Különösen a választás a fejlesztő
Helló barátok. Vásárlás ingatlan - mint általában, nem egy kockázatos folyamat. Ház épül naponta végzett mérnöki és építési munkák vannak ingatlanügynökök, ezért elégedett ügyfelek. Minden vevő határozottan biztos azonban, csalásokat is megtörténhet. Vásárolni egy lakást az új épület, ez sokkal nehezebb és van egy csomó árnyalatok.
De ne félj. Ha az ingatlan ágazat, és vannak hibák, ez nem jelenti azt, hogy e cél elérése érdekében - nevezetesen, vásárol egy lakás egy új épületben.
Minden megtévesztések abból adódik, hogy nem voltak képesek felismerni. Minél több figyelmet egy személy fizet a folyamat vételi és regisztrációs dokumentumok - a kisebb esélye van arra, hogy becsapják. Hogyan válasszuk ki a készítő megtalálható ebben a cikkben. Tény, hogy számos egyszerű szabályok és figyelmeztetések pajzs a vevő a nem kívánt csalások.
Az első dolog, hogy lehet tenni annak érdekében, hogy a fejlesztő lenne megkülönböztetni a csaló, így győződve annak súlyossága.
Ehhez ellenőrizze a következőket:
- Milyen hosszú a cég már működik;
- Mi van egyébként ő befejezett projektek;
- A jelenléte hivatalos és a munka a cég honlapján;
- És persze, hogy megtudja, más projektek folynak a cégnél, és most tervezik a jövőben.
Ha legalább néhány ilyen elem hiányzik a társaság fejlesztő, akkor fennáll a veszélye válás csalás áldozata. Ne baj, hogy vizsgálja meg az interneten a cégről, kritikákat olvashatunk a fórumokon.
Néhány tipp
Kiválasztása a legjobb a legjobb
Mi a fejlesztő választani, ha olyan sok, és nem csalárd szervezet? Ott már van, hogy megoldja minden egyes ember. Attól függően, hogy a személyes preferenciák, kedvező feltételek és egyéb tényezők.
Az egyetlen információ, amit figyelembe kell venni, amikor kiválasztják a megfelelő építő lehet egy csomag dokumentumok, amelyek a társaság köteles biztosítani, hogy tanácsot vagy véleményt a partnerségi megállapodások:
- A következtetés az elmúlt évben a cég tevékenysége;
- Jóváhagyott cég jelentések évente: a számlák, mérlegek, eredménykimutatások az elmúlt 3 éves fennállása a társaság (vagy kevesebb);
- Az alkotó dokumentumok;
- Certificate bejegyzési határozat az adóhatóság;
- Igazolás állapotban regisztráció.
Ezen túlmenően, a kötelező dokumentumok listáját tulajdonosokra joga van kérni, és még sokan mások ellenőrzésre (megvalósíthatósági tanulmányok a projektek, a különböző adatok szakértelem, projekt dokumentáció).
Az utolsó szakaszban a kiválasztási fejlesztő
Hogyan lehet szép minden meg lehet határozni a papíron - az élő bizonyítéka a tények nem törölték.
Menj nézd meg a helyet, ahol a munkát el kell végezni. Tud-e a cég építő és Ön teljesen elégedett, de a hely lesz, ami nem nagyon. Vizsgálja a terület a környező épületeket, van, függetlenül attól, hogy alkalmas a hely.
Egyesek túl óvatos vásárlók inkább több, és beszélni az építők a témában, hogyan kell kiválasztani a gyártó vagy az ő felelőssége, de úgy gondoljuk, hogy elég lesz, hogy biztos legyen az én személyes szimpátia, hogy az építkezés és a tényleges, aktív létezését.
Akkor is hasznos lehet:
- A szerződés tőkerészesedés az építőiparban
- A szerződés tőkerészesedés az építőiparban lakóotthoni
- Mi az új? Jellemzők vásárol egy ingatlant őket
- Mi a szerződést a saját tőke - megértjük együtt
- Vesz egy lakás új épületben - nehéz vagy nem?
- A szerződés hozzárendelés
