Lefoglalt - ez az, hogyan és hol vásárolnak az elkobzott vagyon

A Gorode.RU hitel - Többnyelvű pénzügyi támogatás megszerzése rövid lejáratú hitelek, kölcsönök, jelzálog!

Elfogadása után a csődtörvény a fizikai személyek összege elkobzott vagyon piaci megugrott. Ha 3-4 évvel ezelőtt egy jelentős részét elkobozták biztosíték jogi személyek - azaz nem lakáscélú helyiségek, berendezések, speciális szállítás, nyersanyagok stb - most ez a sok fogyasztási cikkek. Például formájában elkobzott aktus lakások, autók, gépek, föld, stb Lehet vásárolni őket a bank, vagy egy speciális aukciós házak.

Mi elkobozták? Típusai elkobzott termékeket.

Leegyszerűsítve az elkobzott áruk - a fedezet. ami kikerült az adós működése során a csődöt. Leggyakrabban elkobzott kialakított lezárása után a jogi személyek, de miután a hatálybalépését módosítások a csődtörvény jelzálog listák vagyonnal átlagpolgár.

Lefoglalt a következőképpen alakult:

• az adós nem szükséges forrásokat visszafizetni a jelenlegi adósság a hitelező (amely lehet egy bank, egy másik cég vagy egy hétköznapi ember - egy magánbefektető, valamint a kormányzati szervek, mint az adóhivatal);

• a hitelező beperli a csőd az adós;

• Termelés kezdődik, amelynek során a követelményeket a megbízó küldheti az összes akitől, beleértve az állami szervek, mint például a Szövetségi Adóhivatal, Nyugdíjpénztár és a Társadalombiztosítási Alap;

• Miután a pozitív döntés a csőd bíróság küldi az összes dokumentumot a választottbírósági vezetője, hogy részt vesz az értékelési és végrehajtása a biztosíték;

• Először is, az a követelmény, közvetlen hitelnyújtók, kormányzati szervek, az alkalmazottak a csődbe ment, majd - a többi hitelező az előírt módon a törvény.

Ha a biztosíték értéke egyenlő a méret a tartozás, a hitelező csak vigye magát. Ha nincs közvetlen jelzálogjogosultak és a hitelezők „igazi” pénz, akkor itt az ideje, hogy eladja az ingatlant.

Úgy hajtjuk végre nyilvános árverésen az aukciós házak. Vesz részt bennük bárki lehet készen áll, hogy a betét (előleg), általában a 10-20% -a ingatlan értékét. Ha megnyered az aukciós nem sikerül, az ügyfél megkapja a pénzt vissza egy darabban.

Az aukción a következő címen szerezhetők be:

• bármilyen eszköz - lakó- vagy kereskedelmi ingatlan, gépek, berendezések, készletek, művészeti és antik, stb.;

• a fedezetül felajánlott ingatlan - ház, telek, lakás, szoba, stb.;

• tulajdonjog (hozzárendelés követelések a szerződés alapján feladat - a vevő megszerzi a jogot strebovat megbízó adósság).

Mivel a cél a választottbírósági menedzser - gyorsan megszabadulni az eszközök és kap készpénzben, az ingatlan gyakran eladta jelentős kedvezményt. Sőt, ha az elsődleges aukció nem került sor az oka, hogy legalább 2 ember vett részt bennük, majd egy hónappal később, miután a törvény betűjéhez, kell egy második árverést, miután ledobta az ár az ingatlan 15% -kal.

Így részt vesznek a második vagy harmadik, „értékesítés”, akkor mentse jelentős személyes alapok - tapasztalt befektetők számára, és megkapja, folyamatosan figyeli a sok aukciós házak és a bankok.

Hogyan, hogy megtudjuk, kereskedelmi és hogyan juthatunk el oda?

Ahhoz, hogy tagja legyen a jogi kereskedelmi, tudnia kell, hogyan és hol tartják őket. A törvény értelmében, a nyilvános árverés tartott a helyét a jelzáloggal terhelt ingatlan, azaz a ugyanazon a helyen.

Az információhoz való hozzáférés birtokában az aukciós nyitottnak kell lennie mindenki számára korlátozás nélkül Vengriyanina a nap 24 órájában - ez a jogi követelmény.

A legtöbb esetben aukciókat tartott elektronikus platform.

Alkalmazni kell tennie:

• regisztrálni az oldalon, és erősítse meg személyazonosságát;

• hivatalossá igénylőlap részvétel az árverésen, és erősítse meg az elektronikus aláírását;

• fizet befizetés a számlára a szervező az árverés.

Bizonyos esetekben szükséges igazolást elegendő pénz a megváltás a tárgyat. Általában elegendő a banki kimutatásokat.

Az árverést megelőzően a leendő tulajdonos joga megközelíteni, és vizsgáljuk meg a megvásárolt ingatlan, hogy vizsgálja meg az összes dokumentumot a tétel, és természetesen, az eladó, hogy a törvényes szervezni az eladás.

Sami ágakban Realizálásukhoz elektronikus platform valós időben. A pályázóknak a továbbiakban az ár fokozatosan növekvő aránya. A győztes az, aki adta a maximális költsége, a többi már nem volt hajlandó vásárolni.

Tekintettel arra, hogy a kikiáltási ár az aukción lehet lényegesen alacsonyabb, mint az átlag, ha figyelembe vesszük az „egységek” vevő elkobzott kivédi.

Hol vehetek (vásárlás) elkobozták?

Elektronikus kereskedési platformok

hozzáférés algoritmus, és a fent leírt folyamat a kereskedelemben.

Meg kell jegyezni, hogy a hozzáférést egyes tételek csak jogi személyek speciális akkreditációt. Magánszemélyek lesz elég nehéz megtalálni a megfelelő ingatlant, mert az értéke elkobzott áruk ezen helyszínek lenyűgöző, és fizetni kell azonnal. Ezen kívül, többek között a szokásos elemeket találtam sok értékadó vagy lízing, hogy az átlagember nem annyira érdekes.

Ezért az egyén jobban figyelembe venni a lehetőséget, a beszerzési biztosíték a bankok. Ezen kívül sokan kínálnak ügyfeleiknek, hogy egy kölcsön. ha a saját források nem elég megvenni a tétel.

Leggyakrabban a bank megszerezte a jelzálogjog ingatlan és az autók. Az úttörő ebbe az irányba vált VTB24, amely javaslatot tett egy „Showcase fedezet.” Ez nem folytat aukciók, éppen ellenkezőleg, az ingatlan ár fix. Hogy a vásárlás lehet bárki - kizárólag készpénzben vagy hitel.

Az előnye ennek a módszernek a vásárlás:

• az ingatlan már tesztelték a jogi tisztaságát a dokumentumok előállítása, a készítmény a szerződés úgy minimális idő;

• az ingatlan értéke a piaci átlagnál 5-15% -kal;

• A hitelezési feltételek meglehetősen lojális, tétet kissé normális alá, annak érdekében, hogy vonzza a potenciális vásárlókat.

A vásárlás a biztosíték a hitel kell fizetnie az első díjat - 20%. Ez vonatkozik a jelzálog. és az autó hitel.

Általánosságban, a vásárlás elkobzott tárgyak hasonló vásárol egy közönséges tulajdonság, az egyetlen különbség az, hogy ez olcsóbb, és az ügylet nem jön létre a fejlesztő vagy a korábbi tulajdonos, hanem közvetlenül a bank. Addig a pillanatig a hitel visszafizetését tulajdonában maradnak még a fogadalmat, de eltávolítása után a terhelés teljesen bemegy a kezében a vevő. Is, akkor kell, hogy kössenek biztosítást az élet a hitel.

Jelenleg az eladás az elkobzott vagyon, a szállítás és a különböző berendezések előállításához szinte minden jelentős bank. Az ingatlan esik nekik csődje után az adós a bíróság. És mivel a bankok jobban érdekli a „valódi” pénz, készek eladni ingatlan csökkentett áron - ebben az esetben a kevesebb folyadék az áru, annál nagyobb a „kedvezmény” eladta.

Jelenleg, hogy bemutatjuk a fedezet, és válassza ki a kedvenc tárgyat vásárlás, akkor a következő bankok.

Ezen felül, akkor lehet vásárolni elkobzott két kormányzati szerv:

• Deposit Insurance Agency;
• Ügynökség lakásfinanszírozási.

De nem tulajdonszerzését a hitel, az egyetlen teljes egészében készpénzben. Azonban semmi nem akadályozza meg a fogyasztót, hogy egy közönséges kölcsönt a bank és a vásárlás elkobzott ezen alapok.

lízingcégek

Ha egy lakást gyakran vásárolt „kézzel”, a másodlagos lakáspiacon, a járművek b / y nem okoz egy ilyen keverjük, mint az új. Ezért az emberek vásárolnak használt autók sokkal kisebb, még jelentős kedvezménnyel - csak kivenni egy nagyobb kölcsön, és hogy egy új autót nem kell aggódni, az állapota. Elkobzott autók jobban érdekli a vállalkozók, akiknek szükségük van egy autó a vállalkozások számára. Például könnyen vásárolni az elkobzott járművek tulajdonosai taxi szolgáltatás.

De mit üzletemberek, akiknek szükségük van speciális berendezések rövid idő alatt? Egyszerűen nincs szükség regisztrálni a tulajdonosi kotrógép vagy daru torony. Itt jön a támogatás a lízingcégek.

Leasing - a bérlet visszavásárlási opcióval. Auto lízing olcsóbb hitel, mert nem kell fizetni a magas kamatok. Ezen kívül bármikor, az autós közlekedés, vagy vissza kell juttatni a bérbeadónak, vagy cserélni a különböző technikával.

Ennek eredményeként, az ár tovább csökken, és a lízing a kedvező feltételek miatt a beszerzési elkobzott áruk jövedelmezőbb.

Vásárolt lízingcégek is az autók, teherautók, építőipari gép, helyhez kötött és a mobil berendezések (gépek, tartályok, stb.)

Ingatlan irodák, aukciós házak és magán eladók

Az eladás a lefoglalt áruk aktívan részt vesz és saját eladók, amelyek számos, ingatlanközvetítés és aukciós házak. Általános szabály, hogy ők is valamelyest csökkenti az árat az ingatlan, mivel szükség van, hogy eladja eszközeit gyorsan. Azonban a legtöbb esetben saját eladók forgalmazott exkluzív dolgokat - például régiségeket vagy régiségek, és ez elég erősen specializált.

Ami a ingatlanforgalmazók, eladják kétféle lakások:

• hozzájárul a bank vagy a kereskedési teremben, és csak hogy egy százalékát az ügyfél keresési (gyakran saját ingatlanforgalmazók eladni lakások sportbírók és választottbírósági vezetők);

• eladni a lakások tartozó ügynökség.

Az utóbbi esetben előfordulhat, hogy nem feltétlenül a lefoglalt vagy őrizetbe ház és a magántulajdon ügynökség. Természetesen a legtöbb esetben, ingatlanforgalmazók vásároljon ingatlant sokkal olcsóbb - a piacokon vagy elkobzott azoknak, akik szeretnének gyorsan eladni alapterületét, és állítsa őket a margó.

Azonban abban az esetben az eladási elkobzott árut a bank együttműködve az ingatlanforgalmazók is kis mértékben növeli a költségeket a ház, hogy minél több profit. Ezért nem ajánlatos vásárolni az ingatlant a közvetítők, és közvetlen hozzáférést biztosít a bankok, illetve elektronikus kereskedési platformok.

Hogyan lehet felismerni egy átverés?

Mivel elkobzott és a lefoglalt vagyon felkeltette az érdeklődés a magyar fogyasztók, akik szeretnének a jó dolgokat, vagy az ingatlan sokkal olcsóbb, mint máskor, ezen az alapon elvált hatalmas csalás. Annak érdekében, hogy ne veszítsék el a pénzt, időt és az idegeket, könnyű ahhoz, hogy kövesse a biztonsági szabályok - így levágta szinte az összes „légi szállítók”, és képes lesz arra, hogy tárgyaljon az ingatlan megszerzésére:

• Ellenőrizze az összes dokumentációt. Nem egyszer, nem kétszer. Alaposan. Különösen, amikor a nagy vásárlások. Ellenőrizze, hogy a kisajátított ingatlan törvény alapján, és az eladónak a jogot, hogy a tárgy az eladásra. Ha nem hajtja végre, a tulajdonos a biztosíték, és képviselője, akkor kell egy érvényes meghatalmazás.

• Ellenőrizze a valóságban a tranzakciót. Ha az ingatlan már elkobozták, a rekord ez lesz rögzítve egységes Federal Register csődbe jutottak. Ha nem, akkor ez egy alkalom, hogy tükrözze.

• Legyen óvatos előre. Meg kell fordítani külön folyószámla jogi személy speciális részleteket. A fizetési meghagyás meg kell határozni a befizetés célját - „A részvétel az aukción.” Akkor vissza a pénzt, minden gond nélkül.

• Ne higgyetek a legendák. Nincs „exkluzív” elkobzott nem létezik, és nem zárt aukció. Minden szakmák végeztek hivatalosan részvételével több jelölt. Ha kínálnak egy egyedi ajánlatot, akkor valószínűleg akar csalni.

Így a megszerzése kiváló minőségű recept elkobzott egyszerű: keresse fel a hivatalos oldalakon a bankok vagy elektronikus kereskedési platformok, a valósággal az ingatlan és az összes kapcsolódó dokumentációt. A cél -, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ügylet jogilag tiszta, és az eladónak a jogot, hogy eladja az elkobzott árut.

Segítséget megszerzése kölcsön vagy hitel, akkor bármely régió / város az Orosz Föderáció:

Oszd meg barátaiddal: