Meghatalmazást, hogy megvásárolja a lakást - mintát regisztráció és a szükséges dokumentumok
Vásárlás egy lakást az egyik legerősebb és legfontosabb tranzakciók ingatlan. De néha az a személy, aki megszerzi az ingatlan, valamilyen oknál fogva, nem tud részt venni az üzletet. Ebben az esetben van egy változata regisztrációs meghatalmazást vásárolni egy lakást a harmadik fél.
Miért van szükség engedélyt a lakások vásárlására
Jogi papír vásárolni egy lakást lehet kiállítani jogi vagy személyes okokból. Egy példája annak szükségességét regisztrációs egy ilyen dokumentum vásárolni egy lakást egy adott régió vagy város, ahol a vevő korábban alkalmazott irányuló nyilatkozatot a helyén a korábbi lakóhely. Ebben az esetben a vásárlás az ingatlan vevő rajzol egy szeretett vagy egy ingatlanügynök meghatalmazás, amely felhatalmazza őt, hogy járjon el a nevében. Ebben a fő jelen lehet a tervezés a tranzakció, de aláíró hatóság felhatalmazott személy. Az okok között a személyes jellegű lehet azonosítani a rossz egészségi állapot, nem a vevő a szállíthatóság, a családi körülmények vagy a vágy hiánya, hogy részt vegyen az üzletet.
Az eladó, a lakások vásárlására a meghatalmazott személy nem végez további kockázatok esetén a fizetési művelet során a tényleges pénzátutalás vagy egy páncélszekrény.

A meghatalmazást, hogy vesz egy terítéket
Bár nincs szigorúan fogalmazzák meg a szöveg, vannak szabványos minták, hogy lehet használni a készítmény a dokumentumot.
Példa szöveg a következő legyen:
Ezzel kapcsolatban át a jogot az aláírását a tranzakciót vásárol lakást írásban vagy hitelesített közjegyző cég, utasítást kiadni, és aláírja a cselekmény tulajdonságnak, a fizetés az ügylet is, és regisztrálja a tulajdonjogát a felhatalmazott szervek, amelyek részt vesznek nyilvántartásba érintő tranzakciók kérdések az ingatlanok nyilvántartási állami szervek (így a jogot, hogy a különböző alkalmazások, figyelembe véve a bejegyzési kérelem jogok kiadására kiegészítő dokumentumot csomagok s, szüneteltetheti és folytathatja az állam regisztrációs igazolást az állami regisztráció). Adok a jogot, hogy aláírja nekem, és megteszi a szükséges lépéseket végezni a tranzakció eladása "
Ez a szöveg nagyon hozzávetőleges. A fő szövegben, megadhatja csak azokat a tételeket, amelyek kellemes a megbízó. Így az a személy, aki rendelkezik egy meghatalmazást is meghosszabbítja vagy csökkenti a hatáskörét a megbízható (adott arra, hogy adja meg a pontos aránya az ingatlan, melyek beszerzése végrehajtásához szükséges és pontos összegét a pénzügyi költségek).
Töltse mintát a meghatalmazást, hogy vesz egy lakást MS Word formátumban.
Van többféle, a figyelembe vett jogi dokumentumok, amelyeket, ha vásárol egy lakást.
Közülük kiemelkedik külön-külön:
Hogyan Könyv
Tartalom főügyész típus csak akkor használja a közjegyző, mert kell végrehajtani szigorúan spetsblanke.
Mint más típusú dokumentum, akkor írj nekik kézzel vagy kinyomtatni a számítógépen. Továbbá, nincs jól meghatározott alakja van. Bejelentkezés papírok jelenlétében a megbízó személy akinek aláírása hitelesíti aláírásával és pecsétjével közjegyző.
Amellett, hogy a közjegyző tanúként aláírása a fő lehet:
- Az egység parancsnoka, ha a vagyonkezelő vagy rokonai kell tennie a katonai szolgálat.
- Vezetője az egészségügyi intézmény, ahol a személy bízva a katonai és kezelik.
- A főnök a büntetés-intézmény, ha a megbízó a büntetését tölti.
- A hajó kapitánya a vitorlázók.
- Ha a megbízó egy másik országban, a konzul megy nagykövet.
- A fej a közigazgatási és vezetői ágazatban ha nincs közjegyző a területen.
szükséges dokumentumok
A regisztráció és az átruházás bejegyzése dokumentum a lakások vásárlására nevében a megbízó a közjegyzői cégek igényelnek egy szabványos dokumentumokat:
Mit kell adnia
Annak érdekében, hogy a dokumentum érvényességi jelzik a következő adatok a lakások vásárlására benne:
Különös figyelmet kell fordítani a készítmény a dokumentumot:
- A helyességét útlevél adatait és részleteit a tőke és a képviselők.
- Az a lehetőség, regisztrációs átadása szükséges, ha a dokumentumok benyújtásával a regisztráció kérdése az ügylet nem foglalkozik a vevő és az ingatlanügynök.
- Abban az esetben, hibák és elírások a szöveg a meghatalmazást (kivéve útlevél adatait és részletek), akkor nem lehet megújítani a dokumentum - a jogi erővel nem vész el.
Ha a meghatalmazást érvénytelennek minősül
Bizonyos esetekben, kiderül, hogy a dokumentumot a vásárlás egy lakás már nem érvényes, vagyis elveszti érvényességét.
Ennek okai is szolgálhat:
- Hiányában a bejegyzés időpontját a dokumentumot, és annak érvényességét.
- Hibák az adatokat, és biztosítja részleteit útlevél vagy egy megbízható fő.
- A meghatalmazás lejártát követően (ha másként nem jelezzük, ez az időszak egy év elteltével a nyilvántartásba vétel időpontja).
- Face-megbízó megszüntette a meghatalmazást. Meg kell jegyezni, hogy az idő előtti felülvizsgálatát a dokumentum csak akkor lehetséges, hivatkozva a közjegyző, aki egy időben vett részt a design.
- Principal meghalt.
Egyes funkciók állnak rendelkezésre meghatalmazást vásárlására lakást szerződés alapján a közös építkezés.
Ebben az esetben, a legtöbb ingatlan önmagában nem, így csak megvásárolja a jogot, hogy részt vegyenek a közös építkezés, valamint a cég-eladó (fejlesztő).
Ebben az esetben a meghatalmazást, jogilag kötelező erejű, feltüntetve a lehetőségét, hogy egy harmadik fél lép egy ilyen megállapodást, hogy elfogadja az objektum tulajdonság, ha az üzembe helyezést, hogy írja alá a dokumentumokat a vagyonátruházási tulajdonosi és a döntés joga vitás kérdéseket a cég-eladó.
Egy egyszerű meghatalmazást, a regisztrációs költségek változik 100-500 rubelt (közjegyzői szolgáltatások cég tanúsító aláírások a felek).
Javasoljuk szükség esetén a regisztrációs meghatalmazást vásárolni egy lakást, hogy megvitassák a megfogalmazása egy dokumentumot közjegyző által vagy olyan személy, aki jogi diplomát. Ez segít elkerülni a nem kívánt következményeket.
Ha így egy dokumentumot széles hatáskörökkel, szükség van annak biztosítására, integritását és megbízhatóságát egy megbízható, és nem kell választani, ezt a szerepet ismeretlen arc. Ideális esetben a jogot, hogy írja alá és kiterjedt hatáskört arra ösztönzik, hogy közeli hozzátartozók (házastárs, gyerekek, szülők, testvérek).
Vásárlás egy lakást nagyon fontos művelet, ezért nem rohan ki, és mentse a kísérő dokumentációban azt a következtetést az eladás. Az ideális megvalósítási mód vonzó lesz a cégek és közjegyző engedélyezett szakemberek. Különösen vonatkozik a regisztrációs meghatalmazást vásárolni egy lakást, mert pontatlan megfogalmazás, vagy ad extra hatáskörét bízik a vagyonkezelő nélkül távoznak egy lakás és pénz.