Katonai Jelzálog - Hogyan vásároljon egy lakást
Ennek köszönhetően a törvény több mint 150.000 katonai ház vásárolt magának. A törvény magában foglalja a jelzálog eszközök, de valójában lehetővé teszi, hogy kezelje a gyakorlatban, és nem a saját pénzügyeit.
Katonai Jelzálog: hogyan működik
Az elv a katonai jelzálog működik, hogy egy katona kap egy lehetőséget, hogy megvásárol egy házat a lejárati 3 év, hogy részt vegyenek a megtakarítások és jelzáloghitel-rendszer (NIS). Amint a katona tagja lesz a NIS (némelyik automatikus, néhány kell írni egy jelentés), mert van kialakítva egy külön megtakarítási számla, amelyben zajlik az éves felhalmozási a közpénzek.
A lejárati 3 évben a hadsereg a jogot, hogy ezek a megtakarítások formájában célzott lakáshitel. Meg kell jegyezni, előre, hogy ez nem tilos, hogy ez a „hozzájárulás” és a hosszabb, az összeg az éves megtakarítás növekedni fog. (Lásd. Cikk, hogyan lehet megtudni az állam a NIS számlák?)
A főbb jellemzői és követelményei a jelzálog a katonai:
Röviden ismertesse a lényege a jelzálog szerződés szerelőhöz lehet, így: az állam kiadása helyett a tárgyi eszköz (lakhatás) kis felhalmozódást vár egy 3 éves időtartamra, meghozta a katona a lehetőséget, hogy vásárolni egy házat egy standard jelzálog eszközök. fizetni az adósságteher egyidejűleg formájában előleget, és fizeti a havi fizetések eltolódott a vállán a katonai a vállán az állam. Más szóval, az állam fizeti az első díjat és egy laza jelzáloghitel saját költségén.
Pénzátutalás névleges megtakarítási számla egy bankszámla hordoz FGKU „Rosvoenipoteka” beadni a Honvédelmi Minisztérium, amely szintén egy megállapodást.
Hogyan vásároljon egy lakást a „katonai jelzálog” - folyamatábra
3) kiválasztása a lakásban. Talán a legkellemesebb pillanat az egész rendszert. De érdemes megemlíteni, hogy a tanúsítvány érvényességét a NIS résztvevő jár pontosan 6 hónapos volt, és ebben az időszakban kell végezni a tranzakció.
4) a bank által választott program futtatásával „Katonai jelzálog”. Apartman választott az előző lépésben meg kell felelnie nemcsak a bank, de FGKU „Rosvoenipoteka”. Leggyakrabban értékesítik a másodlagos lakáspiacon, hanem, és a katonák nem utasíthatja az építkezéseken. Az utóbbi esetben a bank ad hitelt, hogy lehetőség akkreditált őket a fejlesztők, sőt, további akkreditációs magatartás és Rosvoenipoteka, így a katona lehet nyugodt a garantált befejezése az építési, az ellenőrzés csak két szerkezet. Viszonylag nemrég, a vásárlás is lehetővé tette a kormány Ház a telek katonai jelzáloghitelek, valamint a lakások házak.
A dokumentumok listája, amelyeket meg kell küldeni a bank, így a katonai jelzálog a következő:
- másolata útlevél;
- bizonyíték NIS Fél
- a tulajdonosi bizonylatot;
- igazolás nem tartozás közüzemi számlák;
- igazolás arról, hogy senki regisztrálva van a lakásban;
- kataszteri útlevél;
- forgalmi engedéllyel.
5) Az egyrészről a szerződést FGKU „Rosvoenipoteka”. Abban az esetben pozitív döntés a bank, az nyit egy folyószámla és elküldi a dokumentumot FGKU „Rosvoenipoteka”, amelyet meg kell tenni 10 napon belül a döntés a szerződés megkötése TSZHZ (cél lakáshitel). Abban az esetben pozitív döntés, Rosvoenipoteka átutalja forrásokat a fiók nevét a bankszámlájára egy katona, és elküldi őt TSZHZ szerződés aláírását.
6) megvalósítása az értékesítési tranzakció. Csakúgy, mint a standard jelzálog - a következtetést a jelzálog megállapodást kötött egy banki átutalással az utolsó pénzt egy / c az eladó és aláírása az adásvételi szerződés. A tranzakció hajtható végre, vagy az adásvételi szerződés, ha a másodlagos piacon vagy részvény megállapodás vásárlására lakások az új épületben. A tranzakciót követően a katona kap egy igazolást a jogot a tulajdoni, valamint hogy biztosítsák az ingatlan.
7) Transzfer a bank további dokumentumokat. Az utolsó érintés a hazai vásárlási folyamat katonai jelzálog. Meg kell fizetni Rosvoenipoteka havi kifizetéseket a bank. Ehhez a bank kell 5 napon belül attól az időponttól tulajdonjogának bejegyzését a ház a következő dokumentumokat:
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás a bejegyzett jelzálogjoggal mellett a bank;
- Hitelesített igazolást tulajdoni
- Az adásvételi szerződés.
A katona nem feltétlenül teszi a saját források, bár előtörlesztés az adósság, hogy igaza van befektetni és részben a saját források. Ezen felül, akkor a saját források vásárolni ház egy nagy területet.