Kilakoltatás a lakás tulajdonosa ami kell a bázist, és hogyan kell csinálni
jó ok
Magyar jog kilakoltatására lakástulajdonosok tartalmaz 3 bázis:
Például, ha ez a ház fedezetként a jelzálog vagy az egyetlen menedék áll a polgár, akinek ingatlan kizárt.
Egyéb okok kilakoltatás a tulajdonos által lakott lakások Magyarországon a jogszabályok jelenleg nem tartalmazza. Ezek az okok is alkalmazni kell a kilakoltatásokat a közös tulajdonban vagy méltányosság.
Feltételeknek kell teljesülniük!

Szerint a 446 th cikket a Polgári Perrendtartás büntetést nem kell fizetni a lakás, egyedi ház, részesedése tulajdon vagy fizikailag külön szobában, ahol az egyetlen dolog. állnak rendelkezésre az ingatlan adott állampolgár lakható otthon Magyarországon. Nem számít az a tény bejegyzésének polgár ebben élettér, vagy annak hiánya, a tényleges tartózkodási vagy nonresidency rajta, jelenléte állampolgár ház, a másik jobb (bérleti díj, lízing).
Ez a szabály egyetlen kivétel lehet kivetni csak a témában a jelzálog és az egyetlen kibocsátó bank a jelzálog. Azaz, az adósságok a közüzemi számlák, gyermek támogatása, saját bevételek, ennek eredményeként a vállalkozói tevékenység, kártérítési más személyek és más, nem jelzálog tartozás nem lehet az alapja egy lefoglalását ingatlan eladó az aukción, és a kilakoltatás a tulajdonos róla.
Például, ha az állampolgár valóban él, és be van jegyezve a szerződés szerint sotsnayma egy tanácsi lakásban és párhuzamos tulajdonosa egy lakást, vagy az ő részét, amely nem él egyetlen nap, egyetlen menedék tartják lakás található az ingatlan, hanem az, ahol ténylegesen él.
Ha egy magyar állampolgár külföldön élő, és egy házat a vagyont és a párhuzamos területek közé tartozik, az egyetlen menedék lesz, amely az övé Oroszországban.
Még ha valójában ő veszi át a kereskedelmi lízing vagy bérleti díj a szervezet segítségével a helyiség ideiglenes szállást alkalmazottaik számára.
Azonban, ha ő a tulajdonjogot. A többek között a közös tőke, bármilyen több életteret az Orosz Föderáció, a kérelmező képes lesz választani, hogy melyik kapjon kizárni. Például a tulajdonos köt házasságot és házastársi házasság lesz lapos. Ez a lakás akkor automatikusan a házastársi közös vagyon, akkor is, ha a dokumentumok ki csak egy.
Egyikük, aki a tulajdonos egy másik lakást, automatikusan esik a csapás a hitelezők, ha tisztában vannak a ténnyel, az ilyen ügylet. Természetesen, a hitelezők, hogy visszaszerezze választja a drágább az objektumot, itt a választás nem az adós.
Ugyanez az eset várható az adós. bízik a sérthetetlenség, amikor hirtelen kapott örökségül az elhunyt nagyapja, köztük formájában részesedést egy lakásban, a másik oldalán az ország. Elég, hogy elfogadja az örökséget, és a hitelezők (és gyakran jól informált rokonok vagy ex-felesége igényes hatalmas büntetést tartásdíj), hogy visszaszerezzék jogaikat. Persze, hogy nem osztja a stúdió khrushchovkas vissza Vlagyivosztok és Moszkva lakás. Eladni, és kilakoltatására a tulajdonos.
El lehet képzelni, egy lehetőség, ha a lakás tulajdonosa kiadott egy ház, vagy egy szerény házat a kertben, mint a szoba, nappali, azzal a céllal, hogy regisztrálja ott rokonok. Ebben az esetben akkor is megszűnik a kizárólagos tulajdonosa a tulajdon. És ez lehet kilakoltatták. Kerti ház a Tver régióban ekkor csak a ház, alkalmas lakás.
Beszéljünk az eljárás

Hozzájárulásával a deportált neki helyett az alternatív elhelyezést biztosított vonatkozásában a visszaváltási érték. A jogot, hogy maradjon a szobában kivonják a tulajdonos megtartotta 6 hónap után az utolsó az ügylet vele megváltás. Abban az esetben, sürgősségi ki a ház tulajdonosai ezt a cikket kell lennie az időszakban nyújtott átmeneti élettér egy manőverezési alap.
Ha a lakás vásárolt a jelzálog, bizonyítékot keresve, hogy az ingatlan tulajdonosa nem az egyetlen, és a tartozás a hitelezők lehet visszafizetni ésszerű időn belül rovására ingóságok és készpénz. Sue várja a döntést a bíróság és a carry trade. A befolyó nettó perköltségek és a teljesítő oszlik meg a hitelezők, a mérleg ki a tulajdonos a lakás. Ő kilakoltatták, anélkül, hogy alternatív telephelyén.
Során azonban a kilakoltatás jelzálog-tulajdonosok lakások és családjuk, akkor meg kell kezdeni a befejezése települések a tulajdonos a szállás kiosztott manőverezés Alap (I-95, I-106 LCD). A tulajdonos és a jelzálog-hitelező is lépett egyezség 55. cikke alapján én a szövetségi törvény „A jelzálog” olyan eljárást ír elő a probléma megoldásához.
Ha a lakás tervszerűen elhelyezett zajos ivás fél éjjel, ez egy den a kábítószerfüggők, huligánok és a prostitúció, a panaszok a szomszédok alatt ilyen „esemény” miatt a bolíviai rendőrség, amely protokoll. A tulajdonos egy festmény óvott az ilyen viselkedést.
Ha továbbra is így viselkedett alapján több ilyen protokollt arra a következtetésre jut, hogy a szomszédos jogokat megsértik szándékosan és szisztematikusan és lépéseket annak érdekében, hogy a tulajdonos nem. Ez elég, hogy összeállít egy pert, hogy kilakoltatására a tulajdonos.
Ha panasz érkezik a szomszédok. más érdekelt felek, hogy a lakás más célokra használják, a tulajdonos hagyjuk a rossz gazdálkodás, amely veszélyezteti a megsemmisítése a közös tulajdon, lényegében megsértette a jogait szomszédok, bizonyítékot keresve. Ez alatt azt értjük, mindenekelőtt a létezését érvényes követeléseket a szomszédok, az alapkezelő társaság, a lakástulajdonosok szövetségei, a bűnüldöző szervek és a helyi hatóságokat, hogy a tulajdonos.
Például, a Nyizsnyij Novgorod-alkoholos háziasszony kilakoltatták, amiért egy részeg kábulatban elismerte, hogy az ablakok törtek a konyhában, és ő nem sokáig tart egészen a vitrifikáció létesítményeket. Télen volt egy fagypont alatti hőmérséklet, míg a törvény szerint ez nem süllyed 12 fok. Ennek eredményeként a fagyasztás hideg vízben csövek, melegvíz-ra hűtjük, elfogadhatatlan az elemeket, amelyek addig keringtetjük a fűtési rendszer a ház.
Ha a szomszédok tudják, hogy annak ellenére, hogy a cél helyiségek az ipari, kereskedelmi tevékenység kíséretében zaj, rezgés, állandó áramlását az ügyfelek, a Bizottság jelentést készít róla. A panaszt a szomszédok, önkormányzati szervezetek, önkormányzatok figyelmeztetik a tulajdonost, hogy a jogsértések meg kell szüntetni. Ha hagyjuk a megsemmisítő létesítmények, tette a jogosulatlan változtatások, fenyegető szerkezete az épület -, hogy visszatérjen az eredeti formájában, vagy lakhatási legalizálni a változásokat.
Abban az esetben, ha erre nem hajlandó, a tényleges be nem tartása a követelményeknek a Városi Bizottság hatóság előírhatja a tulajdonos bírósági kilakoltatási és eladó lakások aukción. Értékesítéséből származó bevételek átkerülnek a tulajdonos nettó fizetési bírósági költségeket.
Így egy másik ház, beleértve a foglalkoztatási szabályok, vagy akár egy szálló ebben az esetben a törvény nem biztosított.

- Újratervezés nem sérti mások érdekeit és legalizálni kellene.
- Változások történtek a tulajdonos egy lakás a készülék veszélyeztetik az életét és egészségét más bérlők a ház, megsértik más jogokat, hogy a jogsértések meg kell szüntetni.
- Ha a lakás tulajdonosa megállapodott, hogy a változások, az ellenőrző e végzik a végrehajtás a fizetési jogi költségek az alperes.
- Ha a tulajdonos nem ért egyet, a bíróság dönt, hogy eladja a hazai nyilvános árverésen, a korábbi tulajdonos vyplachivavetsya része a bevétel, költségeinek levonása után az igazságügyi és a teljesítmény a termelés, valamint a becsült költsége az új tulajdonos, hogy a lakás az eredeti állapotába.
Bérbeadó kilakoltatás végzik anélkül, hogy más ház.
Összeállítása akció
A keresetlevelet részeit tartalmazza:
A legegyszerűbb minta letölthető itt.
Fizetési bélyegilleték
Az állampolgárok - háromszáz rubelt szervezetek - hatezer rubelt.
határidők
A jogot, hogy maradjon a szobában kivonják a tulajdonos megtartotta 6 hónap után az utolsó az ügylet vele megváltás.
igazságszolgáltatás
Leiratainak szolgált a városi kerületi bíróság helyén a ház helyét.
Jellemzők ilyen esetekben

Érvek a kiskorúak jelenlétében között deportáltak. fogyatékkal élők, az alacsony bérek, a munkahelyek megszűnése e súlyos jogi érvek nem. A bevételt a árverésen eladásra pénzt az adósság visszafizetésére nettó banki, igazságügyi és teljesítő költség vásárolni a teljes ház nem valószínű, hogy lehetséges. Korábban ez a probléma megoldódott fogaskerék lefoglalt a lakás az adós ez a kereskedelmi bérleti díjak.
Ma ez a kérdés adott belátása szerint a Bank. Számos módja van, hogy ajánlattételi eljárás átláthatatlan, így a lakás végre kap el egy alamizsna „népét.” Adósságtörlesztési bevétel végül nem is lesz elég.
Ha keresetet indítottak, hogy megosszák a közös tulajdon a lakásban az egyik házastárs a lakást oszlik meg lenne osztva a válás. A házastárs az adós kilakoltatták neki köszönhető az ingatlan.
következtetés

Nyilvánvaló, hogy a regionális hatóságok és a bankok nem sietett, hogy rendkívüli intézkedéseket. igyekeznek kompromisszumot hitelfelvevők. Zárja ki az emberek az utcán megtagadják bíróság, ha pedig rosszabb, mint a követelmények a hitelezők - a bírósági végrehajtó nem tud, vagy nem akar végezni a döntéseket. Szocialista mentalitás amíg nyerő.
Ugyanakkor állandóan új számlák szigorítását célozták jogszabályok adósokkal szemben. Nem mindegyik, de a tendencia egyértelmű.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-80-71 (Budapest)
+7 (812) 336-43-80 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!