra párhuzamosan a regisztrációs tulajdonosi jogokat a szerzett tulajdonság. Az igazolás ingatlan-nyilvántartási hatóság jegyezze, amit az ingatlan alatt megterhelésére.

Az eljárás a regisztráció a jelzáloghitel-szerződés SP

Jellemzően az eljárást a regisztráció a jelzálog szerződés IP áll, öt egymást követő szakaszból áll.

Step 1-es szám - a dokumentumok benyújtásával a regisztrációs hatóság.

Lépés № 2 - jogi dokumentumok vizsgálata.

Lépés száma 3 - ütközések ellenőrzése (már tartalmaz információt a jelzáloggal terhelt ingatlan).

Step 4-es számú - bejegyzésének állami nyilvántartás.

5. LÉPÉS - így a megfelelő bejegyzést a regisztrációs dokumentumokat.

Nagyjából, a jelzálog bejegyzési határideje SP csak akkor kerülhet 5 munkanapon belül. És azt kell mondanom, hogy a jelzálog egyes magyar bankok nem több időt vesz igénybe.

Ez is hasznos lehet:

Garantált, hogy jogi tanácsot tudsz, tegye fel kérdését a lap alján jobb