LCD „élőben! A halászat „- próbavásárló jelentés ígéretes tárgy megfizethető áron

A belső infrastruktúrájának komplex

A környező infrastruktúra

Minden infrastrukturális létesítmények koncentrálódnak a „Halászat” metróállomástól. A közelben élelmiszer boltok Pyaterochka (1,5 km), a magnézium (1 km).

A legközelebbi iskola található, a parttól 1,3 km és 1,6 km-re az LCD, óvoda 1,5 km. A terv szerint az óvoda és az iskola tervezett építeni a következő három sor áll. Összességében a projekt 2022-re 4 óvoda épül, 2 középiskolák 1650 ülőhellyel, poliklinika 600 látogatás naponta. Nyilvánvaló, hogy ez az összeg nem lesz elegendő a lakosok 6 projekt fázisban.

Szintén a távolság megtakarítás (1,7 km), a TC-port felfedezés (2.3 km), Znamenskaya Church (2,5 km).

Mintegy nincsenek helyeken vagy hulladéklerakók és egyéb szag forrásokból, csak neoblagorozhennye pusztaságot, amely továbbra is épül a következő szakaszban a lakónegyed. Kijelölt nem sétál, hanem a projekt egy lakónegyed a következő sorok vannak zöld sugárutak és terek.

A szovjet tájékoztatót, ami tartott közel a lakóépület nagyon élénk és zajos, így a rezidensek ablakok ahogy kell gondolni hangszigetelés.

A környéken az LCD a benzinkút „PTK” - a parttól 50 méterre a 33 területen. Is található, közel az LCD 4 több töltőállomáson (távolság - 500 m és több). Érdemes megjegyezni, jelenléte sok elektromos hálózatok az utca túloldalán a komplex, valamint a körülötte. A parttól 13 km-re az LCD Malt „Neva Beach”, amely a sör-. A területen a „halászat” a földalatti gyárban alumínium szerkezetek, néha kissé takaró környezetben.

A terület aktívan építették, így nyilvánvaló, hogy 10 év után ez lesz teljesen az összes szükséges infrastruktúrával.

- 33. § - 732-1030 db.

- 34 szakasz - a 495-792 darabot.

- 35 szakasz - 468-506 db.

A teljes számának növekedése a lakások 27% volt, mint a fejlesztő úgy döntött, hogy számának növelése stúdió és egy hálószobás apartman egy lakóépület. Most az arány fajta apartmanok egyszobás dominált - 69%, két hálószobás - 18%, a stúdió - 10%, illetve két hálószobás - 4%.

Befejező az LCD

„SPb felújítása” építeni létesítmények a tégla-monolit technológia a teljes kivitelben. Szabvány szerint szerződést a saját tőke a fejlesztő, finom kivitelben a következőket tartalmazza:

• Beillesztése a fal texturált tapéta;
• Szóló, laminált és telepítése PVC szegélylécek;
• A fürdőszobában a földre, és a falak, hogy a szint 1,80 m trim csempe a fürdőszoba falai festettek vízálló festékkel élénk színek;
• Víz- a fürdőszobában és a konyhában - Acél fürdő (RF), rozsdamentes mosogató csaptelep konyhai;
• Mennyezetek (kivéve az erkély), fehérre festett latex festék;
• Hideg erkély üvegezés, dupla üvegezés az ablakok;
• Telepítése laminált beltéri ajtók;
• Szerelési radiátorok (acél fehér) számlálók, aljzatok;
• elektromos vezetékek;
• Szerelési fém ajtó;
• A szoba nem egy elektromos tűzhely.

Elrendezése és díszítése a lakások

Értékesítési folynak keretében a 214-FZ, a fejlesztő széles skáláját kínálja a lehetőséget vásárlása egy lakást:

1. Egyszeri teljes kifizetését. A kedvezmény 3% -a vételár.

2. "30% -70%." A kezdeti kifizetés 30% -át a vételárat, a fennmaradó 70% fizetett 10 napon belül attól az időponttól a szerződés megkötését. Az ilyen fizetési mód egyenlő egyszeri, a kedvezmény mértéke 3% megmarad.

3. A kamatmentes részletekben. Az első részlet 50% fizetett 5 munkanapon belül a aláírásakor a DDU, a többi meg kell tenni, legkésőbb 4 hónapon belül az aláírás.

4. részletben az építtető. Az első részlet 30% 5 munkanapon belül a aláírásakor a DDU, a maradék pedig egyenlő havi / negyedéves részletekben számított 12 hónapon belül a Megállapodás aláírásának 2% a fennmaradó havi részletekben használatra.

5. jelzáloghitelezés. Ajánlatok együttműködni bankok: VTB (-tól 11,65%), a Budapest Bank (12%), Delta Credit (11,5%), a Bank Vozrozhdenie (11,4%), a Globex Bank (12%), PSB (11,4%) Nyitva Bank (11,7%), AK Bars (11,8%). Lehetséges jelzálog Takarékpénztár állami 11,9%. Szintén elérhető a katonai jelzálog 12%.

7. Továbbá, a fejlesztő végez különböző akciók és kedvezmények kínál, például 10% kedvezmény a lakások száma, amelyek székhelye az 1. és a 2. emeleten.

Ha szeretné eladni vásárolt egy lakást a feladat, a keresés a vevő a fejlesztő úgy 4% a tranzakció összegét, valamint a szolgáltatás előkészítése dokumentumok év - 50 ezer rubel, bár az utóbbi szolgáltatás nem tudja használni, ha elmenekülni a közjegyzői szolgáltatások.

Áttekintés a versenytársak

stúdió
1 a. M.
2 a. M.
3 a. M.

by 2077140
by 2488500
by 4026400
by 4740400

jogi szempontból

Értékesítés az LCD „Élő! A Halász „végzett a termelői szervezetek által a 214-FZ. Elemzése után a szerződésminta adta meg a fejlesztő, találtam a következő árnyalatokat:

• o. 4.6. Ez biztosítja átalakítása a lakás ára, ha megváltoztatja a terület per 1 m² Véleményem eltérést az eredeti méret 0,5 nm - jelentős változást a terület a lakásban. Még egy eltérése 0,5 újraszámítás racionálisan készült.
• o. 5.1. Ez biztosítja a hitel felhasználását. Minden a nyitás és karbantartási költségek terhelik a résztvevőt a közös építkezés.
• Az 5. igénypont 1.1. Előírja, hogy a pénzátutalás, hogy a fejlesztő részesedése résztvevő előtt a regisztrációs szerződés, 214-FZ nem biztosított.
• Sec. 5.3. Ez biztosítja azt a kötelezettséget az osztott építése a résztvevő kiterjeszteni az akkreditív lejárati a felfüggesztése esetén az állami nyilvántartásba a szerződés. Azonban felfüggesztése a szerződés nyilvántartásba vételéről is előfordulhat, többek között, és a hiba a fejlesztő. Ebben az esetben a közös építkezés résztvevők a járulékos költségeket viselnie okozta a fejlesztő.
• n. 6.1.2. Magában foglalja írásos beleegyezésének megszerzését a fejlesztő a következtetést, a résztvevők közös építési szerződés engedményezési. Bizonyos esetekben az ilyen jóváhagyás időt vesz igénybe, és megnehezíti besorolási folyamat. Egyes fejlesztők hogy a Bizottság (hivatalosan nem természetesen) összeállításához a feladat megállapodás és írásbeli hozzájárulása szükséges.
• n. 6.1.3. Ez biztosítja, hogy egészen addig a pillanatig az állami nyilvántartásba tulajdonjogának részvételi építkezéshez nem a jogot, hogy változtatásokat a lakásban, és hasonló munkát. Aláírását követően a cselekmény fogadása és továbbítása a kulcsokat, és az emberek hajlamosak arra, hogy indítsa el a lehető leggyorsabban, hogy a javításokat. Általában kezdődik, hogy a javítások csak rendezését (ha tervezett). Azonban fenti 8.3. Ez biztosítja a finom mellett a fejlesztő megsértése miatt para. 6.1.3.

Az árak és a versenytársak áttekintése

Impression az objektum

LCD „Live! A Halász „ígéretes objektum a megélhetésért, hanem a jövőben. Most a fájdalom pontok problémák parkolást és állandó forgalmi dugók és a zaj a szovjet tájékoztatót, amely pedig sok kényelmetlenséget a lakók először. Továbbá, miután a település első lakói szembe kell néznie a kérdést, óvodák és iskolák, amelyek nyilvánvalóan nem elég.

Bár a terület körül a lakásban komplexum nem nemessé és nincs hely a gyaloglás, de később nem lesz új vonal lakó negyedek és az infrastruktúra, valamint a sugárutak és terek.

Részéről az építtető már sok ígéretet a forgalmi helyzet körül a település az LCD és a Smolny már számos projekt jóváhagyása. Aggódik a forgalmi helyzetet és más fejlesztők. Figyelembe véve az aktív építése Ust-Slavyanka, ezek a változások elkerülhetetlenek.

A fejlesztő „SPb felújítása” bérel eladó lakások és kínálja az ergonomikus tervezés, versenyképes áron. Ha összehasonlítjuk a szomszédos új épület, akkor vesz egy lakást hasonló áron nem fog sikerülni.

A komplexum uralja a stúdió és egy hálószobás apartmanok. A jelenlegi forgatókönyv, hogy vesz egy lakást, és bérbe lesz elég nehéz, mert A terület nem lakott. Ezért, hogy vesz egy lakást a lakóépület „Live! A halászat, „ez alkalmas a saját szállás, és készen áll, hogy néhány évvel kell elviselniük a kellemetlenségekért.

Vegyünk egy kockázat van, sokszor akár felújítás átadási lakások

• Check LCD "Palacio" a Vasilevsky Island
• Ellenőrizze LCD Skandi Klubb svéd fejlesztő
• Hogyan elkezdhet pénzt az ingatlan, 300 000 rubelt?