kölcsön visszafizetése rendszer
Minden második család vesz fel banki hitelt különböző célokra. A mai világban ez bevett gyakorlat. De kevesen tudják, hogy két különböző visszafizetési rendszereket. És ha mégis, akkor nem tudja eldönteni, hogy melyiket részesíti előnyben. Így megértjük együtt.
Differenciált módon a hitel

Differenciált rendszer gondoskodik fokozatos csökkentését a havi díj. A kezdetektől fogva, akkor fizet a magas prémium, de minden későbbi kifizetések csökkenni fog. Egy ilyen lehetőség gyakran választják abban az esetben a hosszú távú hitel. Például, ha a kibocsátó lakáshitelek vagy autóval.
Ön szabadon kiszámításához hozzávetőleges összeg az alábbiak szerint:
Érdeklődjön + = rögzített rész fizetés
Ebben az esetben, a fix rész - a kölcsön visszafizetésének a szervezetben. A százalékok meghatározása a (* maradékának aránya) / 100%. Például, ha megkapta a bank 1 000 000 rubelt. A számítás van 20 éve. Az arány 12%. A teljes összeget elosztjuk 240 hónap, és kapsz egy fix havi fizetés összege 4166 rubelt. A kamatláb ebben az esetben mindig más. Például, 120 hónapos a fizetés esetén a 50% -a hitel a test, az összeget a következőképpen számítjuk ki: ((500 000 * 12%) / 12 hónap) / 100% = 5 000.8 rubelt. Így a teljes összeget fizetni egyenlő lesz 9 166,8 rubelt.
A klasszikus változat ideális azok számára, akik:
- Meg van egy instabil jövedelem, és nem biztos a jövőben bevétel;
- Azt akarja, hogy csökkentse a túlfizetés a kölcsön;
- Azt fontolgatja annak lehetőségét, csökkenti a túlfizetés, valamint a méret a havi kifizetések miatt végtörlesztés;
- Ez eltart egy nagy összeget egy kellően hosszú ideig.
Leggyakrabban ez az opció kínált jelzáloghitel adósok. Bizonyos esetekben - a fogyasztási hitelek. A pénzügyi intézmények a differenciált visszafizetési rendszer működik, de a gyakorlatban ez a módszer nem tekinthető hasznos ez a bank. Miért? Mivel a teljes összeg a kifizetés mértéke alacsonyabb, mint a többi változat.
- Bármikor pontosan meghatározni a kintlévőségek;
- teljes túlfizetés kisebb lesz;
- használja az előnye a korai hiteltörlesztési.
- Az első kifizetés a legnagyobb, gyakran kedvezőtlen és nagyon nehéz.
Életjáradék hiteltörlesztési

Annuitentnaya rendszer sokkal gyakoribb a legtöbb felhasználó hitel. Amikor számítva a teljes költségét a hitel mellett az egyszeri jutalék. A teljes összeget elosztjuk egy bizonyos idő lejárta. Minden hónapban a hitelfelvevő teszi a bankszámlájára az azonos mennyiségű teljes időtartamára a szerződés.
Ez a módszer akkor tekinthető előnyösebb, mert nem okoz problémát. Ön, mint a hitelfelvevő, és pontosan tudja, emlékszik a fizetés összegét és kiszámítja minden hónapban, mennyit kell fizetni.
Ön szabadon kiszámításához hozzávetőleges összeg az alábbiak szerint:
(Ez az arány a hitel összegét *) - ((kamat + 1) * időszakok száma) = fizetési
Egy hónap vesszük időszakban. Az első hónapban, érdeklődés egyenlő lesz az összege ((1 000 000 * 12%) / 12 hónap) / 100 = 10% 000. A teljes kifizetés összege = 11 000 rubelt. Ie az első hónapban, akkor fizessen csak 1000 az összesen. A fizetés folyamata a helyzet változni fog javára a kölcsön szervezetben.
Életjáradék lehetőség ideális azok számára, akik:
- Ez egy stabil jövedelem és pontosan tervezni a családi költségvetés;
- Ez nem tud hatalmas havi kifizetéseket az első hónapban az alapok felhasználására;
- Azt akarja, hogy csökkentsék a hitel futamideje miatt korai korai fizetés;
- Beletelik egy kölcsön egy kis idő.
Először is, akkor fizet minden felhalmozódott kamatot, és miután visszatér az összeget amit a bank. Ha úgy dönt, egy hosszú távú hitel visszafizetését vagy refinanszírozása, mint árnyalat nagyon fontos.
Nem minden bank lehetőséget nyújt a korai befizetéseket járadék a kölcsön visszafizetésének rendszer. Egy ilyen kérdés, megadhatja előre.
- Az első hónapokban a kifizetések alacsonyabb lesz, mint az a klasszikus rendszer
- az összeg mindig rögzíteni kell.
- A teljes túlfizetés a teljes időszakban magasabb lesz, mint a klasszikus rendszerben. És minél hosszabb ideig tart, annál nagyobb a túlfizetés;
- Korai kifizetések kevésbé jövedelmező;
- grafikonok készítése gyakran nincs megadva dekódolás kifizetéseket, és sokan úgy vélik, hogy kevesebbel tartozik, mint amilyen valójában.
Melyiket válassza?

Ha a pénzügyi intézmény lehetővé teszi, hogy válasszon egyet a két módszer, mérlegelni előnyeit és hátrányait. Igen, azonos gyártmányú kifizetések járadék opció kényelmesebb, de a klasszikus módszer sokkal ésszerűbb.
- Havi kifizetéseket. ha a differenciált rendszer csökken hónapról hónapra, és így szabad pénzeszközök egyre. De járadék rendszer alkalmazásának első hónapjában a kifizetések kevésbé megterhelő.
- Credit Test: a klasszikus rendszer az adósság kifizetésére egy párszor gyorsabb. A második esetben az első hozzájárulást használták a kamatfizetés és a teljes tartozás összegét nem változott.
- Tervezés a családi költségvetés. amikor járadék rendszer egyszerűbb, mivel az összeg mindig ugyanaz, és nem kell további számít.
- Túlfizetés a hitel: a klasszikus esete itt néhányszor.