Kiadó és regisztráció - két független dolog - hogyan bérelni egy lakást - minden bérleti lakások Moszkvában

Jelentése, valószínűleg az volt, hogy a csapos Sue is „funkció regisztrációs munkaszerződések, helyszíneken és más dokumentumokat, amelyek alapján az ideiglenes szállást egy lakónegyedben.” A regisztrációhoz, természetesen, és a hivatkozott tábla, hogy minden költség érthető.

Mindenesetre, a döntés hamarosan megfordult ellentétes az Alkotmánnyal, és most ezek a szabályok nem vonatkoznak - bár nem minden lakás tulajdonosok és a bérlők tisztában vannak ezzel. Nos, a munkaszerződés önmagában nem kell regisztrálni, és nincs alávetve.

„Először is meg kell jegyezni,: munkaszerződés - a civil ügylet, amely a kötelező írásba kell foglalni, az ilyen szerződés nem tartozik az állami nyilvántartásba semmilyen szervi igazságszolgáltatás Magyarországon és szabályozott kizárólag a polgári és lakásügyi törvénykönyv. az ilyen megállapodások alapján a felek lép egy bizonyos jog és szerződéses kötelezettségeit kizárólag polgári jellegű. A nyilatkozat hiányában a számlán - regisztráció a lakóhely - nem vezet a szerződés érvénytelenségének a foglalkoztatás, és nem tartozik annak megszűnése vagy tehermentes / korlátozások rajta „- mondta Kirill Kokorin, jogtanácsos a jogi szolgáltatás a vállalat” INKOM- real Estate”.

Ahol a törvény által előírt nyilvántartásba a bérlő: a hely állandó nyilvántartásba ( „regisztráció”), vagy bérelni egy lakást? Mivel a jelenléte vagy hiánya regisztráció bérelni egy lakást bérlő befolyásolja a jogokat?

A jó hír: általánosságban elmondható, hogy a törvény nem kötelezi a munkáltatót, hogy mondják ki valahol. „Ideiglenes nyilvántartási készül egyetértésben a tulajdonos - az szükséges, hogy a tulajdonos felé fordult az útlevél iroda és benyújtott nyilvántartásba vétel iránti kérelmet egy bizonyos ideig” - mondja Alexander Berger, a partner ügyvédi iroda „Berger és Társai”.

De, ha ásni a törvény, meg fogja találni, és nem a jó hír mondja Kirill Kokorin, „fontos megjegyezni, hogy az orosz állampolgárok, akik megváltoztatták a lakóhely, köztük egy városon belül (például, ha a moszkvai, aki él ugyanabban a lakásban bent, enyhíti bérleti szerződés alapján más helyiségek), regisztrálnia kell az új lakóhely”.

Kiderült, moszkovita, Apartmanok Moszkvában, annak ellenére, hogy soha nem ment ki a tőke, az is szükséges, hogy regisztrált az új lakóhely. Azonban ne feledjük, hogy 90 napon belül a Magyar Köztársaság állampolgára lehet bárhol az Orosz Föderáció alatt, regisztráció nélkül, és csak azt bizonyítja, hogy él az „új hely” állandóan, és nem jelennek meg a lakóhelye, nem valószínű, hogy bárki szeretne.

„Bérlő jogai minden esetben egyenlő, és függ a szerződés feltételeinek. Abban az esetben, külföldi állampolgárok a szövetségi törvény „A jogállásáról külföldi állampolgár az Orosz Föderáció” létrehozza azt a kötelezettséget, hogy regisztrálja három napon belül tartózkodik. Vengriyane joga van a lakóhelye egy másik városban regisztráció nélkül 90 napon belül”- teszi hozzá Alexander Berger.

Mi több nyereséges a bérbeadó és a bérlő: regisztrálni egy bérelt lakásban, vagy nem?

Egyrészt, ha a cél a tulajdonos - a legnagyobb megtakarítás, érdemes szem előtt tartva, hogy a nyilvántartásba vétel időpontjában kerül felszámolásra a közművek, figyelembe véve a regisztrált személy. Másrészt, ha e kifizetések az arc is, és végez, akkor mi a különbség? És ha a szerződés közös fizet a tulajdonos, akkor feküdt a mérete a bérleti díj figyelembevételével „felár regisztrált.”

„A végén, jövedelmezőbb, hogy egy törvénytisztelő állampolgár - mondja Maria Zhukova. - De a tapasztalat azt mutatja, hogy nem minden a tulajdonosok felelnek meg ennek az eljárásnak, több okból: valaki nem akar adót fizetni, hogy valaki alapján, jogi írástudatlanság, attól tartanak, hogy a regisztráció a saját területén, akár ideiglenesen is, a többi ember, arc problémák a nyilvántartásból való törlés. Úgy vélem, hogy a társadalom meglehetősen közömbös, hogy ez a helyzet: mi barátságtalan emberek - nem érdekel, bejegyzett szomszédja ő bérlők, akár nem, mindaddig, amíg azok nem okoznak gondot minket személyesen. "

Ja, és persze, mindig szem előtt tartani, hogy az ideiglenes bejegyzés készült érvényességét a munkaszerződés, vagyis kevesebb mint egy év (Miért van a szerződés időtartama, már korábban említettük), egyáltalán nem vezethetnek visszaélés a bérlő tulajdonosi a lakás, amelyben azt nyilvántartásba vette. A félelem a bérbeadó ebben az esetben egyértelmű, (túl nagy érték a lakásban), de teljesen alaptalan.

FÜGGELÉK: Regisztráció a lakóhely polgárok Oroszország. Szabályok, feltételek, szükséges dokumentumokat, a kizáró okok és így tovább. D.

Regisztrálj a lakóhely polgárok Oroszország. Szabályok, feltételek, szükséges dokumentumokat, a kizáró okok és így tovább. D.

Által szolgáltatott adatok a jogi osztály a cég „Incom-Real Estate.”

Orosz állampolgárok, akik megérkeztek az ideiglenes tartózkodási lakott területen, nem állandó tartózkodási időtartamra 90 napot meghaladó, ezt az időszakot követően kell alkalmazni a ház és működési szervezet a felelős személy a regisztrációs állampolgárok vagy közvetlenül a regionális FMS hivatalban lévő lakóhely .

Szükséges dokumentumokat regisztráció a lakóhely a polgárok az Orosz Föderáció:

* Bejegyzési kérelem a lakóhely;
* Személyazonosító okmány;
* A dokumentum alapját képező átmeneti szállás: munkaszerződés táplálékot szabad használatát;
* Hozzájárulás a tulajdonos (tulajdonosok) és a polgári vele együtt (őket), a közösségben élő e lakónegyedben

Kisebb állampolgárok, akik nem érik el a 14 éves, aki megérkezett a szüleivel (örökbefogadó szülők) a lakóhely nyilvántartásba kell megadásával információkat róluk a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a lakóhely a szülők.

regisztrációs határidők. Felelős személyek a regisztrációs három napon belül attól az időponttól kell rájuk alkalmazni a polgárok a tartózkodási engedély iránti kérelem nyilvántartásba továbbítja a szükséges dokumentumok regisztráció a regisztrációs hatóság.

Szervei a nyilvántartás három napon belül attól az időponttól dokumentumok kézhezvételét regisztrált a megállapított sorrendben a polgárok a lakóhely területektől eltérő lakóhelyükön, és kiállítja számukra igazolást a lakóhely regisztráció.

Regisztráció az állampolgárok a lakóhely végzik anélkül, hogy a nyilvántartásból való törlés a lakóhely.

A kizáró okok a regisztráció a bejegyzés helye a fogadó hatóságok a következő lehet:

* A hiánya az írásbeli hozzájárulásával a tulajdonos az ideiglenes nyilvántartásba polgárok;
* A közötti megállapodás hiányában a tulajdonos (tulajdonosok) lakó helyiségek és a munkaadók felvételi szerződés vagy be nem tartása a formáját;
* A nappaliban vagy a benne élő lakik állampolgár szenved súlyos formája a krónikus betegség.

Citizens ítélt törlését a lakóhely egy lakónegyedben végén a megjelölt időszakokban a bejegyzési kérelem a tartózkodási hely.

Így az ideiglenes nyilvántartásba polgárok automatikusan megszűnik lejártával a távon, és nem igényli a kérelem benyújtását.

Anna Kuper Tulajdonos

Nem értem, egy dolog -, hogy miért van szükség a jelenléte a tulajdonos, ha csinál egy bejegyzést, ha van egy szerződés a bérleti díjak egy lakást. A szerződést már hallgatólagos beleegyezésével a tulajdonos él egy lakásban, és regisztráció a tartózkodási hely van az utóbbi időben nem jog, hanem kötelesség. Azaz, a tulajdonos, aki nem tudja, hogy az idő, hogy látogassa meg ezeket a hitvány szervezet tulajdonképpen megakadályozza teljesítésével feladataim.

És mi van, ha a bérlő maga önként elindult előre (talált olcsóbb, jobb közelebb dolgozni, stb), valamint a bérbeadó, hogy fut a FMS először nyilvántartásba, majd lőni ucheta..A néhány bérlő általában fizetni kom.platozh megtagadja, Well 5 cent adományoz, bulon ki a tojás akár milliomosok poluchaetsya.Vryad bérbe ház, ez a sok ember, néha nagy mat.problemami. Egy szó, hülye országban.

feltűnő hülyeség butaság a kormányunk

Nem ritka, amikor egy lakás kívánja távolítani a hallgatók vagy a barátok. És ahogy gyakran köztük vannak viták, hogy kinek mit kell fizetni, vagy nem fizetnek. Például, ha az egyik marad egy ideig, vagy a mester tönkrement bútorok, vagy beszél egy csomó távolsági kommunikáció, amelyre átengedjük egy szilárd pont. Half fizető bérlők ezekben az esetekben, vagy a „minden ember az ő?”

Nyaralás kiadó ingatlan - jó üzlet a tulajdonosok lakások Moszkvában. Azonban, mint minden üzleti, hogy veszélyt rejtenek magukban, és olyan kockázatokat és a hibákat. „Tulajdonos” felfedezte az alapvető hibákat tulajdonosok adományozott lakást.

A szerződés lehet semmissé ha azt tette hatása alatt csalás, erőszak, fenyegetés, valamint rendkívüli körülmények miatt a rendkívül kedvezőtlen körülmények között, mint a másik oldalon kihasználta (bondage tranzakció) meg lehet semmisíteni a bíróság az áldozat pert (Art. 179 a polgári törvénykönyv).