Legfeljebb 2% -os évi 5 országban a legalacsonyabb jelzálogkamatok

Egyes európai országokban, például Németországban, gyakrabban hitelek fix áron. A vevő, aki vett hitelt Németország 15 éven át 1,9% -os évi ma biztos lehet benne, hogy a 10 év, hogy továbbra is, hogy a kifizetések azonos sebességgel (ha a hitel lesz olcsóbb, a képesség, hogy refinanszírozni, de ez egy másik történet) .

Top 5 országban a legalacsonyabb jelzálogkamatok

Helyet értékelés

Adatok: Numbeo és Tranio

Az ilyen alacsony áron Japánban és az európai országok felsorolt ​​magyarázható elhanyagolható infláció és a magas hitelminősítéssel ezekben az országokban. Szerint a honlapon Kereskedelmi Közgazdasági, az eurózóna infláció nulla Japánban - csak nulla feletti (+ 0,30%), Svájc - negatív (-0,90%). Összehasonlításképpen, a magyarországi inflációs ráta + 7,30%, míg az átlagos arány a jelzáloghitelek - 13%.

Japánban néhány bank szakosodott hitelezés külföldiek, és a legtöbb esetben megszerzésére jelzálog van szükség, hogy egy állandó lakóhelye vagy állampolgársága szerinti országban. Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy keresni ¥ 2-5000000 évente ($ 18,4-46 ezer.). a hitel határidő 1-5 és 35 év, a hitel összegét - legfeljebb 90% -át a vételár és a hitel összegét - az ¥ 1-10.000.000 a ¥ 200 millió.

Svájcban és Németországban, a gyakorlatban a kifizető a kölcsön lejárta után a kölcsön futamideje alatt. Ez azt jelenti, kamatfizetés lehet 10 éves, és a test a hitel fizetik másik 10-20 év. Ha egy befektető vásárol kereskedelmi ingatlanok, a jövedelem a projekt szintén figyelembe kell venni. Svájcban, a hitelek általában egy 10 éves időszak, a hitel összegét - akár 80% -a ingatlan értékét. Németországban állandó lakosok és a polgárok hitelhez legfeljebb 80% -a az ingatlan értékének maximum 20 év. A jövedelem a hitelfelvevő legalább 20 ezer €. Évente, és havi díjak kölcsönök nem haladhatja meg a 35% -a az ő bevételeit.

Finnországban a maximális hitelösszeg - 75% -a ingatlan értékét. További garanciákat és biztosítást hitelek kiadott 100% -áig akár 25 év.

Luxemburgban a hitelek adják ki az összeg legfeljebb 80% -a az ingatlan értékének legfeljebb 30 év.

Magyar lakosok kap hitelt vásárolni ingatlant külföldön a vásárlás országában kedvezőtlenebb feltételekkel, mint a polgárai ennek az országnak. Az arány kissé magasabb lesz, és az összeget ki összege átlagosan nem több mint 50-60% -át a vételárat.

Az európai országokban, így a jelzáloghitel általában megkövetelik dokumentumok megerősítik a szavatoló (Keresetkimutatás), az információ rendszeres költségek (bérleti díj, tartásdíj, és egyéb hitelek), és az adatokat a megszerzett tárgyat.

Kirill Shmidt kifejezetten "RBC Real Estate"

Kirill Shmidt Tranio