Lehetséges regisztrálni kell a jelzálog lakás elemzését helyzetek

Most az információs térben, valamilyen oknál fogva, van olyan vélemény, hogy mindaddig, amíg a teljes beteljesedése a hitelfelvevő kötelezettségeit az ilyen lakást nem lehet regisztrálni. Ez az álláspont téves, és nem felel meg a hatályos jogszabályoknak.
Tulajdonos joga van szabadon regisztrálni kell a jelzálog lakás. Hogyan lehet ezt megtenni, és milyen lehetséges problémák merülhetnek fel, úgy véljük, ebben a cikkben.
+7 (812) 309-50-31 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!
Milyen törvények szabályozzák a kérdést

Szerint azonban a szövetségi törvény „A jelzálog” és a Ptk az ingatlan tulajdonosát szerzett egy jelzáloghitel. Ez a hitelfelvevő. A bank nem az ügylettel kapcsolatban az adásvételi a lakás. ő csak kap ingatlan fedezetként, és nem azért, hogy semmisítse meg, amíg a kötelezett rendszeresen fizeti kölcsön.
§ szerint. 209 a polgári törvénykönyv, a „tulajdonos tulajdonosi jogokat, használatának és hajlam a vagyonát.” A tulajdonos a jelzálog ingatlant a tulajdonos is joga van az összes fenti. Az egyetlen dolog, amit nem tud megfelelően a hitelszerződésben, hogy eladja azt. adományoz vagy más módon elidegeníteni a helyiségek hozzájárulása nélkül a bank. Minden egyéb tekintetben a tulajdonos a jelzálog ház ugyanolyan jogokkal rendelkezik, mint az a személy, aki vásárolt egy lakást a saját pénzét.
Milyen jogok illetik meg a tulajdonos

Azonban, ha a jelzálog bejegyzési a lakásban más személyek lehetnek az akadályok egy részét. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a bankok viszontbiztosíthatók és szabhat bizonyos korlátozások a regisztráció feltételeit a harmadik felek.
Tudok regisztrálni közeli hozzátartozók és a harmadik felek?
Általános szabály, hogy a jelzáloghitel-szerződés tartalmaz egy kötelező elemet. szabályozó kérdése lakóhelye a hitelfelvevő közeli hozzátartozók és a harmadik felek a jelzálog lakás.

A tartózkodási engedély más személy, köztük távoli rokonok, a dolgok bonyolultabbak. Mert a nyilatkozatot a nyilvántartásba veszi a jelzálog lakás feltétlenül szükséges engedélyt a bank. Ahhoz, hogy ez, a hitelfelvevő kell benyújtania a kérelmet, mely még ma is a kifejezés által meghatározott szerződés. Ezt követően a bank vagy engedélyezi vagy megtagadja.
Fontos! Hogy a jelzáloghitel-szerződés szabályozza a kérdést a lakóhely jelzálog lakónegyedben. Az a szerződés aláírása kötelező veszi a vonatkozó rendelkezések.
Hogyan lehet regisztrálni?

De ahhoz, hogy a regisztrációs más személyek, akkor kap jóváhagyást a bank. Ehhez a tulajdonosnak meg kell nyújt be a hitelintézet egy írásos nyilatkozatot, hogy ő akar regisztrálni lakott területen egy adott személy.
Meg kell határozni, hogy minden előírt adatot személyek, valamint azt, hogy ki esik a kérelmező (rokon, barát, stb.) A hitelintézetnek figyelembe kell vennie a kérelmet az előírt határidőn belül (általában egy héten belül), és teszi a pozitív vagy negatív döntés.
Jó tudni! Honlapjain a legtöbb bank a lehetőséget, hogy letétbe ilyen kérelmet az interneten.
Milyen dokumentumok szükségesek

- alkalmazás (forma № 6);
- útlevél;
- katonai kártya (ha van);
- levél az indulás a korábbi lakóhely (feltéve, ha nincs regisztrációs útlevél);
- házassági anyakönyvi kivonat (ha házastársak regisztráció);
- gyermek születési anyakönyvi kivonatát (regisztrációs kiskorúak);
- az igazolás másolatát a cím, hogy egy lakás vagy egy kivonat az egységes állami nyilvántartás.
At nyilatkozatot a nyilvántartásba veszik a rokonok és a harmadik felek is be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
- egy példányát a tétel jelzálog szabályozó megállapodás kérdése tartózkodási a lakásban a rokonok és harmadik fél számára;
- a felbontás a bank a regisztráció.
A kifejezés a kérelem elbírálásához három munkanapon belül.
Fontos! Alkalmazása során a személy nem a tulajdonos, a személyes jelenlét, a tulajdonos - van szükség.
Hogyan kerüljük el a viták és konfliktusok a bank
Még a jóváhagyási lépcső a jelzáloghitel-szerződés gondosan olvassa el a feltételeket, amelyek meghatározzák a regisztrációs sorrend más személyek. Ez tovább menteni a kellemetlen meglepetéseket.
Továbbá, mivel a különböző ajánlatok a jelzáloghitel-piacon. Könnyedén választhat egy olyan szervezet, amelynek feltételeit a lajstromozás tárgyában elégedett.
Nagyon fontos! Ha van egy szerződést a bank rendelkeznek a kötelező megszerezni a beleegyezését a bank nyilatkozatát a regisztrációs venni a jelzálog lakáscélú helyiségek más személyek, minden esetben, nem bontják meg. Az ilyen intézkedések minősülnek nem teljesítette szerződéses kötelezettségeit, és indokolt lehet, hogy egyoldalú felmondása a szerződést a bank. Ebben az esetben a hitelfelvevő lesz, hogy előre a hitelállomány.

Természetesen a tulajdonos jogosult megtámadni a bíróság minden olyan döntést a bank. De a pert pénzbe kerül, időt és az idegeket. Tehát a legjobb módja, hogy ne elvesztegetett erőforrások - betartani a szerződés feltételeinek, és megtalálni a közös nyelvet a bank.
Így az a fentiek alapján az alábbi következtetéseket:
- A tulajdonos a jelzálog lakó helyiségek, valamint a közeli hozzátartozók szabadon regisztrálni kell;
- távoli rokonok és más jogosult személyek, hogy regisztrált a jelzálog a lakásban csak a hozzájárulásával a bank;
- nyilvántartási eljárás jelenlétében egy komplett szükséges dokumentumokat nem nagyon bonyolult, és nem kell sok idő.
Az „örök” tartózkodási engedély
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most: