Mi egy ipari park, a helyes döntés

Mi egy ipari park (ipari park)?

Ipari Park (ipari park) - ez egy külön területet a térkihasználás az itt felállított infrastruktúra, kommunikáció, energia, ipari, raktár és a közigazgatási hivatalok, amelyek célja a termelési tevékenységét bérlő cégek. Ezek a vállalatok az ipari park nevű lakosok.

Az ipari park által létrehozott állami (önkormányzati), vagy magán cég. A világ gyakorlatban különböző ipari parkok - orientált termelés, és a technológia - orientált tudományos és technológiai kutatás és a technológiai fejlesztés.

Mi a különbség az ipari park Technopark?

Ha az ipari parkok megteremteni a feltételeket a termelés, tárolás és szállítás, a parkok hozzájárulnak a fejlesztési és az új technológiák bevezetése a termelés. Technoparks jelen kell lennie a kutatási komponens (kutatóintézet, egyetem, kutatási központok, és így tovább. D.). A különbség a típusú ipari parkok kevésbé fontos, mert azok tájolását függ céljából létrehozását.

Kutatási parkok (innovatív technológiai parkok) vannak egyetemeken és kutatóközpontokban kutatási és fejlesztési és technikai végrehajtás. Ők, mint általában, univerzális ipari épületek csatlakozik a laboratóriumi épületek, irodaházak és kisebb titkársági és raktárak.

Technológiai parkok - egy speciális ipari parkok, szolgálja a nagy high-tech vállalatok, amelyek feldolgozása, az új trendeket és technológiákat. Feladatuk -, hogy teszteljék és új technológiák kifejlesztésére való tömeges használata az elsődleges termelésben.

Mi a különbség az ipari park business - inkubátor?

Az üzleti inkubátorok - egy parkban, teret és szolgáltatások kis- és induló vállalkozások támogatására induló ( „termelés”, „lappangási”). Az általuk kínált olcsó bérleti tér (gyakran kedvezményes 50% vagy 25% a fogás az állami támogatás), a rugalmas rendszer elrendezését a helyiségek, a kis energetika infrastruktúra.

Mi a különbség az Ipari Park Ipari telek?

Ellentétben az ipari park, a szokásos ipari övezet az, hogy egységes irányítás vállalati fejlesztő, amely birtokolja a földet, amelyen a parkban található. Ebben az esetben a fejlesztő (tulajdonos és építtető) gondoskodik az összes kapcsolódó költségek a készítmény a helyszínen a kiküldetés ő ipari épületek, mint például a gyárak és raktárak: készül a helyszínen lesz minden szükséges jóváhagyást az építészeti tervezés.

Ipari Park alapkezelő vállalja a munkaszervezés, a park, amely a bérlők vagy tulajdonosok közművek, villany, víz, távhő, lehetséges, hogy a szállítás és a biztonsági szolgálatok. Továbbá, ez biztosítja a megfelelő állapotban a főbb szerkezetek (kazán, transzformátorok, szivattyútelepek, víztározók, stb), valamint az utak és autóbeálló.

Ezután felkérte a bérlők, akik megvették az erekció épületek kifejezetten az igényeiknek.

7-8 hónap elteltével a szerződés megkötése a társaság lehet, hogy kössön új épületben. Ez a rendszer lehetővé teszi a gyártók számára, hogy elkerüljék számos problémát megszerzéséhez kapcsolódó szükséges jóváhagyások megszerzése tulajdonjoga vagy földbérlet, stb Ennek eredményeként a termelési költség induló jelentősen csökken. Kiszámítható és a lehető legrövidebb és belépő gyár üzembe.

A lényege az ipari park jellemzi a következő rendelkezések lépnek:

• földek az ipari park, valamint a mérnöki szolgáltatások, megvásárolhatók, haszonbérlet, bérlet a szervezet a termelési és üzleti tevékenység;
• területén belül az ipari park a termelés, tárolás és irodai tér;
• szakszerűen és hatékonyan szervezett rendszere utak, parkolók a teherautók és személygépkocsik, be- és kirakodás övezetekben, az átkelés zóna stb.;
• területén az ipari park az innováció támogatására és a tudomány fejlődése és technológiai tevékenységek, annak alkalmazása a termelés;
• ipari parkok összpontosított minőségi termelési tevékenységek csökkent fölött.

A hatékony működés ipari park van szükség:

• közel van a fő közlekedési útvonalak és csomópontok (tengeri kikötők és repülőterek, autópálya, vasút, folyó csatornák, csövek);
• hozzáférhetősége elfogadható szakmai színvonalon és a munkaerő költsége;
• számba lehet venni -, hogy megkapjuk a szükséges kommunikációt;
• közelsége nyersanyagforrások.

Azon a tényen alapul, hogy az ipari parkok különböznek mind skála alapján, a biztosított szolgáltatások listáját, meg kell jegyezni, hogy a telepítési területükön lehet előfeltételét számos vállalat.

Például, a nagy multinacionális vállalatok mutatnak érdeklődést őket abban az esetben, fejlesztése és építése önkormányzati földek adott át az ipari fejlődés. A helyi kisvállalkozások is figyelembe véve, lehetőség részvétel az ipari parkok, például abban az esetben, felújítása termelési létesítmények későbbi bérleti, illetve olyan üzleti inkubátorok.

Bérleti vonzerejét elő termelési területe az ipari parkok, amit bérbe van gyártás, iroda és raktár rövidebb idő alatt, mint a termőföld, majd végrehajtása során független építése. És mivel a problémákat a társaság a folyamat visszavonására és a föld, építési engedély, valamint az építési kommunikációs eszközök szükségesek, ez a lehetőség egy racionális alternatívát.

Ugyanakkor az ipari park menedzsment cég terhelik annak kötelezettségei a munkaszervezés és biztosítsa a bérlők - a tulajdonosok a közművek, villany, víz, fűtés, tud nyújtani a közlekedés, a biztonság, a tanácsadói és egyéb szolgáltatások. Továbbá, ez biztosítja a megfelelő állapotban a főbb szerkezetek (kazán, transzformátorok, szivattyútelepek, víztározók, stb), valamint az utak és autóbeálló.

Az érdeklődés a bérlő cégek az ipari parkok és okozza kombinációja helyét és agglomerációs, ha egy helyen vannak nagy beszállítói alkatrészek (félkész termékek), valamint a fogyasztók számára. Így tett megtakarítások szállítási költségek és mérnöki szolgáltatások, így a termelési költségek csökkentése miatt a hatékonyabb logisztika.

Az ipari parkok feltételeinek megteremtése hatékonyságának javítása a kis- és középvállalkozások. Az első helyen a problémát vetette földhöz és termelési létesítmények. Másrészt, mivel a bürokrácia csökkentése az engedélyek beszerzése és a kommunikációt. A harmadik helyen - csökkenti a finanszírozási igényt. Mindezek a problémák már az ipari park menedzsment, miközben a cég foglalkozik a termelés.

Az alkalmazottak a cég „helyes megoldás” szolgáltatásokat nyújtó tanácsadó támogatja a lakosok és az alapkezelő társaságok az ipari területek (parkok), ipari parkok, különleges gazdasági övezetek (SEZ), a szabad gazdasági övezetek (FEZ), üzleti inkubátorok és egyéb infrastruktúra fejlesztése dokumentáció koncepciója és üzleti terv fejlesztésére az ipari park, tanácsot ad a pénzügyi, gazdasági, jogi kérdések.

Nálunk egy komplex szolgáltatásokat a Társaság:

• létrehozása különleges gazdasági övezetek (SEZ), a szabad gazdasági övezetek (FEZ), a területi és ágazati klaszterek, klaszter fejlesztési központok (CDC), a készítmény a célzott támogatások, adókedvezmények, támogatások, támogatások és egyéb támogatás, támogatás a felperes projekt egy verseny a regionális és szövetségi végrehajtó hatóságok, a Magyar
• tanácsadás és tájékoztatás támogatása a résztvevők nyilvános versenyek állami támogatás formájában az adókedvezmények, támogatások, támogatások és egyéb támogatás, a kérelmező támogatását a projekt a Tatár Köztársaság versenyek és Magyarország
• fejlesztés a fejlesztő (az alapkezelő társaság), a koncepció kidolgozása (stratégia), az üzleti terv, megvalósíthatósági tanulmány (FS) a memorandum, bemutatása az útlevelet a projekt előkészítése, a dokumentációs csomag projekt
• megvalósíthatósági tanulmány (FS), egy üzleti tervet a rezidens, bemutatása az útlevél projekt fő terv előkészítése egy csomag projekt dokumentáció,
• piackutatás (marketing)
• beruházások vonzása, a projektpartner üzleti

Mi lesz boldog, hogy segítsen, ha ez az, amire szüksége van.

Ha bármilyen további kérdése van, kérjük lépjen kapcsolatba.

Ezt meg lehet tenni egy útra:

• Kazan: +7 (843) 278-19-00, 278-18-00, +7 9655-848-224
• Naberezhnye Chelny: 7 (8552) 01.25.99, +7 9631-249-303, 7 (8552) 53-49-39

Jöjjön el hozzánk konzultációra (előzetes regisztráció szükséges):

• Kazan str. Ostrowski, 79, (business center "Astor-office") Office 212
• Naberezhnye Chelny: kb. Hasan Tufan, 12 (Business center "2/18"), Office 1913