Jogait és kötelességeit az elnök a HOA (lakástulajdonosok) - fizetések, hivatalos
Azt is nyomon követi a fenntartó elszámolási dokumentáció és őrizze meg a dokumentumot.
Az elnök felelős:
- Tranzakciók esetében a közszolgáltatások nyújtásában.
- Megfelel-e a szabályoknak és előírásoknak, a lakásügyi törvénykönyv.
- Mert időben történő kifizetése közüzemi szolgáltatások.
- Jelentési pénzügyi költségeket.
Lakói a lakcím kérdések elnökének küldött, így az elsődleges felelősség -, hogy a szükséges információkat a tulajdonosok és a problémák megoldására.
A hatáskör a törvény szerint
Elnöke meghatározott hatáskörök a charter társasházak. Minden tulajdonos jogosult ellenőrizni a tevékenységét a fej és a testületi tagok panaszkodni, hogy a hatalommal való visszaélés.
A többszörös megsértése az elnök tisztségéből lejárta előtt a szerződés.
Elnöke a korlátozott hatásköre. Például, nem függetlenül a felvétel és elbocsátás személyzet.
Ehhez szükség van a hozzájárulásával a HOA testületi tagok és a közösség tagjai. Azt is nincs joga mennyiségének meghatározására tagdíjakból és állítsa tarifák a közüzemi számlák.
De meg kell származnia kezdeményezésére javaslatokat javítására irányuló általános épület ingatlan.
Egyéb Az elnök hatásköre a következők:
- HOA munkatársak, így a megrendeléseket;
- érdekeit képviselik a tulajdonosok és a társaság;
- válassza vállalkozók az együttműködésre.
Biztosítása jelentések az év
Felelősség elnöke társasházak joga alapján alatt tartására vonatkozó éves beszámoló a pénzt.
A tulajdonosok rendszeresen kifizetést, amely rovására a partnerség vagy a rendelkezésére álló igazgatósági tagok.
Az elvégzett munka azt a jelentés alkalmazzák rá a nyugtát, és a szükséges igazoló dokumentumokat tőkeáramlás a kincstár.
Számlákat kell fenntartani az adóhatóságok és a tulajdonosok, akik bármikor kérelmet dokumentumok a kiadások tagdíjat.
Az elnök köteles az összes szükséges információt, hogy végezzen magyarázó munkát, rámutatni a gyenge pontokat, amelyek különös figyelmet igényelnek.
Reporting különösen fontos a pénzhiány fizetni javítások vagy más változtatások tekintetében a javítási és karbantartási az általános épület ingatlan.
A dokumentum jelzi növelésének szükségességét illetékek félreértések elkerülése és panaszait a lakosok.
Az alábbi információkat kell az éves beszámoló:
A szervezet, akik lakók a ház utal, hogy a kormányzati rendszer
végzett munka rövid leírása
A baleseti és sürgősségi munka és a problémák