Melyik apartmanok alkalmasak a jelzálog takarékpénztár és katonai

Ha az objektum adott jelzálog, sok sóhaj öröm, döntés maguknak, amit minden nehézség ma vége. De a valóságban a dolgok egy kicsit más, mert miután végre az összes dokumentumot, és a bank ad hitelt, akkor is meg kell találni egy lakást.

És otthon meg kell felelniük a nem csak te, hanem a bank, ahol meg kell adni a jelzálog. A jóváhagyás feltételei a jövőben az ingatlan legfőbb jellemzője, hogy egy jelzálog lakást. Ez az oka annak, hogy amikor kiválasztják a bank, hogy a jelzálog figyelni, hogy ne csak a kamatokat kínálnak, hanem a körülmények, hogy a bank előlegek jövő ház.

Fontos tudni, hogy milyen lakást fognak elutasítani azonnal védekezhet a hamis választás. Együtt, hadd rendezni az alapvető követelmények a bankok.

Melyik lakások nem fér a jelzálog

A legtöbb bank előadott igényeket ház, amely alapján kibocsátott jelzálog, minden bank eltérhet egymástól, de a fő, rájuk az alapvető szabályok:

• Szállás kívánt adni a banknak kell lennie az új vagy teljesen funkcionális épületet. Minden bank azonnal büntetni a lehetőséget, ha lesz a házban, hogy le kell bontani, vagy vészhelyzetben állapotban igényel hatalmas felújítás.
• A lakás nem lehet közös vagy egy hotel tervet. Nem valószínű, hogy kap hitelt ebben a szobában, valamint a lakhatás, ahol a fogadó lesz több ember.
• Fontos, hogy figyelembe veszi a kor az ingatlan és a kopás mértéke. Fontos, hogy megértsük, hogy abban az esetben a fizetésképtelenség, a bank biztosnak kell lennie abban, hogy tudott venni az ingatlan, eladni, és így fedezze a veszteségeket. Ez az oka annak, csak keres egy lakást egy minimális életkort.
• Nagyon nehéz lesz, ha a tervet a lakás más lesz a terv, amelyet a BTI, pontosabban, ha az előző tulajdonos nem független rendezését. A lényeg az, hogy ezek az intézkedések is, amely további szükséges javításokat, vagy egy teljes pusztítást a tulajdon, ami azt jelenti, hogy a bank nem lesz garancia, hogy ez fedezi a veszteségek miatt a lakásba.
• Ezenkívül ugyanezen okokból megtagadhatja lakások a Hruscsov házak vagy szobák a földszinten.

Továbbá, torzítás lesz sima, a tulajdonosok, amelyek a kiterjedt család, a jó barátok, vagy kollégák. Ez a pontosítás ezt a tényt, egy tárgy lehet tagadni a jelzálog.

A Bank akkor is ellenőrizheti az utolsó tulajdonos az ingatlan kap az ingatlan, így ha ez volt az eladás. akkor nem lesz probléma, de ha van már egy öröklés, ajándék vagy egyéb szolgáltatást, készen, hogy minden dokumentumot gondosan ellenőrizni fogják.

Követelmények a lakás alatt a jelzálog

Így összegezve az összes elemet, amely szerint nem adsz ki a jelzálog, akkor lehet, hogy a követelmények listáját, amely általában megfelel a pillanatok a nagyobb bankok:

• Meg kell lakás, amely egy viszonylag új, sokemeletes épületben. Azt, hogy egy külön típusát.
• A költség a lakások nem lehet túlzó, és válaszoljon alá tartozó bevételek, amelyek később lesz a házigazdája az ingatlan.
• Az előző bekezdés szerint, a kifizetések összege járulékok függ tárgyát jövedelem, és ezért nem lehet több, mint 45% -a fizetés.
• Jelzálog kell adni a tartózkodási helye a téma a jövő az ingatlan.
• Alapvetően minden bank kiadja a hitelt, ha az objektum elérte a 21 éves, és még nem haladt át a célvonalon a 74 év.
• Egy tárgy, amely azt akarja, hogy a hitel, meg kell az orosz állampolgárságot.
• Felbuzdulva a bank, ha a hitelfelvevő nem büntetett előéletű.
• Sok bank, annak érdekében, hogy a hitel, a tárgy kell egy minimális időtartam erre a munka - 1 év.
• Az utolsó tulajdonos köteles saját tulajdonát legalább három évig, mint a másik esetben, a bérbeadó kell adót fizet 13% -a tetején a tőkeösszeg, ezért ebben az esetben a hitelfelvevők gyakran lopakodás és módosíthatja a valós értéke a lakás. Ezután egy újabb kérdés merül - kevesebb költséggel lakások, a bank kapsz kevesebb pénzt, és ezért ott nem lehet elég ahhoz, hogy teljesen fizetni a ház.
• A lakás legyen dolog, ami veszélyes az emberre, és vezet a betegség vagy akár halált is okozhat.
• A jövőben lakás, különös figyelmet fordítanak a fűtés, valamint pontosan hogyan is kapcsolódik hozzá. Hibás szabványok és tönkreteheti az ilyen ház.
• Amellett, hogy az előző bekezdésben, győződjön meg arról, hogy az ingatlan volt, hideg és meleg vízzel.

E szerint a lista egyértelmű, hogy bármely bank lesz egy csomó állítja, hogy sok lakásban. A lényeg az, hogy a tulajdon egyfajta garancia a bank, hogy ha minden kéz, tudja visszanyerni a pénzét, és nem esik le veled a negatív.

Tehát, ha megfelel az alábbi feltételek, akkor is számíthat egy külön biztosíték a bank, mert abban az időben a vásárlás a legtapasztaltabb szakemberek és jogászok ellenőrizni minden része a jövő ház.

Mit jelent a likviditás, a tünetek és jellemzők

Sokkal jobb, ha a lakás lesz, a lehető legközelebb a város, vagy egy jó helyen, mivel ez növeli a likviditást a vagyon, és ezért az ár és a lehetőséget, hogy eladni a jövőben, ha a szükség úgy kívánja. Ez az oka annak, hogy tisztában kell lenniük azzal, hogy a lakás több folyadék a vásárlás időpontjában, annál valószínűbb, hogy a bank ad egy jelzálog a beszerzésére.

Ezen túlmenően, a kifejezés vizsgálata során a szakértők jelenértéke a lakás. Általános szabály, hogy egy ilyen alak az úgynevezett folyékony, és ez gyakran eltér a gazda követelmények lakások, a különbség 10% -os vagy magasabb.

Jellemzői a követelmények egy lakást a Takarékbank

Fontos tudni, hogy ellentétben a versenytársak, Magyarország Sberbank demokratikus elég vonatkozik valamennyi követelménynek, amelyek általában ki vannak téve a lakásban. Tehát, ha a hagyományos bankok tárhatsz korábban említett feltételeknek, a Bank fenntartja a pár, amelyek a legfontosabbak.

Szerint a követelményeknek, akkor nem különösen korlátozott választék, és képes lesz arra, hogy vásárolni is egy lakást Hruscsov és Sztálin. Számukra ez nem számít, az a tény, hogy minden olyan tervet lenne a házban, és mikor építették.

Az egyetlen jelentős hátránya, amely egyértelműen kimondja, a választás egy lakást a jelzálog - rendezését, a dolog ez jelentősen növeli a karbantartási vagy megsemmisülése esetén az épület kockázatokat. Tehát, egy pár évvel ezelőtt, a bankok számára megengedett, hogy kis változások a lakásban, figyelembe véve azt a tényt, hogy az új tulajdonos mindent rendbe, vagy legalább legitimálja az új elrendezés a haza.

De újabban a feltételek szigorodtak, és így annak érdekében, hogy egy ilyen lakást most minden metamorfózis kötelezettséget kell vállalniuk a tranzakciót. Ez az oka annak, Sberbank gyakran elutasítják lakások, amelyek a tárgy azt akarja, hogy a jelzálog.

Jellemzők jelzálog követelmények katonai

Nincsenek világosan meghatározott szabályok, amelyek lakások vehet a katonák, de ezek általában az összes olyan alapvető algoritmus:

• A lakás található, amely egy sokemeletes épület, és nem mindegy, hogy egy új lakást, vagy a másodlagos piacon.
• Bármilyen házat, amely blokkolja a zár, és lehet nevezni házak.
• Lakás kommunális típus, de csak akkor, ha a hadsereg fog tartani az egészet.
• Az ingatlan nem lehet jelen, vagy a lehető legkisebbre csökkenteni minden fa felületek, hiszen lehet egy nagyszerű módja annak, hogy a tűz.
• Ház ne legyen jobb, senki sem azon kívül.

Fontos tudni, hogy akkor mindig fog futni lakások, de a nehézségeket, hogy bekövetkezik akkor az, hogy a projekt meg kell vásárolni, és egy lakást, és a föld.

Tehát, ha azt szeretnénk, hogy egy lakást az elsődleges piacon veszi, hogy lehet kapni, nem csak a kész tulajdon, hanem a lakásban, ami még mindig fejlesztés alatt áll. Így a törvény szerint a katonai jelzálog, amely folyamatosan változik, a katona is megvásárolható bármely lakás és élni benne.

Azt is fontos tudni, hogy néha, annak érdekében, hogy egy lakásban a földön, akkor egy házat vagy földet, vagy mellette.

Ingyenes jogi tanácsadás most!

• 

Milyen gyorsan bérelni egy lakást kiadó. Lépésről lépésre útmutató

Egészségügyi szabályok és előírások lakóépületek

Így adósság bejelentés a közüzemi számlák - a minta