Mennyibe kerül, hogy építsenek egy raktár és az osztály
Az elfogadott nemzetközi osztályozása logisztikai központ + osztály rendelkezik a legnagyobb számú követelményeknek. Ezért az építési költség és a design között a legmagasabb a hasonló épületek. A kereslet a logisztikai központok osztályú és A + Ma Magas: gyárthatóság indokolja a magas költség.
A raktár osztály A + legyen könnyű, nagy szilárdságú tervezés, belmagasság több mint 13 méter, beton padlók pormentesítő bevonat, beleértve a szellőztető rendszer, riasztó, klíma, tűzoltás, és ez csak egy része az alapvető követelményeknek. A részletesebb merítés a téma, akkor olvassa el az információkat a helyszínen. amely részletesen a logisztikai központ, A + osztály.
kiadási tételek
- papírmunka;
- alatti terület az épület és a parkoló (ha a föld nem privatizálták, akkor benne van a becslés);
- épület;
- rendszerfejlesztés;
- tárolók;
- fizető építési vállalkozók dolgoznak az építési szerkezetek és az összes kommunikációt.
Logisztikai központ, A + osztály előnyös, hogy létrejöjjön egy könnyűszerkezetes, mivel a szoba foglal egy nagy terület és a használata beton vagy más anyagok vezet a túlzott tömörség.
A költségek a logisztikai központ, A + osztály lehet adni, és a költségek támogatási vagy szuszpenzió daruk további gépesítése.
Béreljen vagy építeni?
A gazdasági feltételek az ország lehetővé teszi, egyes esetekben, hogy inkább épület saját logisztikai központ. Ez annak köszönhető, hogy a költségek a földet. Nemrégiben amelyek ára esett egyharmada az eredeti áron. És ha ilyen körülmények között beszélni a választás a vételi és az építési, az olcsóbb lesz a második lehetőséget.
megtérülési
Normális működés egy négyzetméter raktár osztály hozhat 4-6000 rubel egy évben. Így a nyereség 30% -a (a beruházások összegének) a hosszú távú használatra (legfeljebb 15 éves), és megfelelő gyakorisággal javításokat. A váratlan mi nem beszélünk elsősorban annak a ténynek köszönhető, hogy az alapok a projekt logisztikai központ osztály A + veszik fel hitelt, és az építés időszaka az a kérdés, nem támogatja a forgalom a pénz.
Szerint a szakértői értékelést az illetékes logisztikai központ megtérül mindössze három éves működése. Ezt követően kezdődik, hogy a nettó profit. A költségeket a javítás és karbantartás nem magasak. A probléma válhat a helyettesítő technológiát, de csak akkor, ha ő nem nézni, és nem teheti meg. A megfelelő ellátás, az összes egység élettartama legalább 10 év.