Magán vagy személyes szolgaság a földet, mi ez a megállapodás és annak mintázata

Mivel a nap a római jog társadalom ismert mechanizmus, mint a szolgalom a jogot, hogy a földet. Korábban ő volt, hogy biztosítsuk, hogy a nyereség kivont földek tulajdonosainak. Most ez az egyik megoldás megvalósításához a rendelkezési jog, birtoklása és használata a tulajdon.

Szolgalom: mi ez?

A szerződés szolgalom például

A fogalom a szolgaság kifejezés azt jelenti, a megfelelő személy, hogy dobja a korlátozott földterületek másik. Az ingatlan nem áll rendelkezésre használható állandó jelleggel. Ezek a helyek és tárgyak nem lehet értékesíteni.

Szolgalmi vannak osztva típusok különböző szempontok szerint.

Attól függően, hogy a felhasználás időpontjában besorolás, például, van ez:

Van kétféle szolgalmi a 23. cikkel összhangban a Ptk. Ezek a következők:

Az ilyen típusú dokumentumok igényel részletesebb áttekintést.

privát szolgalom

Ez a megállapodás olyan helyzetben, amikor egy személy van szükség, hogy ideiglenesen használhatja a telek, amely tartozik a másikra. Általában szükség van számos helyzetben:

• Amikor telepíti semmilyen tárgyat területén a szomszédos telek.
• A terület vezetéséhez szükséges eszközökkel.
• Kommunikációs kell határozni az okok.

Kétféle módon. amelynek célja az volt a szolgalom. A megállapodás önkéntes alapon, ha a tulajdonos vállalja, hogy a földjüket ideiglenes használatra. Ha nem sikerül megállapodásra jutni, akkor kell menni a bíróságra.

állami szolgalom

Ez biztosítja, hogy a föld rendelkezik az állami vagy közösségi. Miért érdemes beállítani egy ilyen megállapodás?

1. Hogy végezzen kutatást a különböző tudományterületeken.
2. Ha azt szeretnénk, hogy hozzáférést biztosítsanak a területet halászok és vadászok.
3. Futni és legeltetés.
4. A terület szükséges átjáró vagy utazás.
5. Laid kommunikáció, nyilvános használatra.

Az eljárás létrehozásáról

Az ilyen megállapodások csak írásban. Kialakításuk szerint zajlik 1. bekezdésének 161. cikke a Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció. Vannak olyan elemek, amelyek jelen kell lennie az ilyen megállapodások:

Miután a megállapodás aláírása az egyik fél jogosult használni a földet. Felhasználási leáll tagadja alapján a szerződésben meghatározott. Beállíthatjuk arányos használatáért fizetett a helyén, ha a földtulajdonos úgy kívánja.

Arányos board nevű pénzbeli kártérítést azoknak, akiknek a föld rendelkezik más emberek, a saját belátása szerint, átmenetileg. A mérete díjat kell a szerződésben meghatározott külön-külön. Ez a szokásos módon, valamint kártérítési szenvedett a földtulajdonos, mert a jogait korlátozták.

állami vállalkozások

Ez után kerül sor dokumentumot aláírta. Meg kell tulajdonítani a területi hivatal az állami nyilvántartás. Ezen kívül szükség lesz, hogy az egész csomag dokumentumok:

1. Segíts, hogy erősítse jelenlétét a hatóságnak, ha az érdekeit a másik személy.
2. Kataszteri terv a helyszínen, a pecsét a szolgalom.
3. A tanúsítvány a szolgalom jött létre. Ez lehet egy bírósági határozat; közigazgatási aktus a pecsét az állami ügynökség felelős érte; megállapodást.
4. Nyugta befizetését igazoló állami feladat.
5. A kérelmező útlevelébe.

Az adó összege. Jogi személyek, az állam kötelessége egyenlő 4000 rubel. Az egyénnek meg kell fizetni, és csak ezer.

A bejelentést nyilvántartásba befejezése után jön egy legfeljebb öt munkanapon belül az összes dokumentumot a kérelemmel együtt vették. A kérelmező kap egy igazolást arról, hogy az állami regisztráció sikeres volt.

Ez csak akkor szükséges figyelni, hogy számos árnyalatok e folyamatra. Lehetetlen elidegeníteni szolgaság egyedül, föld nélkül. Anélkül kataszteri terv teher az egész földet. Végül a megállapodás kell, hogy minden tulajdonos, ha az az objektum tulajdonjogát keretezett részvények.

Megszűnése szolgalom

Például a megállapodás érvényét veszti, ha több van benne minden ok nélkül. Vagy ha a webhely más célokra használják. De ebben az esetben azt kell menni a bíróságra bizonyítani jogosulatlan használatát.

Abban az esetben, eltűnése a terület aránya a szolgalom mint megszűnik. Például, ha a föld miatt sérült természeti katasztrófa, elöntött.

Csak sorrendben a helyi hatóságok megszűnik nyilvános szolgalmi. Ez akkor fordul elő, amikor már nem kell használni a helyszínen, hogy előírja megterhelést. Ebben az esetben biztos, hogy figyelembe vegyék a közvélemény tekintetében a felmondás a szolgalom.

A lejárt a bérleti a föld rész megállították a keresete akár határozatlan szolgalom. Ez történik abban az esetben, hogy a webhely tulajdonosa úgy döntött, hogy egy tárgyat, ami az övé.

megállapodás megkötése

Mit kell keresni?

1. Ott kell lennie egy világos meghatározása a terhet, ami rárakódik a telken. Mindenképpen adjon egy adott típusú tehermentes. Fontos, hogy jelezze a határ földeket. amelynek tárgya a megállapodás szolgaság.
2. Meg kell határozni és használati feltételek. Annak elkerülése érdekében, kiaknázása céljából, amelyek a dokumentumban szereplő nem voltak.
3. Különös figyelmet fordítanak díjazás a tulajdonos a föld a része a személy, aki irányítja ideiglenesen. Megtárgyalt és a jelen fizetés. Ekkor a tulajdonos könnyedén kompenzálja a kellemetlenségért kapcsolódó szolgalmi.
4. Az intézkedés a felelősség, jogok és kötelezettségek jönnek létre az egyes pártok. Követelmények az a honlap használatának meghatározott első bekezdése alapján a 268. cikk a Ptk közé tartozik.
5. A bérleti díjak a föld követelmény létrehozását szolgalom is közvetlenül kapcsolódnak. Foglalkozik a jogok és kötelezettségek az ilyen típusú szerződést.
6. Az alaprajzon a pontos helyét a telek.
7. Az oldalon, amelyen van szuperponálva terhelési leírt maximális pontossággal.
8. hogy kössenek megállapodást nem lesz lehetséges anélkül, hogy számos kataszteri bejegyzés.
9. Az ügylet sürgős vagy határozatlan.
10. Mindkét fél a lehető legnagyobb magán és az útlevél adatait.

A dokumentumban megadhatja szinte bármilyen okból. szolgált alapjául megszűnése szolgalom. Pontos megjelölése szempontjából a megállapodás segít elkerülni a vitákat. Nem lehet egyszerűen felírni időkereten cselekedni ebben a dokumentumban, hanem egy bizonyos esemény, ami után a használata a helyszínen megállt.

Szükséges, hogy részletesen, pontosan mi is a jogot, hogy a földet. Ebben az esetben a tulajdonosok parcellák mindig joga van megtámadni a nagyon kereslet kiszabására szolgalom. De a szerződés minden esetben meg kell dolgozni a lehető leggondosabban.

Általános információ, amely tisztázza a természete, eredete és kialakítása a szolgalom. Tanácsolja Dmitry eső.