Meghatalmazást az állami regisztrációs equity megállapodás - DDU, mintát, a fejlesztő,
Félúton a megvalósítása egy álom az ingatlanvásárlásra lehetnek akadályok, amelyek kapcsolatban vannak a papírmunka, különösen akkor, ha kap egy objektumot a közös építkezés.
Ahhoz, hogy a lehető legkevesebb gyűjtött adományokat dokumentáció kiadására vonatkozó meghatalmazást az építtető, aki regisztrálja kötött szerződés engedélyezett intézmények (17. cikkével összhangban a szövetségi törvény № 214).
Ami ebben az esetben a szabályok tudni?
Ha vásárol egy lakást a házban, hogy még fejlesztés alatt áll, el kell végezni kétszer regisztrációs szerződésének közös felépítése:
- után a szerződés megkötésekor;
- Az átviteli eszköz használata (alapszabály № 214-FL).
Az első esetben a regisztrációs kerülhet sor nem a vevő, és az építőipari cég, amely nevében jár el a tulajdonos a meghatalmazás.
Ha a szerződés nem kerül bejegyzésre. a fejlesztő lesz probléma a tevékenységükről szóló beszámolót és vonzza a pénzt tőkét.
Cikke szerint 185 a Polgári Törvénykönyvben ügyvéd - a jogok átruházása (írásban), hogy valaki képviselje előtt egy harmadik félnek.
Jogok elnyerése érdekében a fejlesztő
Ha van egy meghatalmazás cég teheti:
- regisztrálni a lakás neved;
- gondoskodik a dokumentumok, és így tovább. d.
A legfontosabb dolog - figyelmét, hogy a dokumentum nem a helyzetben, amiben át a jogot, hogy írja alá.
Meghatalmazást az állami regisztrációs tőkerészesedés megállapodás
Mi jellemzi a regisztrációs meghatalmazás egy építőipari cég? Értsd ezt a kérdést kell feltétlenül azoknak, akik ingatlant vásárolni egy újépítésű ház. Mit kell keresni?
Az építőiparban
Meghatalmazást az állami szerződések bejegyzését saját - jellemző minden építőipari cégek. És minden tulajdonosokra szembesülnek a helyzet, amikor egy ilyen dokumentumot kell sütni a fejlesztők dolgozók.
Építőipari cég kényelmesebb regisztrálni a saját, mivel az eljárás nem tart sokáig, és nincs szükség, hogy tárgyaljon az egyes kérdéseket részesedése résztvevőt.
A regisztrációt követően a meghatalmazást megállapodás semmis, mert a kötelezettségek kifejtett dokumentum teljes végrehajtása.
Ha kétségei vannak, a beavatkozás után, akkor visszavonja a meghatalmazást, hogy az építtető.
tulajdon
Sokan félnek, hogy elkapják a csapdában. Ezek a félelmek ritkán indokolt. A fejlesztő nem kap hatóság értékesíti a lakást, ha nem készít hamis dokumentumokat.
A dokumentum nincs meghatározva, és az a hatóság pénzeszközöket.
Ha a PO nem kerül bejegyzésre, mint társ-befektetők, és a fejlesztők várják sok problémát.
Equity résztvevő nem lesz képes átadni az eljárást a regisztráció a kapott objektum az ingatlan, mivel be kell nyújtani a bejegyzett szerződés méltányosság.
Ez azt jelenti, jól formált DDU - az alapja a tulajdonjogokat.
Kézhezvételét követően az elutasítás a meghatalmazott szerv regisztrálni a szerződés, a fejlesztő lesz szükség, hogy készítsen tulajdonjoga magad.
Csak akkor az ingatlan átvihetők ingatlan befektetők, de összhangban adásvételi szerződések.
Az építőipari cég lesz:
- Módosítások jelentkezik az adóhatóság;
- újraszámolja a változások adók az ingatlanok, hozzáadott értéket, profit.

Kell fizetni az állam kötelessége a szerződések bejegyzését tőkerészesedés az építőiparban? Lásd itt.
Az, hogy a regisztrációs
Szerint a felvétel Például, a fejlesztők kell tartania, hogy az ilyen akciók után:
- Ez a szerződés a részvény részvétel tőketulajdonosai;
- A következő szakasz - a folyosón az állami nyilvántartásba a szerződés eljárásokat;
- létesítmények építése.
A Rosreestra
Regisztráció DDU az építőiparban javíthatja a szövetségi szintű állami regisztrációs kataszter és a térképészet (Rosreestr).
Ahhoz, hogy alávessék magukat az eljárásnak, el kell mennie, hogy a regionális hivatal az orosz Register hatóságot a helyét tárgyak megosztott építése.
Minden szolgáltatás összhangban kell lennie ezekkel a szabályok:
Pontos és aktuális információ megtalálható a hivatalos honlapon - www.rosreestr.ru.
szükséges dokumentumok
A résztvevők és építőipari vállalatok kell készítenie a következő dokumentumokat:
- nyilatkozatot tett a fejlesztő által;
- kimutatás tőketulajdonosai;
- engedélykérelmezőket személyiség;
- biztosíték jogi megállapodást követelmények (ha a résztvevő érintett hitel);
- írásbeli hozzájárulásával a házastársak, hogy kössön ügyletet közjegyző hitelesített (3. bekezdés 35. cikkének az Egyesült Királyságban);
- dokumentáció, amely információkat tartalmaz az ingatlan, épül;
- dokumentumokat, amelyek igazolják az egy személy jelenlétének hatóság (a fejlesztő és a tulajdonosok részére);
- alkotó okmányok jogalanyok szerinti felülvizsgálatát;
- kezességi megállapodás;
- meghatalmazás;
- Nyilatkozat a jövőbeli projektek a változásokat (ha van ilyen);
- Szerződés a résztvevők a közös építkezés;
- kifizetések, amelyek megerősítik a fizetési az állami díj (opcionális) és így tovább. d.
Ha a dokumentumok benyújtásával kapcsolatban tudni kell, ezek árnyalatok:
- Küldje dokumentációs csomag lehet személyesen vagy meghatalmazott útján eljáró meghatalmazott útján.
- Ha egy személy nevében jár el a résztvevő, amely lehetővé teszi a dokumentum közjegyzővel kell hitelesíteni.
- Ha így egy ügylet 14 év alatti gyermek törvényes képviselőinek születési anyakönyvi kivonat szállítjuk.
- Ha egy résztvevő - cselekvőképtelen személy, a gyám kell nyújtania a döntés őrizetbe.
- Meg kell benyújtani tervet egy lakóépület, annak megjelölésével, a méret a lakótér.
Képviselői szövetségi ügynökségek ad ki nyugtát, amely dokumentálja a csomag érkezik, amely az előírt:
- benyújtása;
- A dokumentumok listája;
- NÉV munkatársa kapta meg a dokumentumokat;
- Rosreestra alkalmazotti adatokat köteles tájékoztatni a folyamatban az ügy.
Regisztrálj a szerződés lehet a kikötött feltételek bekezdésben. 2.1 cikk 25.1 a dokumentum számát 122-FZ. 18 napon belül, miután megkapta a dokumentumokat.
Igazolása eljárás befejezését követően a regisztrációs számot.
A fejlesztő saját kezdeményezésére lehet engedélyt az építési ingatlan.
Ez a tanúsítvány lehet venni egy képviselője a hatóságok. Ha a dokumentum nem nyújtották be, a regisztrációs szolgáltató alkalmazottai saját kérésére ezeket az adatokat.
Ha olyan megállapodás a közös részvétel az építőiparban, akkor lehet irányítani, hogy a minta dokumentumot.
Minta szerződés tőkerészesedés az építőiparban az itt bemutatott.
Ha egy meghatalmazást a regisztrációs DDU is jobb ragaszkodni a mintát. Egyes rendelkezések lehet távolítani, ha úgy kívánják.
Minta meghatalmazás a regisztrációs a saját tőke a szerződés letölthető itt.
Állami díj 200 rubelt, ami megoszlik tagja az építkezést. A regisztráció során a jelzálog nem fizetnek az állami díj.
Ha a dokumentációt ad ki, hogy egy jogi személy, az összeg az állami kifizetés 4000. Rubelt, amelyet szintén meg kell osztani a résztvevők között.

Szükségünk van egy minta megszüntetés indítványozása a tőkerészesedés tulajdonosok? További információ ebben a cikkben.
A lehetséges következmények
Proxies kiegészítheti a dokumentumok listáját, amelyek tőkét nincsenek tisztában, felfüggeszteni, megszüntetni az eljárást.
Tehát gondosan meg kell fontolni bevezetésének megvalósíthatóságát sajátos feltételeket a meghatalmazást.
De még ebben az esetben, ha hiányzik egy bizonyos ponton, nem újrakiadás, illetve eladó lakások a fejlesztő nem tud. Az ilyen képességeket nincs megadva.
Összeállításában az ügyvéd az állami nyilvántartásba a saját megállapodás hagyjuk, hogy a saját módosításokat az űrlapot, ha nem ért egyet az előírt feltételekkel.
A többi kell, hogy vezérelje az előírásoknak.