Karbantartás - portfóliók lízingszerződésekkel
Az érték a lízing állomány úgy tartják számon, mint az egyik legfontosabb mutató a jelenlegi és a jövőbeli tevékenységek a lízingcégek. Ez az, amiért a válság események a pénzügyi piacokon a világ és Magyarország kéri, hogy fordítsanak különös figyelmet a dinamika változik szerződéseik állományát.
L easeurope tartja lízing állomány alapján index kintlévőségek (meg nem fizetett tartozás, nem érdemelt pénz), azaz mivel az összeg a kifizetések a meglévő bérleti szerződések, bérlőknek, akik még nem sorolja fel a lízingcégek. Az éves felmérés a magyar lízingpiac, használjuk ugyanazt a módszert.
Azonban néhány vállalat, a portfolió a kiszámítását végzik másképp, például:
- az összeg az összes szerződést, az adott időpontra, kezdve az alapító a lízingcég (halmozódó összesen);
- az összeg az összes meglévő szerződéseket kötött egy adott időpontban (jelenlegi portfolió).
Valóban, a cash flow a bérbeadók épülnek mennyiségétől függően fennmaradó tartozás lízingbevevő. Nagysága a lízingbevevő kötelezettség is érinti számos tényező közvetlenül kapcsolódó feltételeket a bérleti szerződések és árazása lízing. Ez mindenekelőtt az előleget, az összeget a visszaváltási érték az ingatlan a bérleti szerződés és feltételek értékcsökkenése ingatlan, figyelembe véve az alkalmazás a gyorsított árak, fizetési gyakoriság, a hitelfelvételi költségek, értéknövelt szolgáltatások.
Értékelése és rangsorolása a lízingcégek a portfolió értékét az összes jelenlegi szerződések tűnik számunkra, hogy óvatos és mért összehasonlítása a becsült költsége az új rabok finanszírozott szerződések simított mutatói az eredménye járványok és visszaesések az egyes vállalatok.
Itt meg kell jegyezni, hogy sok lízingcég portfolió is vannak az úgynevezett „rossz követelések”. Csak néhány bérbeadók szóló jelentés teljesítménymutatókat, beszámolt arról, hogy kizárják a portfolió kötelezettségek lízingbevevık csődbe megy, vagy, ha nagy kétség abban, hogy a lízingdíjak.
A probléma a lízingcégek a válság idején volt felülvizsgálata kamatok bankok által hitelszerződések korábban megkötött. Ez a tény arra ösztönzi bérbeadók újratárgyalja a bérleti szerződések irányába növekvő lízing százalék. Ugyanakkor a negatív eleve gyakorlat lehet egy további hatása a növekedésre a tartozás lízingbevevık t. E. növeléséhez lízing állomány.
együtthatók meghaladják
Az együttható haladja meg az egy intézkedés a másikkal számos tényezőtől függ. Megjegyzés: a legfontosabb ezek közül:
- az arány a növekedés üteme a portfolió és mennyisége az új üzleti;
- idejére a bérleti szerződések;
- aránya előleget a szerződés értéke a bérleti szerződés;
- eloszlása a visszaváltási értéke a bérleti szerződések, amelyek végén a szerződés az ingatlant vásárolt a bérlő által a folyó fizetések
- Különösen vezető lízing egyes gazdasági ágazatokban;
- Portfolio szerkezet fajtájú bérelt ingatlan.