Lízing, mint a hitelezési forma - a koncepció és besorolása a pénzügyi szolgáltatások - hiteltermékek

Lízing, a résztvevők a bérleti tranzakciója

Lízing tekinthető egy sor jogi és gazdasági kapcsolatokat. A lízingbeadó a saját ingatlan, ami a címzett a hitel a szerződésben meghatározott. Ezt követően a bérbeadó teszi a szolgáltatás igénybevevője, hogy használja a tulajdonság egy ideig, a díjat. Ebben az esetben a címzett szolgáltatás fenntartja a jogot, hogy megvásárolja az ingatlant.

Leasing egyfajta hitel megállapodás kiköti, hogy a bérbeadó tudja választani az eladó az ingatlan saját belátása szerint. A tárgyak berendezések lízingelése áll, buszok, autók és egyéb termékek.

Leasing rendkívül népszerű formája a hitel. Az eljárás során a több párt. Az első fél a bérbeadó, vagy a tulajdonos az ingatlan. Ez volt az, aki, amennyiben a kiadó ingatlan értelmében a bérleti szerződés.

A második célunk lízingügylettel szolgálja a bérlő, illetve a valós felhasználói a lízingelt ingatlan. Lehetnek olyan jogi személy, függetlenül attól, tulajdon. A harmadik téma a lízingügylet - ez az eladó az ingatlan, amely értékesíti felszerelések, eszközök vagy bármely más termék szolgáltató (bérbeadó). Lehetnek bármilyen jogi személy. Természetesen a résztvevők tényleges száma a bérleti tranzakciója változhat. Minden attól függ, az adott gazdasági körülmények között.

típusú lízing

Az összetétel alapján a résztvevők, mind az ügyletekkel lehet osztani a közvetlen és közvetett lízing. A közvetlen bérlet tulajdonosa közvetlenül szállít a bérleményt. A szakértők szerint egy ilyen bérlet nem több, mint 5-7% -a az összes aláírt szerződést.

Vagyonátruházási alatt lízing közvetve közvetítőn keresztül. Ez lehet egy klasszikus háromszög ügyletek (a szállító - a bérbeadó - bérlő), vagy egy nagy dolog, nagy számú résztvevő. Az utóbbi lehetőség gyakran megtalálható finanszírozása nagy projektek.

Apropó lízing egyfajta hitel, akkor lehet, hogy pénzügyi és operatív lízing. Pénzügyi lízing egy olyan megállapodás, amely a visszafizetés a lízingdíjak. Ebben az esetben beszélünk, amely a teljes költség, vagy egy nagy részét az értékcsökkenés berendezések, valamint megjelent a tranzakciós többletköltségeket. Általában ez a pénzügyi lízing hosszabb ideig a megállapodás.

Ha figyelembe vesszük a működési lízing, akkor bérleti szerződésekre vonatkozik. Ebben az esetben a teljes költségét a bérbeadó lízingdíjak nem terjed időszakra csak egy bérleti szerződés. Átfedés csak akkor lehetséges, kialakítása révén több lízing.

Lízing - egyfajta módja befektetés. Tény, hogy a lízing egy hosszú távú bérleti ingatlan, az ingó és ingatlan. Ez olyasmi, mint egy kereskedelmi hitel, amely biztosítja, hogy a bérlő. A lízingszerződés gyakran biztosítja a jogot, hogy visszavásárolja az ingatlant.

Főbb jellemzői a lízing

Hazánkban a használata lízing nagy jelentősége szempontjából felújítása termelési létesítmények és javítják a vállalkozások versenyképességét. Így a lízing, mint befektetési forma megoldja számos fontos gazdasági problémák.
Tárgyai lízing, azaz azok, akik részt vesznek a folyamatban, akkor a lízingbeadó - jogi személy át az ingatlan bérbe, a bérlő - egy jogi személy befogadására az ingatlan használatára, és az eladó lízingelt eszközök - a termelés, berendezések gyártása.

A nagy előnye, az egyéb befektetési formák, az a tény, hogy a hitel nem áll rendelkezésre a pénzforgalom, ami nem mindig könnyű ellenőrizni, és berendezések, amelyek biztosan előnyös a termelés. Leasing lehet kétféle. Az első típus - operatív lízing. Ebben az esetben a költségeket, amelyek a bérbeadó nem a bérlő kifizetéseket. Gyakran ez határozza meg a bérleti szerződést. A második típus - a pénzügyi lízing. Ebben az esetben a bérbeadó költségeit visszatérítik a teljes miatt lízingdíjak, és még inkább -, hogy hozza nyereséget a bérbeadó.

A vonzó lízing, mint befektetési forma

Használata révén a lízingcégek tudja szerezni a szükséges berendezések gyártása anélkül, hogy jelentős beruházást. Ami a javára a bérbeadónak, ez tette ki az új beruházások és lízingdíjak. Éves lízingdíjak több komponensből állnak. Először is, az összeg, amely teljesen vagy majdnem teljesen fedezi a költségek a lízingelt ingatlan. Másodszor, a lízingdíj tartalmazza a hitelek összege, amelyek alapján az ingatlanszerzés a lízingbeadó által. Harmadszor, a Bizottság által a bérbeadónak. Negyedszer, a bérbeadó lehet biztosítani a bérleményt, majd az összeget a lízingdíjak adunk biztosítási díjak.