Lehetséges, hogy ismeri az ingatlan a helyiségek

A következő kérdés társul ezt a linket besorolása ingatlan - ez egy kérdés a lehetőségét, hogy az elismerés az ingatlan vagyon a szobában.

A probléma megoldása meglehetősen eltérő a különböző régiókban a Szövetség. Elég annyit mondani, hogy a két legnagyobb város, Moszkva és Budapest, volt egy teljesen eltérő gyakorlatot lakásokkal kapcsolatban, és ezek alkatrészei, azaz szobák. Ha a szoba Moszkvában függetlenségének elismerésére az ingatlan és tárgya lehet a tranzakciók, a Budapesti szobás önálló vagyoni forgalom tárgya nem ismeri fel, és a téma kapcsolatos ügyleteket szoba szolgálja a megfelelő piaci részesedése a tulajdonában a lakás.

Az összecsapás e két fogalom között történt, és az elkészítése az új lakásügyi törvénykönyv. Az eredmény az, hogy az ütközés egy nagyon sajátos megoldást erre a problémára.

§ szerint. 16 LCD Magyarország létrehozta a következő típusú lakások:

1) lakóház, része egy lakóépület;

2) lakás a lakás;

Együtt a meghatározása a lakáshoz, mely adott a cikkben. 15 LCD Magyarországon, és hogy minden a lakóházak ingatlanra, szövegét Art. 16 LCD Magyarországon kell vezetnie az egyértelmű következtetésre jutott, hogy a szoba elismert független a vagyoni forgalom tárgya * (205). Ezt támasztja és a művészet. 41. lakásügyi törvénykönyv, amely kimondja, hogy „a tulajdonosok a szoba egy közös lakásban tartozik a közös tulajdon a helyiségek egy lakásban használt kiszolgáló több mint egy szoba (a továbbiakban - a közös tulajdon egy közös lakásban)” és a művészet. 42. Ház kód, amely meghatározza a méret a részesedése a közös tulajdon, a tulajdonos a helyiség, a közös tulajdon egy közös lakás, mint egy arányos összeget a teljes terület ebben a szobában.

Eközben a kérdés a jóváírás a szoba egy közös lakásban, hogy a tárgyak ingatlanok fontos, hogy ne csak az építőiparban a besorolása ingatlan. Vagy, hogy a döntés a kérdés kell, hogy legyen fontos, mindenekelőtt körének meghatározása a tulajdonosának jogait a szoba a rendelkezésére az adott ingatlan.

Ennek egyenes következménye a visszavonását, hogy a szoba egy külön objektum az ingatlanok, akkor meg kell lennie a létesítmény a jogait a tulajdonos a helyiség szabadon rendelkezhet a tárgy, nem koordináló tevékenységüket a tulajdonosok a többi szoba egy közös lakásban.

Mivel híve elismerése önálló szoba ingatlan, OV Kuznetsova nagyon következetesen rámutatott, hogy „a vágy, hogy vegye figyelembe az akaratát a tulajdonosok a többi szoba, felismerve őket előnyben részesíteni a kívülállók a jogot, hogy megvásárolja az elidegenedett” szomszédos „szoba, lehet tekinteni, mint egy akadályt a jogos tulajdonos ingatlanok feletti rendelkezési azt saját belátása alapján a személyes érdekek, és ennek következtében , megsértve a törvényes jogait „* (207). Azonban az LCD Magyarországon talált éppen az ellenkezője szabály, amely szerint az eladás a szoba egy közös lakás tulajdonosai a többi szoba a közös lakás egy elsőbbségi jog megvásárlására elidegenedett szoba a feltételek által létrehozott Polgári Törvénykönyvben.

Ezt követően, felmerül a kérdés: miért volt szükség a szabályok az LCD Magyarország térni az alapelveket ingatlan besorolása, ha a tulajdonosok jogait az új csoport ingatlan - szobák kommunális lakások nem különböznek azoktól a társtulajdonosok a felismerés egy lakás oszthatatlan tárgya ingatlan?

Úgy véljük, hogy a lakás kell tekinteni alapján az Art. 133 A polgári törvénykönyv Magyarországon oszthatatlan dolog, profilja természetbeni lehetetlen anélkül, hogy megváltoztatná a célját, mint élettér, alkalmas állandó lakóhely. A jelenléte közös területek, amelyek nélkül ellaposodik a kinevezését, nem teszi lehetővé, hogy jelöljenek ki egy külön szobát a létesítményben. Minden valós sík részen több apartmant mindig jár a rekonstrukció és fejlesztés az új tulajdonságokat. Ezen túlmenően, elismerve a szoba a lakásban független tárgyat újra megsérti a háromszintű osztályozása tárgyak, mert van egy negyedik elem.

Azt is meg kell jegyezni, hogy a Ch. 18 GK Magyarország „A tulajdonjog és egyéb tulajdonjogok lakáscélú helyiségek” semmit nem mond a tulajdonosok szobák lakások vagy részeinek lakások, Art. 289-291 CC Magyarországon csak a tulajdonosok a lakások. Nincs arra utaló jel, ami a szobákban és a törvény regisztráció. Ugyanakkor Art. 558 A Polgári Törvénykönyvben mondta az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy lakás. Ha az a kérdés, lehetőségét értékesítette a bérház, amely lehet szétválasztani önálló ingatlanok, már voltunk, és egy pozitív megoldás, a referencia ebben a cikkben a lakásban aligha tekinthető egy jó megoldást a jogalkotó. Ezért a polgári Magyarország eltávolíthatja az összes hivatkozást a lehetőségét elidegenedés a lakásban.

Ha az a kérdés, lakások és helyiségek kell egy egyedi megoldás a kérdés részeinek nem lakáscélú helyiségek lehet határozni, kevésbé mereven. Ezzel szemben a lakások, nem lakáscélú helyiségek, mint egy tárgy kell felelnie csak egy funkció - egyetlen hely a zárt. Ezért a szobában lehet elosztani nem lakáscélú helyiségek, mint önálló objektumot a mindenkori tulajdonos akarata. Azonban meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben, a tér, az egykori határait a registry-ben fog szűnni, és nem lesz, legalább két új tárgyakat az elveken alapul.

A másik komoly probléma a probléma az úgynevezett közös létesítmények. Ez a probléma van megoldás a polgári jog csak azzal a lakások. Az Art. 290 Polgári Törvénykönyvben azt mondta, hogy „a tulajdonosok a lakások egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a közös területen a ház, teherhordó szerkezetek otthon, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések kívül vagy belül a lakásban, kiszolgáló több mint egy lakás.”

Magától értetődik, hogy a felek maguk eldönteni, hogy a helyszínen, hogy igényeik és képességeit.
Azonban, amikor munkaerőt egy lakás, ház, házrész biztosan jelentik az egyik alapvető eleme a tárgy.

Amikor vydeleniiobekta egykori birtok tárgy folytatódik. létezik, mint egy független könyvvizsgáló tárgy (csak változnak meg. mennyiségi jellemzői következtében felosztásának egy része a tárgy), és felmerül.