Land stílusú és engedélyezett használat

  1. Kijelölt földterület mezőgazdasági célokra.
  2. Land települések.
  3. Land speciális célokra (szánt ipar, a közlekedés, a kommunikáció, a védelem, a biztonság, stb.)
  4. Föld védett területek és objektumok.
  5. erdő földeket.
  6. Föld víz alap.
  7. Reserve földek (területek, amelyeket nem használnak abban a pillanatban, akik a tartalékok az országban).

Land stílusú és engedélyezett használat

Típusú engedélyezett használatának telkek

A megengedett földhasználatot - finomítja a jellemző mutató a kinevezése a területen. Ahhoz, hogy a helyszínen, akkor is, ha az ingatlan, ez csak akkor lehetséges, összhangban tartozó egy bizonyos típusú engedélyezett használatra.

Földhasználat nem a rendeltetésének megfelelő célokra - kizáró hozza az elkövető a közigazgatási felelősség.

A büntetés a földhasználat más célra is igen jelentős - akár 1% -a kataszteri érték, de nem kevesebb, mint 10 000 rubelt. Szankciókat kell értékelni § szerint. 8.8 A közigazgatási törvénykönyv.

Ezen felül, ha egy részét, megengedett a használata, amely - az építkezés egy lakóház, a tulajdonos helyezte az értékesítés helyén, szükség van nem csak a bírság megfizetésére, hanem hordozzák az elterelés szerkezetét.

Ezt megelőzően a termőföld meg kell határozni, hogy milyen típusú engedélyezett használatra. Általános szabály, hogy az előírt, a kataszteri útlevél.

Land stílusú és engedélyezett használat

Land települések: az engedélyezett használat

Land települések egyértelmű határvonal. Az ilyen oldalak vannak tervezve polgárok tartózkodási helyezi a szükséges infrastruktúrát.

Az egész föld települések zónákra van osztva. Ezek felsorolása Art. 85 LC RF. Az ilyen területi földterületek települések kilenc:

  1. Lakott területeken.
  2. Társadalmi és üzleti.
  3. Production.
  4. Mérnöki és közlekedési infrastruktúra.
  5. Rekreációs területek.
  6. Parcellák mezőgazdasági felhasználásra.
  7. speciális terület.
  8. Katonai létesítmények.
  9. Egyéb szárazföldi.

Minden zóna saját típusú engedélyezett használatra. Az állampolgárok érdekelt csak a lakossági és mezőgazdasági területek, mivel lehet tulajdonába.

Land stílusú és engedélyezett használat

Land található lakóterületek, a következő típusú engedélyezett használat:

  • SGF (házas);
  • LPH (egyéni gazdaságok);
  • DNP (Víkendház építészet).

Konstrukció lehetséges minden ezeken a területeken. Ugyanakkor jelentős különbségek vannak.

Parcellák célja, hogy a DNP, LPH jelenti a lehetőséget épület függetlenül a szükséges méretek. De van egy jelentős mínusz - ezeken a területeken nagyon nehéz regisztrálni.

SGF épül földek szolgált olyan jól, mint az építési városi települések. A tulajdonos joga, hogy szabadon ide a regisztrációhoz. Bár korlátozásokat a méretei a szerkezetek nem áll rendelkezésre, a projekt építési kell, hogy elfogadja a község. Kevesebb földet egyéni lakásépítés a megnövekedett adó tekintetében DNP földet.

Típusú engedélyezett a mezőgazdasági területek

Mezőgazdasági földterület alatt található a település. Ott lehet helyezni kaszálók, legelők, gyümölcsösök, szántóföldek és az építészet.

Rendeltetésszerű használat termőföld az állampolgárok a következők lehetnek:

  1. Magángazdaság. Úgy van beállítva a jogot, hogy építeni, vagy sem.
  2. Dacsa építése. Itt hagyjuk az építkezés egy vidéki házban. Ezzel szemben az épület települések földön a projekt felépítését nem kell tárgyalni.
  3. Kertészet, növény, stb

Jelentős hátránya, hogy megszerezzék a földtulajdon mezőgazdasági célú - szinte teljesen képtelen regisztrálható egy újonnan épült házban.

Land stílusú és engedélyezett használat

Földhasználat Egyéni lakásépítés, a kert és az üzleti osztályozó

Céljából a személyes fejlődés és karbantartása személyes gazdaságok alkalmas területeken kódok 2,0-2,7 2. szakaszában osztályozó. Ezek a számok azt jelentik, hogy a föld is használható az alábbi célokra:

  • az építési alacsony nő lakóépületek (maximum 3 emelet szándéka nélkül lakás körzet);
  • termesztése gyümölcsök, bogyós gyümölcsök, zöldségek és más termények (kertészet);
  • Utility szerkesztés (hangár, garázs, stb);
  • építés kerti épületek;
  • kiegészítő szolgáltatások és szervezése a helyszínen;
  • ideiglenes mobil épület építése, amely csatlakoztatható az általános műszaki hálózatokhoz (lakókocsi, kemping, stb.)

Tervezésekor az öltönyt föld, amelynek megengedett felhasználása 4. pontban az osztályozó (4.0-4,9 kódok). Cél ezen oldalak lehetővé teszik a telepítési tőke építése, emelt kereskedelem, szállítás, pihenés, szórakozás, stb

Milyen más típusú engedélyezett földhasználat ott?

Városrendészeti Code létrehozott három lehetőség típusú engedélyezett földhasználat. Az Art. 37 GRK léteznek Magyarországon:

  • fő típusa a megengedett használatra;
  • feltételesen engedélyezett felhasználási területen;
  • kiegészítő.

A főbb típusai a megengedett földhasználat felsorolt ​​az osztályozót. Ezek nem vonatkoznak a kiegészítő megállapodást a hatóságokkal. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonos a rendelkezési jog a föld saját belátása a jog és az osztályozót.

Land stílusú és engedélyezett használat

Osztályozó lehetetlen előre látni mindent. Ezért vannak olyan feltételes megengedett felhasználási területen. Ez lehetővé teszi, hogy bővítse a jogszerű használatát a föld, ha szükséges. A lista az engedélyezett hagyományosan helyileg telepített.

Telepíteni a helyszínen további formája elfogadható használat, akkor kell átmenni a jóváhagyási eljárás az önkormányzat és a földhasználati és fejlesztési Bizottság. Erre akkor lehet szükség, például ha a helyszínen szánt egyéni lakásépítés, azt tervezi, az építkezés egy üzlet értékesítésére kisüzemi árut.

Tevékenységek támogatása megengedett használat finomítják a meglévő célra. Ezek kívül lehet szükség, ha a kívánt ingatlan építmények az ő helyén kerítés, garázs vagy egyéb kis tárgy.