Jövedelemadó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást - időzítése, mennyisége és dokumentumok listája

Az Art. 220 adótörvény, a magyar állampolgár joga, hogy a visszatérítést jövedelemadó, ha vásárol egy lakást az összeg 13% -át fizeti a ház vásárlás összegét, de legfeljebb 250 ezer rubel az összesített.
Minden kifizetést a pénz az e törvény hatálya nem lehet nagyobb, mint az összege adót fizetett az elmúlt évben. Ha azt feltételezzük, hogy befizetett összeg meghaladja a fizetett összeg az év adólevonást tovább évekig, amíg az összes pénzt vissza.
Ha a lakás megvásárlásakor nem készpénzben, hanem jelzálog. A vevő megszerzi a jogot arra, hogy egy adó-visszatérítés is elhatárolt banki kamatok.
Módszerek az adólevonásra
A levonás nem levonás által 13% -os adó bér
- nincs szükség időigényes eljárást adóbevallásra;
- nem kell várni, amíg a végén az adómegállapítási időszak;
- adólevonás minimálisan csökkent reálértéken az infláció miatt;
- Visszatér csak akkor érhető el ugyanannál a munkáltatónál, a végrehajtás részmunkaidős kell választani a munkáltató, aki fizet magasabb fizetést;
Visszatérítési kérelmekre utáni időszakra adóhivatal
- ha a vevő lakások több bevételi források függvényében a személyi jövedelemadó, a visszatérítést lehet egy összegben készpénzben;
- módszer megköveteli a munkaerő és időben befejezni a nyilatkozatot;
- Mire való visszatérése összeg jelentősen csökkenthető, mivel a leértékelés a rubel;
A visszatérés jogát 13% -a, a vásárlás egy lakást csak akkor használható, egyszer az életben. Ezért meg kell fontolnunk, hogy mikor kell használni: ha az eredetileg vásárolt egy kis méretű stúdió, sem a jövőben, ha nem lesz arra, hogy vesz egy nagy méretű luxus ingatlan.
Ha nem tud?

Visszatérés PIT csak ha vannak dokumentumok, amelyek igazolják, hogy valójában vonni a hivatalos fizetés a vevő egy lakás az elmúlt naptári évben szerepel az állami költségvetés. Ha az adó valójában nem vonta, akkor nem kap vissza.
Megszerzése az adólevonást kell tagadni, ha a kérelmező vásárolt egy lakást, ahol a relatív. Sőt, a rokonsági fokot a törvény nem határozza meg. Ezért, ha van olyan gyanú a kapcsolatot a kérelmező számíthat elhúzódó pert. Végén káros a felperessel szemben lehet bízni csalás.
Azt nem volt hajlandó a fizetési részéről a fizetési eszköz egy lakás, nyert szülési tőke, kormányzati vagy vállalati alapok. Nagy nehézségek merülnek fel a visszatérő ingatlanadó mellett előleget egy újonnan épült házban. Ebben az esetben, akkor valószínűleg meg kell várni a végső aktusa Állami Bizottság belépett a házba.
Hogyan jutok?

Az első módszer az adólevonást kell írni egy kérelmet az előírt formában és csatolja a szükséges dokumentumokat a tranzakció lakóingatlan vásárlására. Ennek alapján az adó tisztek bizonyítványt állít ki.
Meg kell biztosítani a számviteli osztály a munkáltató. Ez megszűnik kiszámítja a jövedelemadó, amíg van egy visszatérő támaszkodva összeget. meg lehet kezdeni az egész eljárást a kézhezvételétől számított a tulajdonosi igazolás a megvásárolt lakás.
Ha úgy dönt, a pénz-visszafizetési lehetőséget az APEH szerint a következő lépéseket:
- Segítség 2 PIT-in hely (ek) a foglalkoztatás az elmúlt évben.
- Kitölteni egy nyilatkozatot is 3-gödör.
- Gyűjtse dokumentumok megerősítik a felperes azon jogát, hogy az adó levonására.
- Írj egy nyilatkozatot a vágy, hogy visszatérjen a már kifizetett adó, rámutatva a bankszámláját.
- Vedd le a kezed a helyi adóhatóság határozatát a fellebbezés.
szükséges dokumentumok

- Útlevél vagy dokumentum annak lecserélésére.
- Az adószámot és a tulajdonosok (ha van ilyen).
- Igazolás állapotban. ingatlan-nyilvántartási.
- Az adásvételi szerződés a meghatározott összeget az ilyen ügylet.
- Transzfer és elfogadásáról szóló törvény.
- Az eladó megkapta a kézhezvételét pénzt egy lakást, annak megjelölésével, hogy az összeget.
- Információk a munkáltató. Kötelező 2-PIT igazolást a saját munkaadójától, amely megerősíti a bevételek az elmúlt hat hónapban.
A dokumentumokat lehet növelni vagy csökkenteni az önkormányzati hatóság. Alkalmazása előtt érdemesebb tisztázza.
Megakadályozzák a visszatérését a személyi jövedelemadó, ha lakásvásárlás lehet pontatlanságok gyűjtése és feldolgozása a dokumentumok:
- Kitöltése a nyilatkozat hibákkal. Ebben az esetben az adóhatóság vissza a dokumentumokat, a hibák kijavítására, amely késlelteti az átvételkor pénzt.
- A hiánya olyan dokumentumot, azok tele hibásan személyek esetében, akik ki őket. Benyújtása előtt a dokumentumokat az adóhivatal, hogy győződjön meg arról, hogy összegyűjti őket egy komplett csomag az összes szükséges adatot rendelkezésükre.
- Nem megerősítése a vevő költségére lakások vagy célja a pénzbeli kifizetést tükröződik az iratok megfelelő.
- Kérelem az adó levonása helytelenül végrehajtott.
- A pályázó adatait bankszámla felsorolt helytelenül.
Ahhoz, hogy a levonás az adóhivatal formájában egyetlen kártérítési már felhalmozott korábban befizetett adó van, hogy ezeket a dokumentumokat (és azok másolatait):
- kitöltött űrlap 3. nyilatkozat SZJA;
- privát nyilatkozatot a vágy, hogy a levonás;
- hivatkozás a betétek hivatalos jövedelem az elmúlt évben;
- tanúsítvány INN hozzárendelés;
- útlevél;
- megerősíti a jogot, hogy megkapja adójóváírás dokumentumokat;
Népszerű kérdések és megoldásaik
Mi szükséges ahhoz, hogy a kifizetések, ha vásárol egy lakást?

Ha a jogot, hogy regisztrálja tulajdon felé fordult felperesek a díjat mindegyik arányában összegét a számított részesedéssel.
Fizetnie a regisztrációs megállapodást tudott eladó vagy a vevő, attól függően, hogy a megállapodás közöttük. De a regisztrációs tulajdonjogok egyértelműen a vevőt terheli.
Ha a lista a vásárlók, vannak emberek, akik mentesülnek fizető állam kötelessége a törvény szerint, a díj csökken az értéke a részvények.
akkor kap egy levonás milyen időkeretben?
Ha szeretné, hogy adókedvezményt kapnak készpénzben, az adó kell alkalmazni után egy évvel a vásárlás dátumát.
Miután elküldte a dokumentumokat az ellenőrzés a Szövetségi Adóhivatal, akkor érdemes megnézni a három hónapot. Hitelesítése alapján meg kell adni a döntés megadásáról vagy elutasításáról levonást.
Ezután egy hónapon belül a bankszámláját fogja át a szükséges összeget. Azonnal nem fog fizetni, kifizetés egyenlő részletekben egy bizonyos ideig. Ha ez lesz véghezvinni a munkáltató, 13 százaléka a fizetést az elmúlt évben fog fizetni egyszerre, a többit majd egyformán adni a havi fizetését.
Megsértése esetén az adótörvények a fizetési határidő, a kérelmező jogosult megkövetelni a bírság megfizetését ellenőrző számított napi alapján a refinanszírozási kamatláb.
Ha a kérelmező nem fogadott a beadási határidő a dokumentumok a visszatérő személyi jövedelemadó, meg kell a bíróságon bizonyítani indokolható oka az engedélyt. Általános szabály, hogy a segítsége nélkül képzett ügyvéd elérni a pozitív döntés ebben a kérdésben rendkívül nehéz.
Ha vásárol egy házat, hogy ki az adásvételi szerződés, mi a szerződés előírta, hogy a pénz át a A szerződés aláírását és az eladó megkapta őket teljesen. A nyugta nem összeállítani. Amikor felveszi a kapcsolatot az adó, annak képviselője az ingatlan levonás megtagadja, hivatkozva a hiányzó bevételeket. Mit kell tenni?
Csinálok néhány kiigazítást szempontjából INV (adólevonás) vásárlására ház, mert a legfeljebb 250 m. P. Ez szerepel helytelenül. Tehát, ha lakásvásárlás INV van ellátva, amely a költségek a vásárolt tárgy, nem haladhatja meg a 2 millió eurót. P. (.. N / N 1 3. rész 220 RF) Feltételezzük 13% :. 2 Mio / 100 * 13 = 260 TR
Szeretném kiegészíteni meghatározott információkat, amelyek amellett, hogy a megállapított küszöbérték NK Magyarország ingatlan levonás összege 2 millió. Dörzsöljük. a vevő számíthat levonása 13% -a által kifizetett összeg a banki kamat. Ez a feltétel akkor teljesül, ha a cél vették, vagy kölcsön vásárolni ház.
Ha vettem egy lakást a másodlagos piacon, például a 1500000 rubelt. Összegyűjtött dokumentumokat átadták az adó, és kap egy havi hozam 13% a fizetés, mit várhatok, hogy visszatérjen 13%, a fennmaradó összeg a 500.000 rubel, ha többet vásárolnak -nak ezt az összeget? Vagy visszatérítés lehetséges egyszerre?
Nem értek egyet azzal az állítással, a cikkben, hogy a fellebbezés az adóhatóságnak kell, hogy legkésőbb 3 éven belül a szerződés megkötését. Az adótörvény nem korlátozza a polgárok számára a kezelés visszatérő birtoklók / adóból levonható. Az elévülésre vonatkozó fellebbezés nincs.
Azt tanácsolom, hogy kap visszatérítést belül 13% -ban közvetlenül a munkáltató, és nem az adóhatóságnak. A tény az, hogy valójában, cserébe azonnal megkezdődik azt követően, hogy az értesítést az adóhivatal, ami csökkenti a méretét a tényleges inflációs ráta. Ha visszatérünk tenni az adóhatóság, kiderül, hogy valaki (a kormány) használja a pénzt egy év, és hogy azokat a tényleges összeg az infláció miatt csökkent.
Szembesülve az adó levonása, ha vásárol egy lakást. Először is, nem figyelni rá, gondoltam -, ha a válás az állam, de tévedtem, a pénz tényleg jön vissza, akkor csak ki kell választani - vagy a havi fizetését lesz 13% -kal magasabb. amíg nem kap a teljes összeget az adólevonást, vagy alkalmazni az adóhivatal a közösségben, akkor számíthat a levonás mértéke az időszak, és egy idő után kap egy összegben teljes egészében. Úgy tűnt nekem, jövedelmezőbb második lehetőség - mindegy ha egy bizonyos összeget a kezét, és már tervezi valamit, még ha ugyanaz a javítás a megvásárolt lakás. Az adó kért útlevelet, igazoló okmányok beszerzése lakás jelzi a tranzakció összegét, valamint a 2. referencia-PIT munkaviszonyból származó a jelentési időszak alatt, és három hónappal később megkapta a teljes összeget a Takarékpénztár ág ... ez egy jó eszköz az én kissé megrendült pénzügyi helyzetét ... Tehát erősen ajánlom a vevők és eladók az ingatlan nem hagyhatja figyelmen kívül ezt a pontot - ez a valódi pénzt, amit valójában kap. Az egyetlen korlátozás van - nem tud, adólevonás gyakrabban, mint a rendszeres időközönként. Korábban, véleményem szerint, ez általában egy egyszeri eljárással, azaz egyszer az életben, most, amennyire én tudom, akkor kap egy levonás végtelenségig, amíg a teljes összeg nem éri el egy bizonyos kárpitok, ha nem tévedek, ez 2 millió rubel ...