Lehet, hogy a jelzálog az építési egy magánlakás, hogyan lehet a hitel ellen a földet
Lehet, hogy egy kölcsön, és mik a jellemzői?

- A hitelintézeteknek kiadott hitelek építésére a ház csak azoknak, akik hitelt nyújt a biztosítékokat. A fogadalom lehetnek telket vagy bármely más tulajdonság, amely részt vehet a polgári forgalomban.
- A valószínűsége, hogy egy kölcsön kedvező feltételekkel fogják növelni egy olyan helyzetben, ahol a garancia. Az intézet garanciák történő részvételt a kidolgozása a jelzáloghitelezés harmadik fél szerződést.
- Jelzálog szempontból szükségszerű a regisztráció az ingatlan, amelyen a hitel, és a biztosítékként elfogadott. Ilyen intézkedés szükséges annak biztosítása, hogy a hitelintézet csökkentette a kamatlábat, mert hiányzik a veszélye, hogy elveszítik a pénzt.
- Az az időszak, amely lehet, hogy a jelzálog program lehet akár 30 év. Ezalatt az idő alatt a kamat fokozatosan csökken.
- Ma, a hitelintézetek száma programot kínál hitelfelvevők, amelyek nem járnak, hogy egy előleget. Más esetekben az összeg a kezdeti hozzájárulás legalább 30% -a hitel.
- És végül, fontos feltétel, hogy létezik egy jó hitel történelem. Abban az esetben, ha a hitel történelem nem a legpozitívabb, akkor aligha várható kedvező jelzálog feltételeket.
Előnyök és hátrányok

Van egy jelentős negatív a programban való részvétel jelzáloghitelezés. Ha azt szeretnénk, hogy a hitel, és szeretne nyújtani, mint a biztonság, hogy a kifizetést a betét a föld, amelyen a ház épült, a bank nem valószínű, hogy jóváhagyja a kezdeményezést. A fogadalom tette kínál a már megépített ingatlan, amely a bank képes felmérni és ellenőrizni a létezését az értékpapír.
Mert valaki úgy tűnik, mínusz a szükségességét előleget. A szabályok szerint, ez nem lehet kevesebb, mint 30% -a hitel összegét. A mai napig, néhány hitelezők hez jelzáloghitelek nem előleget, azonban ez nem mindig van arra, hogy részt vegyenek egy ilyen program. Ezért, amikor végső összegének kiszámítási kész fizetni 30%.
Egyes bankok a lehetőséget mutatja magát?

- Tinkoff Bank javasolja minimális aránya 14% évente, és a maximális összeg lehet akár 90 millió rubel. Azonban meg kell, hogy készüljön fel a bevezetése egy minimális hozzájárulás 40% és fizeti vissza a kölcsönt legkésőbb 30 évvel a bevezetés után a hitel.
- Ebben a tekintetben, ROSEVROBANK több hűséges. A kamatláb tartjuk azonban nincs szükség, hogy fizetni egy minimális díjat.
- Nyitó bank kínál minimális mértéke 12% évente, a minimális díj ebben az esetben egyenlő lesz 30%.
- Az összes ismert VTB Bank 10% jelzálog programok ügyfeleinek évente, ami megkülönbözteti a többi kínálatát. Ebben az esetben a maximális hitelösszeg is tárgyalt egyedi alapon és a minimális díj 10% lesz.
- Delta kínál ügyfeleinek hitelt jelzálog programok akár 25 év kezdeti hozzájárulást 40%. A maximális díja eltérő, és a kamatláb napján változik 13%.
- Magyar Takarékszövetkezeti Bank is kínál az ügyfelek önállóan, hogy jelzálog-hitelezési program a körülményektől függően, melyik lesz mindkét fél számára előnyös.
- Nem messze elmarad elődje, és Gazprombank. mely egy kölcsön maximális futamideje 20 év, és a maximális hitel összege eléri a rekord 60 millió rubel.
jelzálog feltételek

- Tehát, az építési lakáshitelek csak ingatlanfedezettel biztosított, amely már emelt. Ez lehet egy házat, lakást, egy kereskedelmi épület.
- Egy másik fontos tényező, hogy a telket, amelyen épül magántulajdonú épület, nem kell abban a zónában, ami környezetvédelmi szempontból. Ugyanez vonatkozik a helyszínen, hogy Önhöz tartozik a tulajdonjogot. Úgy kell megtervezni egyéni használatra.
- Ahhoz, hogy a hitel kiadták hogy ha abban az időben a kezelés igényel speciálisan kialakított csomag dokumentumok, amelyek megfelelnek a követelményeknek a bank.
- A fő hitelezési feltételek a következők: az az időszak, amelyet aláírt jelzáloghitel-szerződés, a jelenléte vagy hiánya az előleg, a kamat, és a maximális összeget a hitel. Ezek a feltételek tárgyalt külön-külön adott hitelintézet, amely akkor obraschatsya.Trebovaniya a hitelfelvevő. Banks követelményeket ügyfelei számára, hogy az együttműködés volt a leghatékonyabb.
- Szükséges, hogy a kezes. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a hitelintézet jelentős kockázatát hordozza magában, ezért szükség van, hogy megvédjék magukat a csalások az ügyfél. Minél több garanciát részt a szerződésben jelzáloghitelezés, annál hűséges hozzád a feltételeket, a hitelintézet.
- A második és a hivatkozott követelmény biztosítékként. Ebben az esetben a biztosíték lehet vitatni, megjelennek a különböző formákat. Egyes bankok korlátozásokat a jelzálog föld, előnyben részesítve az ilyen tulajdonság például az épületek és lakások.
- A harmadik követelmény vonatkozik a tervezett pénzeszközök felhasználásának keretében jelzáloghitelezés. E hitel egy kidobott pénz az építési egy családi ház. Időt tölthet pénzügy munkavállalók munkaerő-költségek, anyagbeszerzési, stb Az egyéb ráfordítások nem kapcsolódik a kívánt cél elfogadhatatlan.
- Vannak vonatkozó követelményeket ahhoz, hogy egy előleget. Egy ilyen rendelkezés szükséges annak bizonyítása érdekében, hogy a hitelintézet kliens állapotát fizetni a számlákat. Ugyanakkor, nem azért, mert az összeg a hitelek.
- Végül, de nem utolsósorban fontos feltétele - a szerkezet típusát megengedett az oldalon. Kiadását a hitel azt sugallja, hogy az épület kell felállítani a föld kiosztására, amelynek állapota IZhS.Dokumenty Tekintsünk egy szabványos dokumentumok birtokában kell lennie a hitelfelvevő.
- Meg kell igazolni a személyazonosságát formájában útlevelet.
- A bankok megkövetelik eredménykimutatás érdekében a képességét, hogy fizetni. Általános szabály, hogy a tanúsítvány szükséges az elmúlt évben. Ha valóban vannak kezesek, a szükséges nyilatkozatot bevételeit.
- Adjon kapcsolatos dokumentumokat a földet. Ebben a mappában lesz egy tulajdonosi igazolás, valamint a műszaki és kataszteri dokumentációt.
- Szükséges dokumentumok benyújtására a biztonságot.
- Szóval hogyan lehet tervezni kölcsönöket elvégzésére építése a ház, meg kell adnia a tervek és projektek, melyeket össze egy bizonyos módon a grafikus közegben. Kívánatos, hogy a tervek nem amatőr.
- Meg kell erősítenie a létezését a saját források. Ezek lehetnek ellenőrzését az állam bankszámlájára vagy nyilatkozatot.
Az építkezés egy családi ház
Ismerjék a program jelzáloghitelezés az építési akkor az interneten. Ehhez el kell menni a hivatalos oldalon a legnagyobb hitelintézetek és megvizsgálja az információt a „jelzálog” részben.
Amellett, hogy az információhoz való hozzáférés az interneten, akkor jön a hivatal a hitelintézetek. A munkavállaló, akkor részletes információt hitelfeltételek. és kérdezze meg aggályokat.
Bail föld

- A hitelintézeteknek tisztában vannak, hogy a likviditás veteményeskertek fogalma nem állandó. Nehéz megbecsülni az értékét a földet, mert sok tényező befolyásolja a végeredményt.
A hitel feltétele, hogy ilyen körülmények között lehet beszerezni a következő pénzügyi intézmények:
Nincs előleg

- Komoly igény, hogy a hitelfelvevő;
- a felhasználó felelőssége, hogy biztosított;
- A hitelezési feltételek kevésbé lojális, mint más programok
- van szükség, hogy további fedezetet nyújtanak.
Javaslatok a hitel nélkül előleget teszi:
Hogyan lehet hozzájutni előtörlesztés?
Adj lehetővé a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt? Feltételek előtörlesztés külön tárgyalunk előállítására jelzáloghitelek az építési szerződést. Minden hitelezési nyújtó intézmény saját feltételei, hatályba lépő napjától a szerződés aláírásakor.
Végtörlesztés lehetővé tette megfizetésével százalékos vagy azt követően egy bizonyos ideig. Egyes hitelezők kínálnak előtörlesztés bármely szakaszában a hitelezési kapcsolatot.
Még egy olyan helyzetben, amikor néhány hónappal a regisztráció után a szerződés tapasztalt készpénzt fizet ki, akkor képes lesz arra, hogy végezze el ezt a jogszabály. Ez a kérdés az egyéni, és úgy döntött, egy adott hivatal a hitelintézet.
következtetés
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!