Mi a ház tégla vagy monolit jobb, ha vásárolni egy lakást
A potenciális vevők elsősorban az érdekli, a minőségi anyagok és szerkezet megbízhatóságát. Ez nem is meglepő, mert a ház kiválasztott, általában az élet. Ezen túlmenően, figyelembe veszi azt a tényt, hogy az ingatlanhitelek veszik, rendkívül fontos, hogy a tartósság a szerkezet.
Általános szabály, hogy az ingatlanügynök, beszél a tervezett lakás, jelezve, hogy a költségek és méretét. Aztán azt mondja, hogy pontosan mi a ház épült az anyag. Jelenleg sokemeletes épületek épülnek Magyarországon:
Az alábbiak közül melyik lehetőség lenne, próbálja megérteni.
Brick - hagyományok és kipróbált minőség
Ősidők óta, a tégla anyaga tekinthető erős és megbízható. Néhány emelt épületek belőle az ókori Rómában, mind e mai napig. Jelenleg azonban ez általában építeni a legdrágább ház.
Ez a ház nehezebb építeni egy panel vagy monolitikus, nem, viszont eredményezett magasabb áron. Ugyanakkor, az anyag nem befolyásolja a költség a lakások a régebbi otthonok épültek a forradalom előtt és alatt a szovjet korszak.
Sok épített épületek az elmúlt több mint fele kihasználva több száz éve, és nem tekinthetők vészhelyzet. Ez világosan jelzi, tégla tartósság. Ezen túlmenően, az építési rendkívül ellenálló a rezgésekre.
Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy a kerámia tégla sokkal jobb a megbízhatóság szilikát rokonok.
A ház, téglából épült, a legkényelmesebb lakás. Télen a meleg, nyáron nem érzi a meleget. Ez megbirkózik jól tégla shumopogloshcheniem. Ugyanakkor, ha a belső falak a rossz minőségű, fennáll annak a veszélye, hogy a személyes életét szomszédok akadályozza meg, hogy élni nyugodtan.
Mit kell keresni, amikor kiválasztják egy régi tégla ház, tehát ez a fokú minőségromlás a kommunikáció. Normális esetben a dokumentáció szerint az ilyen konstrukció már 70 százalékkal haladta meg a határértéket a kizsákmányolás. A valóságban azonban a legtöbb régi tégla épület nagy alakja, és marad sokáig. Ha vásárol egy lakást egy ilyen szerkezet elengedhetetlen, hogy kérje a szakértő vizsgálja meg.
A gyenge pontja a régi épületek alapjait. Ezért vásárol egy házat, akkor a legjobb, hogy alaposan tanulmányozza a falat repedések jelenléte bennük. Belül, mint általában, hogy elrejtse alatt a tapéta, de ezen kívül vannak még nyitott. Kockázati lehetnek azok, amelyek különböznek vagy szövedékek vannak elrendezve egymással párhuzamosan.
Panel ház - új megoldások minőségének javítására
A fénykorát a panel építési jött a korai 60-es években a múlt században. Aztán, mielőtt a szovjet kormány valóban titáni feladat -, hogy a lakásprobléma megoldása. Ha ezt a kudarcot vallott, legalábbis nagy mértékben fordult, hogy tompítsa fel egy fokkal. Az évtizedekig panel haladt - a szovjet időszakban ezek helyére 5 generáció és számtalan sorozatban. Mindazonáltal leggyakrabban köszöntötte a ház az ilyen típusú - ez egy öt emeletes „Hruscsov.”
Szóval, hogyan kell építeni egy ilyen ház is nagyon gyors, akkor a költség a lakások viszonylag kicsi. Ők tartják a szakértők, mint a ház költségvetési szegmensben. Modern sokemeletes panel sokkal jobb minőségű legyen a szovjet elődeik.
Ugyanakkor, a tartósság, mivel lényegében elveszíti tégla. Általában az élet az ilyen épületek kell külön-külön, hanem például a legtöbb „Hruscsov” a korlátot (40-50 év) már kimerült. De ne felejtsük el, hogy a Szovjetunió mindig fizetett komoly figyelmet a szilárdság és szerkezeti van elég tartalék. Bizonyos esetekben a valós szám, mint előrejelzés 50 százalékkal.
Ha a tégla ház jó hő és hangszigetelő panel nem. Átütemezni a lakás is sikerül. Többek között, a régebbi épületekben általában repedések az ízületek a panelek.
Modern megvalósítási módjai jobb minőségű. A varratok lezárjuk megbízhatóan, így az egész szerkezet jobb - ez jól melegen kell tartani, és a zaj szinte nem zavarja. Ezen a panelen betonból, duzzasztott agyag, a minőség gyakorlatilag nincs rosszabb tégla.
Jó és azoknak a házaknak, épülnek a szendvicspanelek. Bennük, két réteg beton és szigetelő anyag van helyezve.
Ha azt tervezi, hogy vesz egy lakást egy régi házban, szükséges tisztázni a sorozat. A web könnyen talál információt a tulajdonságokat egy ilyen házat, és annak alapján, hogy tájékozott döntést.
Is, akkor jobb, ha megtudja, mi a feltételes közelében élő eladó lakások. Panel házak nem rendelkezik megbízható hangszigetelés, ezért a megfelelőségét a többiek sok tekintetben függ a vonzerejét az ingatlan.
monolit ház
Monolit szakadó épületek már aktívan használják, mivel a 90-es években. Jelenleg ezek a vezetők a magyar ingatlanpiacon. Ennek a technológiának köszönhetően, lehetőség van arra, hogy házakat építsenek szinte korlátlan számú emeleten. Ebben a monolit szerkezet, mint általában, épülő egyedi projektek, és ez teszi őket még vonzóbbá.
Moszkvában például a mai napig közel 75 százaléka az összes új épített épületek ezen a módon.
Kiváló minőségű eltér a hagyományos témákat, hogy van egy tartószerkezet szolgál vasbeton váz. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy építeni a külső falak semmi anyag, beleértve az üveget.
Többek között, monolit ház bekerülési nem nagyon drága. Ugyanakkor ő épített elég gyors. Apartmanok ilyen magas épületek körében népszerű a középosztály. Ebben az esetben egy csomó ingatlan is épül ezen a módon.
Ha az építészek nem sérti a technológia, a magas minőségű állni másfél évszázadon át.
Másik előnye ezeknek a magas épületek - a különböző alaprajzok. A lakás, sőt, alapértelmezés szerint üres helyet, ami osztható önkényesen. Ebben az esetben a tervezés figyelembe, hogy nagyon energiatakarékos.
Ugyanakkor a monolit ház az egyik igen jelentős hátránya - alacsony zajszint szigetelés. Ennek eredményeképpen csak néhány emelet végzett a zaj a fegyvert, vagy ordít a mélynyomó.