Lízing, mint egy hitel
Leasing - az egyik formája a hitel, amellyel az átcsoportosítás történik a vagyoni forgalom tárgya a hosszú távú bérleti lehetőség utólagos kizárás vagy visszatérítést.
Lízing, mint a hitelezési forma tekinthető egy sor gazdasági és jogi kapcsolatok, amelyek alapján a lízingbeadó kell szerezni az ingatlan által meghatározott címzettje ennek hitel eszközöket az eladó telepítette, majd küldje el a díjat ideiglenes használatra a jobb megváltás.
A szerződés ezen hitel formájában is rendelkezhetnek, hogy a választás mind az eladó, és az ingatlan megszerzendő által gyártott, bérbeadó. Lízing tartják - a bérleti szerződés, például a növény, ingatlan, ipari termékek és az általuk használt berendezések a termelés igényeinek a bérlő, abban az időben, amikor az árut vásárolt a bérbeadónak, ami után fenntartja a tulajdonjogát is a teljes időszakra a bérleti megállapodást.
Objektumok és szubjektumok lízing egyfajta hitel
Ahogy lízing szolgáltatások (bérleti szerződés) a leggyakrabban jár, mint a tőke termékek, mint például: berendezések, gépek, járművek vagy egyéb befektetési termékekkel. Lehetnek bontva alapvető társulatok:
- ipari berendezések;
- közlekedési eszközök;
- Különböző irodai berendezések, irodai berendezések, csomagolás, számítástechnika és szortírozó gépek, stb.;
- olyan távoli és a TV adások;
- know-how, licenc, szoftver, stb ..
Szerint a nemzetközi gyakorlatban a lízing, mint a hitel. Ez magában foglalja a részvétel három téma:
A második téma a lízingügylet - ez egy valódi felhasználó a lízingelt ingatlan vagy a bérlő, amely lehet egy jogi személy, függetlenül annak tulajdoni formájától.
A harmadik téma a lízingügylet mellett a lízingbeadó az ingatlan az eladóhoz (szállító). Ugyanis, mint bármely jogi személy, például a beszerzési és értékesítési társaság, a gyártó az ingatlan kereskedelmi cég vagy mások.
Alapján az adott gazdasági feltételek, a résztvevők tényleges száma a bérleti tranzakciója változhat.
lízing üzletágának típusú hitelekhez
Az összetétel alapján a résztvevők a lízingügylet is megosztottak abban a közvetlen és közvetett lízing.
A közvetlen lízing ingatlan tulajdonosa (szállító) kézbesíti az objektumot a bérleti (kétoldalú tranzakciós) közvetlenül. Lízing részvételével a két fél, szakértői becslések alapján, tart egy szerény helyet a szerződések teljes mennyiségét: legfeljebb 5-7%.
Az indirekt vagyonátruházási lízing készül közvetítőn keresztül. Ez a rendszer lehet klasszikus háromoldalú vevő (beszállító - bérbeadó - bérlő) vagy nagy üzlet, nagy számú résztvevő, amely átterjedt egy komplex finanszírozási formát nagy berendezések.
Az érvényes okok lízing egyfajta hitelezési oszlik pénzügyi és működési.
- Ez az időszak 2-5 év;
- szerződés és bérleti megállapodás lehet feloldani a bérlő bármikor saját;
- a veszteség kockázata, és kár, hogy a tárgy a bérlet a bérbeadó, hanem a szerződés előírhatja, hogy kompenzáció kifizetésére került sor a lízingbevevő a kár, hogy a berendezés;
- Lízingdíj mértéke gyakran meghaladja a banki hitelezés, illetve pénzügyi lízing, mert a bérlő garancia nélkül megtérülési, figyelembe véve a különböző üzleti kockázatok;
- lízingcég gyakran vásárol berendezés előre, nem tudva, ha vásárol egy adott bérlő;
- lízingcégek (vagy bankok) vesznek részt a biztosításban a lízingelt ingatlanok, és biztosítja a szolgáltatást, és a javítás.
Pénzügyi lízing - egy olyan megállapodás, amely a projekt időtartama visszafizetését a lízingdíjak amelyek lefedik az egész értékcsökkenését berendezés vagy annak jelentős részét, valamint a járulékos költségeket. Pénzügyi lízing van néhány speciális funkciók:
- Ez biztosítja a részvételt a harmadik személy;
- lehetetlen alatt megszüntetheti a szerződést az elsődleges bérleti időszak, de a gyakorlatban az ilyen megállapodások (szerződések) is feloldható, ha ezt a lehetőséget biztosítanak a szerződést;
- Ez egy hosszabb időszakra szóló megállapodás - gyakran közel a megengedhető távú szolgáltatás tárgya;
- Ez egy magasabb összköltsége az ügylet tárgya.